布施ビューハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/布施駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府東大阪市荒川2丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1986年3月
総戸数61戸
小学校区域東大阪市立荒川小学校
中学校区域東大阪市立布施中学校
専有面積58.59m² ~ 69.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社帝人殖産
施工会社増岡組
管理会社東急コミュニティー

布施ビューハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで59〜70m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、荒川2丁目1-7の空気感が希望に近いと感じました。布施ビューハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、布施駅周辺の需要を重視しています。布施ビューハイツは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 布施ビューハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、布施ビューハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府東大阪市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府東大阪市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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布施ビューハイツの売却ガイド

布施ビューハイツは大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数61戸、9階建の建物です。

最寄り駅は布施駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには布施ビューハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

布施ビューハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 布施駅まで徒歩7分
  • 近鉄難波線/布施駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立荒川小学校
  • 中学校区: 東大阪市立布施中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

布施ビューハイツに関するよくある質問

布施ビューハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。布施ビューハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

布施ビューハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が布施ビューハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

布施ビューハイツはどのような物件ですか?

布施ビューハイツは大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。布施駅徒歩7分。築1986年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。布施ビューハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【布施駅に対する口コミ】近鉄布施駅は奈良線・大阪線の乗り換え駅でもあり、駅構内は広くコンビニやパン屋さんもあり充実しています。スタバではいつも学生さんが勉強をしており、全体的に騒がしい感じはありません。駅周辺も北口には大きなイオンもあり、4Fには行政センターも入っているので、何か届け出や変更をする際は近くて非常に便利です。商店街にはTVにも取り上げられた有名なコロッケ屋さんがあります。生活するのには全く問題はなく、駅周辺には何でも揃っています。
【布施駅に対する口コミ】駅周辺は治安が悪いと言うより、ガラが悪いと有名です。確かにド派手なヤンキーファミリーを見かけることもしばしばあります。実害はありませんが、そういった人々をよく見かけるので、それが怖いという人もいます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】東大阪市の中でも大きな駅です。周辺にイオンや大きめの商店街、近商、100均等(セリアやダイソー、コクミンドラッグの100均)もあり、少し歩くとホームセンターコーナンもあるので、何でも一通り揃います。 布施は結構リーズナブルで美味しいお店も多く、隠れた名店が多いと思っています。
【布施駅に対する口コミ】出る場所によって、アクセスの良さが変わるわりには案内が分かりにくいです。 イオンに行くならこちら側といった大きめの看板表示があれば、初めてきた人もわかりやすいのではないかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】スタバ、マクドナルド、モスバーガーなど周辺で休憩できるカフェやファーストフードが沢山ある。 ショッピングモールや近鉄百貨店も隣接しており便利。 駅員さんが親切。何度か電車内や駅トイレに忘れ物をした際もすぐに対応してくださり助かりました。急行も止まる駅なのでアクセスも便利。
【布施駅に対する口コミ】駅前に大きなゲームセンターがあったり、少し治安が悪い印象。 夜遅くに利用する際は少し怖いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
近鉄大阪線と奈良線が分離する駅で、乗り換えが便利です。
近鉄奈良線では快速急行が通過するので、その点がデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の周辺は複数の商店街やショッピングセンターがあって、利便性は優れています。
商店街が複雑で、わかりにくい部分があります。
飲食店の充実
駅前には数多くの飲食店があって、行くメリットは大きいです。
高級な飲食店も増えれば、さらに良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
通勤や通学も便利で、学校も近く、住みやすい場所です。
駅前は賑やかな雰囲気で、子供の学業向上にはやや不利な面もあります。
治安
昔と違い治安面や駅の安全面も向上したと思います。
繁華街周辺は気を付けて歩く事が望ましいです。
コストパフォーマンス
庶民の町なので、コスパの良いお店が沢山あります。
家賃に関してはある程度のコストがあると思います。

