弥刀グリーンマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/弥刀駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府東大阪市友井5丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1985年10月
総戸数95戸
小学校区域東大阪市立弥刀東小学校
中学校区域東大阪市立弥刀中学校
専有面積63.16m² ~ 74.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社カネボウ不動産
施工会社フジタ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

弥刀グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、東大阪市の中でもこの立地は使いやすそうでした。弥刀グリーンマンションは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。弥刀グリーンマンションは友井5丁目3-17らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 弥刀駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。弥刀グリーンマンションなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 弥刀グリーンマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府東大阪市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府東大阪市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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弥刀グリーンマンションの売却ガイド

弥刀グリーンマンションは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数95戸、13階建の建物です。

最寄り駅は弥刀駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには弥刀グリーンマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

弥刀グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 弥刀駅まで徒歩12分
  • 近鉄大阪線/弥刀駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立弥刀東小学校
  • 中学校区: 東大阪市立弥刀中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

弥刀グリーンマンションに関するよくある質問

弥刀グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。弥刀グリーンマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弥刀グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が弥刀グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

弥刀グリーンマンションはどのような物件ですか?

弥刀グリーンマンションは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弥刀駅徒歩12分。築1985年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。弥刀グリーンマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弥刀駅に対する口コミ】近鉄 弥刀(みと)駅は大阪の難波から20分程度の所にあります。難波から大阪まで13分程度で出れますので非常にいい場所にあります。この駅は普通しか止まりませんが下町の割には乗降客がとても多いです。 平日朝は7分間隔くらいで電車がくるので便利です。ただ、座ることはできません。普通しか止まらない駅ですが商業施設は大きなスーパーや商店街もあり充実していると思います。 自宅に帰るときも近場であれば商店街を通れる場合は問題なく帰れます。
【弥刀駅に対する口コミ】この駅から20分程度の所には他に代替する電車がありませんので、必ずこの駅に通学や通勤で来ます。 夜に流石に20分歩いて自宅に帰ると普通しか止まらない駅ですので暗い道が多くなってきます。 自転車の方はまだいいですが、歩きの方はすこし怖いかもしれません。 デメリットとしては夜道くらいだと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弥刀駅に対する口コミ】近鉄大阪線弥刀駅は大阪の繁華街であるなんばや鶴橋までは30分圏内の駅なので非常に便利な駅であります。また、駅周辺にはスーパーコノミヤや小さいながら商店街などもあり、生活をするには便利なエリアであります。
【弥刀駅に対する口コミ】強いて言えば、弥刀駅が準急や急行が停まらない駅と普通電車は通過待ちの駅になるので時間ぎ多少掛かります。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弥刀駅に対する口コミ】とても自然が多くのどかなところです。落ち着きたい時やのんびりしたい時におすすめです。よく散歩に行ったりお買い物をしています。
【弥刀駅に対する口コミ】天王寺や梅田など都心に比べたら人があまりいないので、にぎやかさを求めるならあまりおすすめはできません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弥刀駅に対する口コミ】・駅前に100円ショップ、クリーニング屋が併設されたスーパーがあり便利。 ・駅周辺は住宅地が広がっており非常に静かな環境。 ・駅前に大きな月極駐輪場があり。 ・駅前にコンビニエンスストアあり。 ・難波まで電車で20分、梅田まで電車で30分で行ける立地。
【弥刀駅に対する口コミ】・駅前の踏切の長く開かない時間がある。 ・道が全体的に狭く、車1台通るのが精一杯の道幅。
2024年01月 メリット
交通利便性
切符の受けが良くキレイで、安全で、利用しやすいです。
強いて言えば、喫煙所が欲しいです。高架作って欲しいです。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、コンビニが、目の前なので、便利です。
強いて言えば、タクシー乗り場がないのは、不便です。
飲食店の充実
コーヒー専門店がそばにあり、とてもいい香りがします。
強いて言えば、ファミリーレストランがないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校が近くにあり便利です。
強いて言えば、駅そばに、老人ホームがあれば、いいと思います。
治安
治安は、ある程度街灯がありますので、大丈夫かなと思います。
あまり暗くなると人通りが少ないので、少し心配です。
コストパフォーマンス
あまり、騒がしくない街なので、良いと思います。
長い間住んでいますが、悪いところがないです。
交通利便性
普通しか停まらない駅ですが主要の駅が近い為、乗り換えがしやすい。主要の駅にはスーパーなどもある為、すぐに行ける。
急行や快速急行など止まらない、普通の1つのみしか止まらず不便。その為、なかなか電車が来ず時刻を見て乗らないとだいぶ待つ。電車の本数少ない。
生活利便施設の充実
駅から秒の所に美容院がある。駅から離れたら無添加の飲食店やパン屋さんもある体に優しい。
駅近くでは何も無い。不便な場所とも言える。
飲食店の充実
ネットで調べて行った事がある体に良いカフェがあります。オーガニックをベースにした飲食店で女性に人気のワンプレート。ケーキはローケーキなんてのもありとてもいい。
中々、選択するほどの飲食店は無い。駅から秒で行けるおうどんやさんはあったがファーストフードなどのお店など若者向けのお店は無い
暮らし・子育て環境の充実
駅が改札からすぐにホームがあるので面倒な階段やエレベーターなど必要なくスムーズに電車の乗降が可能。
電車の乗る車両を誤ると改札が端っこにあるので不便なことがある。
治安
駅の周辺に家など密集してるので人気が無く寂しい場所では無い。
駅の近くに家など密集してるので車の交通は不便。細い道が多い。大型車は通行困難。
コストパフォーマンス
静かな住宅街があるため住むには落ち着いてて良いと思う。単身用のマンションもある。
普通しか停まらないので通勤や通学には不便な駅。
交通利便性
特にない、多くの電車が通るので、時間を気にせずに行ける
車は自転車などの朝の渋滞がすごく気になる。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるので、買い物は困らない
コンビニ店員の態度が悪いため、あまり行きたくない
飲食店の充実
ないが、焼肉はたこ焼きなどソウルフードが多くある
早く閉まる店が多いため、夜遅くは食べられない
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いているため、夜中に子供達がたむろしずらい
咲いてあげれば塾などが少ないため、教育には向いてない
治安
年寄りが多く落ち着いているため、住みやすい
若さがないため、活気がないように感じる。
コストパフォーマンス
特にないが、もっとスーパーがあれば良いまあ
特にないスーパーはあるが値段帯が少し高い

