平尾アイリスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大楠2丁目8-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年8月
総戸数14戸
小学校区域福岡市立大楠小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積63.32m² ~ 89.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社トーメン
施工会社松尾建設高木工務店
管理会社九州ダイケン

平尾アイリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 平尾アイリスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 平尾アイリスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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平尾アイリスの売却ガイド

平尾アイリスは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには平尾アイリスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平尾アイリスを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立大楠小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

平尾アイリスに関するよくある質問

平尾アイリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平尾アイリスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平尾アイリスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が平尾アイリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平尾アイリスはどのような物件ですか?

平尾アイリスは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩4分。築1982年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平尾アイリスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】福岡市の繁華街である天神まで電車で2駅・5分程度で、非常に便利な立地です。人気の薬院エリアは徒歩でも行けます。 それにも関わらず周辺は落ち着いた雰囲気で、人も多くありません。夜中でも1人で歩ける治安の良さです。 スーパーやコンビニも近く、さらに徒歩圏内に素敵な居酒屋、バー、八百屋、カフェなどがたくさんあります。 家賃や駐車場代も高くないので、金銭的にも暮らしやすいです。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】強いて言えば、地下鉄が通っていないので、交通拠点の博多駅まで出るときはバスになるのが不便です。 大きい荷物を持ってるときはバスは乗りづらいので、タクシーになるときもあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
・博多駅まではバスに乗り換えれば行ける・天神や薬院といった都心部に近い・比較的次の電車が来るまでの時間が短い
・普通電車しか停まらない・近くに飲食店や娯楽施設などが少ない
生活利便施設の充実
・コンビニや銀行といったATMのある施設などが多い。・診療所の数が多い。
商業施設の少なさが気になる。雑貨屋・アパレル・本屋といった娯楽施設の数が圧倒的に少ない。
飲食店の充実
・個人店のお店が多い・居酒屋やソウルフードといったお店が多い
・個人経営のお店に比べてチェーン店が少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
・駅構内にエレベーター、スロープが設置されている。・駅ビルに保育園が隣接している。・比較的公園など遊べる場所が多い。・平尾駅周辺が住宅街のため暮らしやすい環境が整っている。
強いて挙げるなら、公共施設の充実さが増せばいいと思う。
治安
・歓楽街がないため夜は静か。・街灯があるため夜道も安心して歩ける。
・住宅街の路地に入ると人気が少ないため夜間に女性が1人で歩く際には少し注意が必要。
コストパフォーマンス
・天神・薬院・博多といった都心部にバス・電車一本で行くことのできる利便性に対して、この家賃の値段はそれ相応だと思う。
・強いて言うなら買い物が出来る施設が周りに少ないところがネックであると思う。
交通利便性
県内中心街へのアクセスがいいが終電の時間が早い。都心並に本数ももっと増やしてほしい。
本数が少なくて、構内にお店が少ない。電車内の匂いがキツい。シートに匂いが染み付いてて乗った瞬間鼻を付く感じがする。関東で電車通勤していたが、匂いは全く感じなかった。西鉄線、空港線共に匂う。
生活利便施設の充実
中心街に近い割に静かで過ごし安い。治安もいい。生活に困ることはない。
福岡は、電車よりバスが充実していて線が少ない。海岸線への線を増やして欲しい。マリノアシティなど商業施設への電車でのアクセスアップを測って欲しい。
飲食店の充実
駅から少し歩くと、美容室のお洒落で綺麗ないいお店が揃ってる。マフィンの美味しい店もある。
電気店、文具店が少ない。電気店が無いのが辛い。
暮らし・子育て環境の充実
静かで治安がいい。学校や塾もあり子育てには向いている地域だと思う。
歩道が狭くガタガタで整備されていないところが多い。あかちゃん連れでベビーカー出歩くのも、子供が歩いてても、自転車で通るのもスムーズではない。
治安
駅構内や街並みもゴミがなく綺麗で、変質者も居ない。
夜の街灯が少なく暗い。自然エネルギーを使ってもっと明るくすると夜も歩きやすく安心して帰宅できる。
コストパフォーマンス
都心に比べても、買い物、行楽施設が豊富で遊べるところが近くて多い割に、家賃が手頃。
家賃相場も妥当だと思うがバスの線が多い分、駅の線が少なく駅が遠い。
交通利便性
電車に乗ったらすぐ天神につくところ。あまり混雑していないところ。
ベンチが少なく電車を待つ時に座れないところ。
生活利便施設の充実
飲食店が沢山あり、病院なども沢山あるので行きやすいところ。
雑貨屋など買い物が出来るところがないところ。
飲食店の充実
周りに飲食店がたくさんあるところ。オシャレな店などもあり使いやすい。
強いて言うならば有名なお店などがないところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小児科などがあり、子供がいても使いやすいところ。
駅内にトイレがないところ。ベビーカーが余裕で入るわけではないところ。
治安
夜でも危ない人や酔っ払いなどはあまり見かけないところ。
ゴミがたまに落ちていたりするところ。すぐ近くに交番がないところ。
コストパフォーマンス
薬院や天神とくらべてみると、物価が安くて暮らしやすい。
土地の値段が高かったり、駐車場代が高いところ。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。