平松ビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/大塚駅前駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩10分 都営三田線/巣鴨駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都豊島区北大塚1丁目17-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1973年10月
総戸数23戸
小学校区域清和小学校
中学校区域巣鴨北中学校
専有面積33.12m² ~ 57.74m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社平松三興
施工会社辰村組

平松ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 平松ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、平松ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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平松ビルの売却ガイド

平松ビルは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数23戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は大塚駅前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには平松ビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平松ビルを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大塚駅前駅まで徒歩1分
  • 都電荒川線/大塚駅前駅 徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩10分
  • 都営三田線/巣鴨駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和小学校
  • 中学校区: 巣鴨北中学校

平松ビルに関するよくある質問

平松ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平松ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平松ビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が平松ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平松ビルはどのような物件ですか?

平松ビルは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大塚駅前駅徒歩1分。築1973年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平松ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大塚駅に大変近いです、大塚駅目の前。生活に必要なスーパー、コンビニ、外食店などたいていのものがすぐそばです
池袋駅も距離的に近いのですが、池袋駅に出るには、必ず坂を上がる必要があります
立地・治安・周辺環境 ★★★
大塚駅の目の前。コンビニ、外食店なにもかもが近く便利。
道に面しているわりに普段はそれほど騒音は無いが、病院が近く救急車が通る頻度が多く救急車が通ったときはかなりうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は業者のあばあさんが1週間に1度程度共用部を清掃してくれる。丁寧な清掃で玄関、共用廊下などは常にきれい
ハトが非常灯などに止まることがあり、フン害たまにあります。セキュリティは特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当りとてもよく、古いですが綺麗!家賃の割に部屋も広い。私の居住していた部屋はお風呂がリフォーム済みで、お風呂とても使いやすかったです
下の階にダンススタジオがあり、常時そのあたりからベランダで喫煙しているので。下から上がる煙草の匂いがひどく窓が開けられない。部屋に無意味に小さい段差がある、つまずきます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
下のすぐそばにいなりステーキ店舗があります。それ以外も近隣外食店は多いです。スーパーは駅の地下や近隣に3店舗以上あり。
どこのスーパーも物価はやや高め。安くものを買おうと思うと駅の向こうのシマダヤあたりまで行く必要があります
暮らし・防災・子育て ★★★
下の階に保育所あり!マンションの1室の狭い保育所ですが、毎日子供を連れて公園に行く保育士さんの子供の接し方がとても暖かい感じです、病院も一心病院がすぐそばです
都会の真ん中なので、空気がよいとは言えません。会社員が多い立地で、喫煙率高め。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】池袋から一駅かつ都電に乗り換え可能な点がメリットと感じる。池袋から一駅かつ徒歩圏内のためコスパは良いのでは
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】強いてあげるとなると、駅ビルにもう少し魅力的な飲食店が欲しい特に思い当たる節はないが、やはり山手線沿線のためある程度高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅ビルにユニクロがある店は評価できる。ジムも多い印象。住んで一年以上経つが、治安が悪いと感じた事はない
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】特に気にならないが、スーパーがあまり多くない印象。海外の方が多いため、時折うるさいことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】バランスよく色んなジャンルの飲食店があり、一人暮らしには助かる
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、マクドナルドがほしいと感じる
暮らし・防災・子育て ★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】子育てをしていないので主観で答えることが難しいが、駅には多目的トイレやエレベーターがあり最低限のバリアフリーは感じる
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】土地柄、風俗店も多くあまり子育てに向いている印象はない
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】山手線の駅の中でも比較的家賃の安い地域です。お隣が池袋なので、交通アクセスはかなり良いです。駅周辺にはスーパーや薬局など、生活に必要な店が揃っています。そのため、深夜になっても駅周辺は明るく、人通りも多いです。地味な印象ではありますが、落ち着いている町なので住みやすいです。
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅の北側には風俗店や居酒屋が多くあり、深夜まで賑やかです。人が多いので女性一人でも危険に遭うことは無いと思いますが、気にする方は注意した方がいいでしょう。
2023年04月 メリット
交通利便性
いえからちかく、近くにコンビニエンスストアがある
もし、ゴミ箱があるんだったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
かいものを楽しめる場所がたくさんあるところ
びょういん、ほんやがあったらもっと良くなる
飲食店の充実
とても美味しい料理店が近くにあるところ。
もし、カフェが近くにあればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが近くに設備されているところ
公園などの遊ぶ場所がとても少ないところ。
治安
酔っぱらった人などがほぼいないところが良い
もし、該当が多ければもっとよくなると思う
コストパフォーマンス
土地の値段はたかくもなくひくくもないところ
もし、物価が低ければもっと良くなるとおもう
交通利便性
JRと三田線を利用できます。どちらも都内の主要駅を通るので利便性は比較的によいと思います。
朝の三田線はすごく混みます。JRも池袋でとても混みます。
生活利便施設の充実
飲食のお店は充実しています。サミットやSEIYUがあってスーパーは多いです。
あまりないですが、強いて言うなら個人的な意見ですがスタバがないことが気になる。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋があります。ケーキ屋など有名店がちらほらあります。
駅前の店は狭い店が多いです。また汚い店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
私立含め、学校は多いです。進学校も多い印象です。
駅前は人が多くごみごみしています。道も狭いく、段差もあるのでベビーカーは押しにくそうです。
治安
駅前に交番があります。電気が多いので夜でも明るいです。
交番でほぼ毎日ひったくり被害があると聞いたことがあります。駅前の大きなスーパーでよく出るみたいです。
コストパフォーマンス
都内山手線を使える点はコスパはよいと思います。単身女性が多い印象です。
コスパはいいですが、それでも家賃は高い方だと思います。道も狭いので、結構汚なかったりします。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。