広沢パークマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩22分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区広沢2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年8月
総戸数21戸
小学校区域浜松市立広沢小学校
中学校区域浜松市立蜆塚中学校
専有面積65.16m² ~ 91.76m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社須山建設
管理会社中部互光

広沢パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県浜松市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県浜松市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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広沢パークマンションの売却ガイド

広沢パークマンションは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は遠州病院駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには広沢パークマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

広沢パークマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 遠州病院駅まで徒歩22分
  • 遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立広沢小学校
  • 中学校区: 浜松市立蜆塚中学校

広沢パークマンションに関するよくある質問

広沢パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。広沢パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広沢パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が広沢パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

広沢パークマンションはどのような物件ですか?

広沢パークマンションは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。遠州病院駅徒歩22分。築1982年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。広沢パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【遠州病院駅に対する口コミ】浜松を南北に貫く遠鉄は、近年高架化されて新しくきれい。新浜松駅から2駅2分で着き、JR浜松駅からは歩いても10分程です。駅名にある遠州病院は移転で少し移動しましたが、駅から徒歩5分程。駅の東側は都市開発で新しくなっていて、広々とした道路や公園、官公庁の建物、そして小学校や静岡文化芸術大学もある文教地区です。一方西側は古くからの町ですが、歩いて5分程で浜松市の中心部へ行けて、食事やショッピングを楽しむことができますし、浜松市役所までも歩いて10分程です。
【遠州病院駅に対する口コミ】浜松市中心部に近いため、駐車場が少なく料金も高めです。
2024年06月 メリット
交通利便性
新浜松駅まで遠州鉄道ですぐです。浜松駅まで出れば新幹線なりバスなり色々あるので便利です。
この駅自体には、交通面でのメリットはあまりないですね。車社会ということもあり、周辺は車ばかり走っています。
生活利便施設の充実
ちょっと歩けばスーパーマーケットや飲食店、病院など色々あります。
店はわりとあるけれど、土地感ないとややわかりにくい場所かなと思います。色々あると言っても所詮田舎です。
飲食店の充実
ファミレスやカフェなど割と選べる程度に飲食店があります。スーパーでお惣菜買うのも可能です。
デパートはちょっと離れるため、こじんまりした店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
遠鉄のって北へ向かえば広々した公園でも遊べます。少し行けば大手塾とかあって通いやすい場所です。
公園とかは少し離れていて、あってもやや狭いので田舎暮らしさせたい人には窮屈かもしれません。車通りが多く騒がしいです。
治安
交番がすぐ近くにあって、何かのときに頼りに出来ます。
狭い裏道みたいなところは、夜は暗くてちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
田舎とそうでないところの差が大きい浜松の中では、近場に色々あり頻繁に車を出さなくても生活しやすいでしょう。
駅から近いので、それだけで土地は高いです。
交通利便性
「遠州鉄道遠州病院駅」は「遠州病院」が目の前、通院する方には便利です。
「遠州鉄道遠州病院駅」はJR浜松駅から利用する方には乗換えが必要で不便と感じる方もいます。
生活利便施設の充実
「遠州病院」が目の前にあるのがメリット、総合病院なので助かります。
「遠州病院」は利用者が多く待ち時間が長いのがデメリットです。
飲食店の充実
遠州病院駅徒歩約8分、「紅虎(べにとら)餃子房」の餃子は手作りで美味しいです。
駅周辺の飲食店は専用駐車場が少ないし台数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレ有り、エレベーター有り、バリアフリーには対応済みです。
終日無人駅なのがデメリットです(インターホンを呼べば駅員さんが対応してくれます)。
治安
駅周辺は騒音が少ない、病院が目の前にあるのでマナーを守ったお客様が多いです。
遠州病院利用者が少ない時は駅周辺の利用者が少なくて不安になります。
コストパフォーマンス
「遠州病院」が目の前にあるので単身向けの物件が充実しています。
駅周辺はファミリー向けの物件が少ないし家賃が高めです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。