布施スカイハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/俊徳道駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府東大阪市荒川2丁目8-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年9月
総戸数44戸
小学校区域東大阪市立荒川小学校
中学校区域東大阪市立布施中学校
専有面積58.69m² ~ 75.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

布施スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 俊徳道駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。布施スカイハイツなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、荒川2丁目8-28の空気感が希望に近いと感じました。布施スカイハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。布施スカイハイツは荒川2丁目8-28らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府東大阪市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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布施スカイハイツの売却ガイド

布施スカイハイツは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は俊徳道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには布施スカイハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

布施スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 俊徳道駅まで徒歩5分
  • 近鉄大阪線/俊徳道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立荒川小学校
  • 中学校区: 東大阪市立布施中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

布施スカイハイツに関するよくある質問

布施スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。布施スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

布施スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が布施スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

布施スカイハイツはどのような物件ですか?

布施スカイハイツは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。俊徳道駅徒歩5分。築1970年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。布施スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【JR俊徳道駅・俊徳道駅に対する口コミ】大阪市内、八尾市、奈良方面へのアクセス及び阪神なんば線経由で神戸三宮や尼崎へのアクセスも比較的便利である点。JRおおさか東線のJR俊徳道駅からも近い点。近畿大学、大阪商業大学等へ自転車で通える範囲内である点。スーパーやコンビニは複数軒あり食品や日用品等が手に入りやすい環境である点。
▼【JR俊徳道駅・俊徳道駅に対する口コミ】近鉄大阪線、JRおおさか東線何れも普通のみ停車で本数が少ない点。大きな商業施設が隣の布施駅周辺まで行かないと無い点。駅や線路、幹線道路から離れると外灯が少ない為、夜道の一人歩きが不安な方にはお勧めしかねる点。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【JR俊徳道駅・俊徳道駅に対する口コミ】出来てまもない駅のため、とても綺麗。駅の前がロータリーなので、荷物の載せ下ろしがしやすく、よく利用している。 新大阪まで一本で便利。 こじんまりした駅だが、混んでいたことは今まで無く、快適に電車を待つことができている。
▼【JR俊徳道駅・俊徳道駅に対する口コミ】駅自体はデメリットが思いつかない。強いて挙げれば、駅の周りが少し閑散としている。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【JR俊徳道駅・俊徳道駅に対する口コミ】ここの駅は使いやすいです。階段がひろくたくさんの人が降りても邪魔にならず歩きやすいです。エレベーターもエスカレーターも完備されており比較的綺麗にしていると思います。駅の下には遅くまで空いているスーパーもあり買い物にも便利です。
▼【JR俊徳道駅・俊徳道駅に対する口コミ】良い駅ですが強いて言えば駅員さんが1人の時が多く、改札でエラーが出たら時間が少しかかります。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【JR俊徳道駅・俊徳道駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設は、最近できたダイソーと近商ストアポシェット(食料品店)があります。ダイソーはとても大きく、比較的に欲しいものは手に入ります。 ポシェットは夜の11時までやっていることから、仕事帰りですぐに買い物ができます。
▼【JR俊徳道駅・俊徳道駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュでは、一番先頭列車でも満員になります。女性専用車両があり、男性は入れないので、不便なものでもあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲近鉄もJRもあるところがいい。そこまで離れてない。
▼本数が少ないからもっと増やしてもらいたい。
生活利便施設の充実
▲駅近くにスーパーがあり、ダイソーもある。
▼でっかいスーパーがあったらもっといいのに。
飲食店の充実
▲居酒屋が駅から歩いてすぐのところにあるのがいい。
▼あまり好んだ飲食店がないのと、もっと居酒屋増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からすぐのところに保育園があるから通いやすい
▼朝は特に混むので子連れは危ないので気をつけてないといけない
治安
▲人通りがとてもあり、安心してあるけるのがいい。
▼たまにそこら辺で寝てる人がいてるのでびっくりする
コストパフォーマンス
▲とにかく駅の近くになんでもあるところがいい
▼もっと家賃が低かったら住みやすいのになとおもう
交通利便性
▲新大阪駅や、天王寺に乗り換えなしで行けますよ。
▼タクシーがなかなか来ないのが残念ですね。
生活利便施設の充実
▲スーパーも商店街も、徒歩圏内にあります。
▼強いてあげれば、おしゃれなお店が少ないです。
飲食店の充実
▲B級グルメの宝庫です。布施にも近いので色々な名店巡りができます。
▼若い女性向きのお店は少ないと思いますね。
暮らし・子育て環境の充実
▲校区内の小中学校は、昔から治安が良いと思います。
▼強いてあげれば、幼稚園保育園が遠いですね?
治安
▲再開発されたので、駅周辺がきれいになりました。
▼街灯が少なめなので、夜は少しこわいです。
コストパフォーマンス
▲物価も安い方で、家賃もお得ではないでしょうか。
▼古い町なので、近所づきあいが多い気がします。