布施ビューハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価101.3万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.35 93.87 139.39 2013-12-03 3LDK 60.34㎡ 64.65万円/㎡2015-01-22 3LDK 62.42㎡ 94.8万円/㎡2015-04-27 3LDK 62.42㎡ 99.57万円/㎡2015-05-04 3LDK 69.73㎡ 55.94万円/㎡2015-07-23 4DK 60.34㎡ 65.74万円/㎡2015-09-24 3LDK 62.42㎡ 94.8万円/㎡2016-04-12 3LDK 62.42㎡ 94.8万円/㎡2018-10-24 3LDK 60.34㎡ 81.08万円/㎡2019-09-28 3LDK 60.34㎡ 75.6万円/㎡2020-06-26 2LDK 58.59㎡ 83.51万円/㎡2020-07-27 2LDK 62.42㎡ 92.68万円/㎡2020-10-13 2LDK 58.59㎡ 83.51万円/㎡2020-12-27 2LDK 58.59㎡ 94.79万円/㎡2021-02-07 3LDK 60.34㎡ 76.15万円/㎡2021-03-26 2LDK 60.34㎡ 108.48万円/㎡2021-09-04 2LDK 60.23㎡ 108.67万円/㎡2021-09-27 2LDK 60.34㎡ 106.28万円/㎡2021-10-09 2LDK 60.34㎡ 106.28万円/㎡2022-04-03 3LDK 60.34㎡ 116.69万円/㎡2022-05-23 3LDK 69.73㎡ 123.17万円/㎡2022-11-05 3LDK 60.34㎡ 113.95万円/㎡2023-05-17 3LDK 60.34㎡ 113.95万円/㎡2023-05-21 2LDK 60.34㎡ 131.49万円/㎡2023-09-05 2LDK 60.34㎡ 124.91万円/㎡2023-12-07 3SSLDK 69.73㎡ 131.8万円/㎡2023-12-11 2LDK 60.34㎡ 97.52万円/㎡2024-02-12 2LDK 62.42㎡ 100.36万円/㎡2024-03-07 2LDK 60.34㎡ 124.91万円/㎡2024-04-13 3SLDK 69.73㎡ 122.31万円/㎡2024-04-14 2LDK 60.34㎡ 97.52万円/㎡2024-07-21 2LDK 60.34㎡ 130.94万円/㎡2024-09-08 2LDK 60.34㎡ 124.91万円/㎡ 2013-12 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-08 5階 2LDK 60.34㎡ 124.91万円/㎡
2024-07-21 8階 2LDK 60.34㎡ 130.94万円/㎡
2024-04-14 8階 2LDK 60.34㎡ 97.52万円/㎡
2024-04-13 3階 3SLDK 69.73㎡ 122.31万円/㎡
2024-03-07 5階 2LDK 60.34㎡ 124.91万円/㎡
2024-02-12 8階 2LDK 62.42㎡ 100.36万円/㎡
2023-12-11 8階 2LDK 60.34㎡ 97.52万円/㎡
2023-12-07 3階 3SSLDK 69.73㎡ 131.8万円/㎡
2023-09-05 5階 2LDK 60.34㎡ 124.91万円/㎡
2023-05-21 2階 2LDK 60.34㎡ 131.49万円/㎡
2023-05-17 6階 3LDK 60.34㎡ 113.95万円/㎡
2022-11-05 6階 3LDK 60.34㎡ 113.95万円/㎡
2022-05-23 3階 3LDK 69.73㎡ 123.17万円/㎡
2022-04-03 6階 3LDK 60.34㎡ 116.69万円/㎡
2021-10-09 2階 2LDK 60.34㎡ 106.28万円/㎡
2021-09-27 2階 2LDK 60.34㎡ 106.28万円/㎡
2021-09-04 2階 2LDK 60.23㎡ 108.67万円/㎡
2021-03-26 2階 2LDK 60.34㎡ 108.48万円/㎡
2021-02-07 3階 3LDK 60.34㎡ 76.15万円/㎡
2020-12-27 2階 2LDK 58.59㎡ 94.79万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。