平野マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/鶯谷駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都台東区根岸1丁目1-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1978年8月
総戸数26戸
小学校区域台東区立大正小学校
中学校区域台東区立忍岡中学校
管理方式管理員不在
土地権利所有権
施工会社藤木工務店

平野マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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平野マンションの売却ガイド

平野マンションは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数26戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は鶯谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには平野マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平野マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶯谷駅まで徒歩4分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立大正小学校
  • 中学校区: 台東区立忍岡中学校

平野マンションに関するよくある質問

平野マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平野マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平野マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が平野マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平野マンションはどのような物件ですか?

平野マンションは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶯谷駅徒歩4分。築1978年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平野マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】実は山手線内回り(田端・池袋・新宿方面)に鶯谷から乗ると、朝の通勤時間帯でもだいたい座れる。 なぜなら朝の内回りは上野駅までにほぼ全ての客が降りてしまい、日暮里以降からまた人がたくさん乗るため、その間にある鶯谷は絶好の穴場になっているのである。 駅の立地としては駅東側のホテル街が有名だが、実は線路沿いのわずかなゾーンだけ。実際はほとんどが下町の住宅街なので、地元のお爺さんおばあさんが多い。 駅西側にいたっては上野公園・藝大・谷中霊園など緑豊かで上品な土地で、人気の谷根千エリアにも歩いて行ける。 イメージと実態が一番勘違いされてる駅だと個人的には思う。新宿・渋谷に西東京エリアからラッシュ通勤してる人には絶対薦めたい駅。
【鶯谷駅に対する口コミ】北口は薬局・マックなどの各種有名チェーン店が賑わっており便利だが、 入谷駅との乗り換えルートにもなっている南口の方はなぜか細々した個人店が多く使いにくい。
2023年03月 メリット
交通利便性
京浜東北線と山手線が共に走っている区間だ
しかし、京浜東北線快速運転時は通過する駅
生活利便施設の充実
付近の上野も日暮里も歩いていける距離にある
駅の周りはラブホテルしかないため、治安がお察し
飲食店の充実
全国チェーンの飲食店が多いイメージがある
個人経営のこだわったお店などはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
都心のど真ん中。駅から離れた京成方面なら子育て向きかも
ラブホテルしかないため、正直子育てには不向き
治安
大人の街。サラリーマンにはうってつけかも
はっきり言って、治安は悪い。良いとは言い切れない
コストパフォーマンス
上野と日暮里に挟まれた場所と考えれば安いかも
しかし、お察しの通り場所は鶯谷であるところ。
交通利便性
交通アクセスは非常に良い。山手線を利用すれば都内の主要都市への移動はすこぶる良いです。隣駅の日暮里経由ですと、関東近県への移動にも大変便利です。
駅構内が非常に殺風景でバリアフリーにも対応していません。なにより、清潔感をあまり感じません。
生活利便施設の充実
数多くの商業施設が立地し、大勢の人で賑わう上野、秋葉原まで山手線で10分以内、自転車でも移動できます。
正直、駅周辺にはお洒落なお店は皆無。あるのはコンビニぐらいです。
飲食店の充実
昔ながらの風情のあるお店や居酒屋がちらほら見受けられ、レトロ感が強い。また、上野や秋葉原まで近いので、食事を楽しむなら、山手線で一駅なのでお散歩がてらにお出かけするのも良いと思います。
お洒落なカフェや今時の飲食店はほとんどありません。若い方々には退屈な街かもしれませんね。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には千駄木、根津、谷塚といった閑静な住宅街が立ち並び、学生の街としての一面も持つ上野公園周辺にも近いため、生活の不便さはあまり感じません。
駅周辺には商業施設は非常に少ない。ただ、上野や秋葉原、根津までは大変近いので、住環境はそれほど悪くはありません。
治安
重大事件や事故はほとんどありません。警察官が常勤する交番もあり、その点は安心できます。
駅周辺はホテル街になっており、イメージ的にはあまり良くはありません。
コストパフォーマンス
都内の中では比較的、家賃相場が低い。また、低価格帯の商品を扱うスーパーもちらほらあります。
駅周辺に限っては家賃相場は割高。ただ、駅から少し離れたら、掘り出し物件も多数あります。
交通利便性
駅の改札からでてすぐの場所にローソンとドラッグストアがあって便利です。
治安が悪いとまでは言いませんが、駅のすぐ近くにホテル街があるため「お察し」的な環境です。より道はせずまっすぐ帰る分には問題ありません。
生活利便施設の充実
改札を降りてすぐの場所にマクドナルドやみずほ銀行のATM 交番などがあります。
強いてあげれば病院や散髪などの施設があればいいと思います。
飲食店の充実
北口からすぐのところにあるファーストフード店があって二度利用したことがある。一度目はカフェのみ、二度目は台風で雨しのぎで食事した。一階と二階に席があり、二階席はさほど広くはないが喫煙席と禁煙席が分かれている。隣との席が近く、長居するタイプの造りではない。この日は電車が動いていないにも関わらずそんなに混んではいなく席が空いていた。
駅からもう少し近い場所にスーパーなどがあれば便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の比較的そばに小学校があります。通路は狭いため若干込み合うことがあります。
環境的に子育てに向いているとはいいづらい立地です。
治安
改札を出てすぐの場所に交番がありますが治安はあまりよくありません。
場所的にメリットよりデメリットのほうが多いので割り切った利用が必要です。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。