弥刀グリーンマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価66万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↓ 下落傾向
38.88 67.07 95.25 2013-09-07 3LDK 73.45㎡ 57.61万円/㎡2013-12-12 3LDK 73.45㎡ 55.36万円/㎡2014-08-12 3LDK 73.45㎡ 55.36万円/㎡2015-01-26 3LDK 66.76㎡ 48.53万円/㎡2015-04-20 3LDK 66.76㎡ 73.29万円/㎡2015-05-04 3LDK 66.76㎡ 68.33万円/㎡2015-05-14 3LDK 66.76㎡ 60.91万円/㎡2015-07-30 3LDK 66.76㎡ 68.33万円/㎡2015-08-10 3LDK 66.76㎡ 60.91万円/㎡2015-09-17 3LDK 66.76㎡ 58.43万円/㎡2015-11-19 3LDK 66.76㎡ 63.88万円/㎡2015-11-24 3LDK 66.76㎡ 63.88万円/㎡2016-05-30 2LDK 66.76㎡ 43.58万円/㎡2016-09-12 2LDK 66.76㎡ 43.58万円/㎡2017-01-15 4LDK 73.45㎡ 58.42万円/㎡2018-01-27 4LDK 73.45㎡ 53.11万円/㎡2018-06-04 3LDK 66.76㎡ 53.97万円/㎡2019-02-11 4LDK 73.45㎡ 62.11万円/㎡2019-06-02 4LDK 73.45㎡ 49.51万円/㎡2019-08-02 4LDK 73.45㎡ 49.51万円/㎡2019-09-13 3LDK 73.45㎡ 48.61万円/㎡2019-11-02 3LDK 73.45㎡ 48.61万円/㎡2023-12-08 3LDK 63.16㎡ 90.55万円/㎡2024-02-10 3LDK 63.16㎡ 77.46万円/㎡2024-03-16 3LDK 63.16㎡ 82.7万円/㎡2024-04-07 3LDK 73.45㎡ 80.56万円/㎡2024-04-30 3LDK 66.76㎡ 88.14万円/㎡2024-07-01 3LDK 63.16㎡ 61.76万円/㎡2024-07-10 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2024-08-01 3LDK 66.76㎡ 83.68万円/㎡2024-08-05 3LDK 66.76㎡ 83.68万円/㎡2024-08-22 3LDK 63.16㎡ 82.7万円/㎡2024-09-27 3LDK 66.76㎡ 79.13万円/㎡2024-12-04 3LDK 66.76㎡ 74.23万円/㎡2024-12-06 3LDK 66.76㎡ 78.24万円/㎡2025-02-17 3LDK 74.57㎡ 87.78万円/㎡2025-03-04 3LDK 66.76㎡ 56.45万円/㎡ 2013-09 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-04 2階 3LDK 66.76㎡ 56.45万円/㎡
2025-02-17 10階 3LDK 74.57㎡ 87.78万円/㎡
2024-12-06 4階 3LDK 66.76㎡ 78.24万円/㎡
2024-12-04 9階 3LDK 66.76㎡ 74.23万円/㎡
2024-09-27 9階 3LDK 66.76㎡ 79.13万円/㎡
2024-08-22 4階 3LDK 63.16㎡ 82.7万円/㎡
2024-08-05 9階 3LDK 66.76㎡ 83.68万円/㎡
2024-08-01 9階 3LDK 66.76㎡ 83.68万円/㎡
2024-07-10 9階 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡
2024-07-01 1階 3LDK 63.16㎡ 61.76万円/㎡
2024-04-30 9階 3LDK 66.76㎡ 88.14万円/㎡
2024-04-07 5階 3LDK 73.45㎡ 80.56万円/㎡
2024-03-16 4階 3LDK 63.16㎡ 82.7万円/㎡
2024-02-10 13階 3LDK 63.16㎡ 77.46万円/㎡
2023-12-08 4階 3LDK 63.16㎡ 90.55万円/㎡
2019-11-02 8階 3LDK 73.45㎡ 48.61万円/㎡
2019-09-13 8階 3LDK 73.45㎡ 48.61万円/㎡
2019-08-02 7階 4LDK 73.45㎡ 49.51万円/㎡
2019-06-02 7階 4LDK 73.45㎡ 49.51万円/㎡
2019-02-11 7階 4LDK 73.45㎡ 62.11万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。