常盤町レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩2分 JR東海道本線/浜松駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区常盤町144-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年5月
総戸数172戸
小学校区域浜松中部学園
中学校区域浜松中部学園
専有面積69.90m² ~ 96.36m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業スズキビジネス
施工会社日本国土開発
管理会社大和ライフネクスト

常盤町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 常盤町レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 常盤町レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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常盤町レジデンスの売却ガイド

常盤町レジデンスは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数172戸、15階建の建物です。

最寄り駅は遠州病院駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには常盤町レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

常盤町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 遠州病院駅まで徒歩2分
  • 遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松中部学園
  • 中学校区: 浜松中部学園

常盤町レジデンスに関するよくある質問

常盤町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。常盤町レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

常盤町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が常盤町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

常盤町レジデンスはどのような物件ですか?

常盤町レジデンスは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。遠州病院駅徒歩2分。築2019年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。常盤町レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
【日照と景観】西向きの部屋は隣が神社のため日照良好かつ緑もあり気持ちが良いです。【設備】1Gbps無線LAN、MEMSサービス、セキュリティ、ディスポーザ、食洗機、浴室乾燥、等々、共用部も含めて必要十分なものが揃っています。奥行2mのバルコニーが特にポイント高い!【内装】デフォルトの壁紙はイマイチだったのでオプション利用。個人的にとても満足のいく形に仕上がりました。【その他】静音性、断熱性が高く快適です。最近のマンションでは当たり前なのかもしれませんが、バリアフリー設計なのもうれしいですね。
特に感じていませんが、強いて言えば玄関のワイドがもう少し広め&アルコーブがあったら最高でした。
2023年09月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
お買い物は階下のマックスバリューがあるので便利。
駅へ徒歩で行くにはゆっくり歩くと15分程度時間がかかる。遠州鉄道をもそれほど本数が多いわけではないので待つのも微妙…。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅も近く、コンビニ、スーパー、病院なども充実している。
通勤時間や夕方などは特に自転車、自動車が多いです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線のこだま、ひかりが止まる 駅の無料駐車場(20分間)があって送迎しやすい 交通機関も充実していて住みやすい街だと思う。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線ののぞみが止まらない 駅のロータリー利用客が混雑(路上駐車)している駅前のタワーマンションはかなりお高いが、価格に合ったメリットは無いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルが充実している デパート、文化施設等々も徒歩圏内にある特に治安の悪さを感じる部分はないし、街灯もある
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いていうなら、大きな病院はバスで乗り換えないと行けない一度、(何が起きているのか全くわからなかったが、)駅付近で警察官に追いかけられている人を見た事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】徒歩圏内に居酒屋、レストラン、カフェ等々がある
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線の改札付近に駅弁を売っているところが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】エレベーターやトイレ、手すりなどは各所にある
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅内が広いため、トイレを探すのが大変だった。
2024年02月 メリット
交通利便性
広く、線も豊富。どの方面から来ても比較的きやすいかと思う。
広い為、遠方からの人だと迷子になるかも。
生活利便施設の充実
必要最低限のものはある。生活面では特に困らない。
遊ぶ場合などは遠方に行かないとないかもしれない。
飲食店の充実
チェーン店がたくさんあり、特には困らない。
チェーン店はあるが、種類が限られている。
暮らし・子育て環境の充実
体の不自由な人に優しい設備がたくさんある。
強いて言えば、これは共通だが誰でもトイレを増やすと良い。
治安
色々な年層が利用していて、比較的治安はいい。
道を塞ぐ不良のような見た目の者がちょくちょく見かけられた。
コストパフォーマンス
贅沢言わなければ比較的住みやすいかと思う。
強いてあげるなら、土地の場所が悪いところもある。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。