布施スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価85.17万円/㎡
データ件数23件
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.31 81.8 109.28 2014-07-07 3LDK 66.24㎡ 58.89万円/㎡2016-06-23 3LDK 66.24㎡ 58.89万円/㎡2018-11-21 2LDK 58.69㎡ 78.74万円/㎡2020-05-15 3LDK 70.92㎡ 88.1万円/㎡2020-11-09 3LDK 70.92㎡ 88.1万円/㎡2020-11-16 3LDK 70.92㎡ 88.1万円/㎡2022-09-05 2LDK 58.69㎡ 95.64万円/㎡2022-12-12 3LDK 70.92㎡ 101.62万円/㎡2023-03-01 2LDK 58.69㎡ 78.74万円/㎡2023-04-05 3LDK 70.92㎡ 101.62万円/㎡2023-04-20 3LDK 70.92㎡ 96.95万円/㎡2023-05-20 3LDK 70.92㎡ 79.2万円/㎡2023-08-07 3LDK 66.24㎡ 104.7万円/㎡2023-09-30 1LDK 75.56㎡ 64.75万円/㎡2023-11-04 3LDK 66㎡ 95.07万円/㎡2023-12-05 3LDK 66.24㎡ 94.72万円/㎡2024-01-29 3LDK 70.92㎡ 92.29万円/㎡2024-03-09 3LDK 66.24㎡ 89.73万円/㎡2024-03-09 3LDK 66㎡ 90.06万円/㎡2024-03-24 3LDK 66㎡ 80.04万円/㎡2024-04-14 3LDK 70.92㎡ 79.2万円/㎡2024-04-15 3LDK 66.24㎡ 79.75万円/㎡2024-04-19 4LDK 75.56㎡ 73.94万円/㎡ 2014-07 2024-04
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-19 5階 4LDK 75.56㎡ 73.94万円/㎡
2024-04-15 3階 3LDK 66.24㎡ 79.75万円/㎡
2024-04-14 1階 3LDK 70.92㎡ 79.2万円/㎡
2024-03-24 3階 3LDK 66㎡ 80.04万円/㎡
2024-03-09 3階 3LDK 66.24㎡ 89.73万円/㎡
2024-03-09 3階 3LDK 66㎡ 90.06万円/㎡
2024-01-29 1階 3LDK 70.92㎡ 92.29万円/㎡
2023-12-05 3階 3LDK 66.24㎡ 94.72万円/㎡
2023-11-04 3階 3LDK 66㎡ 95.07万円/㎡
2023-09-30 1階 1LDK 75.56㎡ 64.75万円/㎡
2023-08-07 3階 3LDK 66.24㎡ 104.7万円/㎡
2023-05-20 1階 3LDK 70.92㎡ 79.2万円/㎡
2023-04-20 1階 3LDK 70.92㎡ 96.95万円/㎡
2023-04-05 1階 3LDK 70.92㎡ 101.62万円/㎡
2023-03-01 4階 2LDK 58.69㎡ 78.74万円/㎡
2022-12-12 1階 3LDK 70.92㎡ 101.62万円/㎡
2022-09-05 4階 2LDK 58.69㎡ 95.64万円/㎡
2020-11-16 3階 3LDK 70.92㎡ 88.1万円/㎡
2020-11-09 5階 3LDK 70.92㎡ 88.1万円/㎡
2020-05-15 3階 3LDK 70.92㎡ 88.1万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。