布施シティタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府東大阪市長堂1丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2001年6月
総戸数35戸
小学校区域東大阪市立長堂小学校
中学校区域東大阪市立長栄中学校
専有面積65.21m² ~ 81.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス

布施シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、65〜81m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。布施シティタワーは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長堂1丁目11-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。布施シティタワーは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 13階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。布施シティタワーは忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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布施シティタワーの売却ガイド

布施シティタワーは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数35戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は布施駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには布施シティタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

布施シティタワーを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 布施駅まで徒歩5分
  • 近鉄難波線/布施駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立長堂小学校
  • 中学校区: 東大阪市立長栄中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

布施シティタワーに関するよくある質問

布施シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。布施シティタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

布施シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が布施シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

布施シティタワーはどのような物件ですか?

布施シティタワーは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布施駅徒歩5分。築2001年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。布施シティタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】駅は近鉄だけだが大阪線、奈良線とあり、急行も止まるので便利。周辺が便利な上に家賃の相場も安い方でコスパがいい。
【布施駅に対する口コミ】駅についてからホームまでが少し遠いので早めに行かないといけない。強いて言えば古い家が多いのできれいな建物が多くなればいいなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】周辺にはイオン、商店街があり買い物には困ることがない。駅周辺は人がいつも多く、お店が多いおかげで夜も明るい。
【布施駅に対する口コミ】特に思い浮かばないが強いて言えば周辺の施設が結構古い所が多い。居酒屋が多いので夜は酔っ払いが結構いる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】商店街周辺に飲み屋、飲食店が広がっていてその点は便利。
【布施駅に対する口コミ】強いて言えばお弁当屋さんがあまりないがスーパーがあるので困らない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】近くに三ノ瀬公園という大きな公園があり子供を遊ばせることができる。
【布施駅に対する口コミ】小中学校は少し歩かないとないところがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】駅も広く、近鉄線も大阪線奈良線と交差しており利便性は抜群。 駅前にはスターバックスやイオン、UNIQLOなどが揃っていてある程度の事は足ります。 商店街も広く学生から大人まで楽しめると思います。 飲食店も高級感あるお店も多く下町の都会といったイメージ。
【布施駅に対する口コミ】駅前を少し離れると住宅街になり道幅も狭くなるので自動車などは少し不便
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】東大阪市の都会。鶴橋駅への乗車時間は4分。大都会の大阪難波駅への乗車時間は10分。奈良にも非常にアクセスのしやすい街。大阪線と奈良線2つの線がある。改札を出ると近鉄百貨店、スーパー近商、ショッピングモールやフロアのフッセ、KINTETSUぷらっとがあり買い物には不自由しないとても便利で生活しやすい街。
【布施駅に対する口コミ】そんな事ないのに治安が悪いという昔のイメージがもたれていて残念。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】布施駅にはイオンモール、コーナンなどのショッピングモールがあり、少し歩けば素敵な公園があります。飲食店も多く、商店街も賑わっています。図書館、ハローワーク、子育て支援センターや映画館もあり、住むにはとても適した場所です。 布施駅という駅は急行、準急、普通電車が止まるため、どこにアクセスするにも大変便利です。
【布施駅に対する口コミ】自転車でうろうろするには不向きだと思います。人が多いです。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
近鉄奈良線(3F)と近鉄大阪線(2F)の分岐駅なので、結構多くの方が奈良線と大阪線の乗り継ぎに利用しています。
奈良線を利用する時、改札から3Fまで上がるエスカレーターがものすごく長く、ホームまで時間がかかるようです。
生活利便施設の充実
駅ビルに近鉄百貨店(食品のみ)、近商ストア、その他専門店がいろいろあり、駅の北側にはイオンがあり、その周辺にも商店街がたくさんあるので便利だと思います。銀行や、少し離れていますが郵便局もあります。
必要なものは大概揃いますが、オシャレなものは布施では買えません(笑)
飲食店の充実
駅の下に近鉄百貨店(食品のみ)があるので、デパ地下グルメが楽しめます。飲食店も多いです。お寿司もオススメ。
居酒屋が多いので、夕方からしか空いていないお店も結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあるので、お年寄りやベビーカーの方にも利用しやすいと思います。
駅周辺に子供が遊べるようなところはないです。(駅から南に少し歩くと、大きな公園はあります)
治安
ひったくり日本一に輝いたという不名誉な噂は聞いたことがありますが、昼間は特に治安の悪さは感じません。駅の北側に簡易の交番があります。
昼間でも自転車で歩道を通行する人が多く、マナーが悪い人は多くはないですが、ヒヤッとすることは多々あります。
コストパフォーマンス
利便性の上では結構住み良い駅だと思いますが、そのわりには家賃の相場は安いと思います。
駅前物件は高いようです。また怪しそうなお店もなくはないので、住むなら事前に周辺をよく調べましょう。
交通利便性
大きな駅で、JR環状線へのアクセスもしやすいです。
駅が少し古いので、設備面で少し気になります。
生活利便施設の充実
駅から徒歩すぐのところにイオンがあり、買い物はそこでほとんど済ませられます。
アパレルや雑貨屋などはほとんどないので、難波などまで行かなければなりません。
飲食店の充実
マクドナルドやその他ファストフード店が充実しています。
カフェやベーカリーは少ないです。あっても営業時間が短かったりします。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などは多く困りません。公園も多いので遊ぶところには困りません。
駅が少し古いので、トイレなどは不衛生に感じました。
治安
駅前に交番があるので、何かあったときには安心です。
治安が良くないエリアで、軽犯罪も多い場所です。
コストパフォーマンス
家賃はとても安いです。交通の便も良いのでその面では住みやすく感じます。
治安に関しては子育てなどを考えるとあまりおすすめできないと思います。
交通利便性
快速は止まらなかった気がするが、他は全部止まり使いやすい駅。複数路線利用できるので便利。タクシー乗り場やがあり便利
強いて挙げれば、トイレが水漏れしていたり汚いように感じる。使うことは出来るが、綺麗になったら嬉しい
生活利便施設の充実
ホームにコンビニがあるので駅内で食べ物を買える。駅を出ると、ATMとコンビニがあり大変便利
強いて挙げれば、夜は治安が悪くなることが気になる。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン、寿司などなんでも揃っている。
強いて挙げればリーズナブルな回転寿司が近くにあれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやオムツ交換代は最低限揃っている。
オムツ交換台は清潔感がないように見えるので、私はあそこでオムツを交換したくない
治安
実際に駅前の交番の人に助けてもらったことがあり安心出来る。
居酒屋、ガールズバーと言った類の店が多く、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
商業施設もありなんでも揃っているため、住んで困ることはないように感じる。
土地の値段は知らないが、治安の悪さにしては値段が高そうなイメージがある。
交通利便性
奈良線・大阪線の2線利用可能特急も止まるし、10分歩けばJR駅あるので便利
改札が2階、大阪線が3階、奈良線が4階。改札が1階ならエレベーター、エスカレーター使用しなくて良いのに。
生活利便施設の充実
買い物施設充実。100円ショップ、デパ地下、薬局、ケーキ屋、スーパー。1日の買い物がすぐ終わる
メンズ向けのショップが少ない。メンズの客層のお店もあると良い
飲食店の充実
パン屋さん、デパ地下。最近では朝9時からオープンしてくれるケーキ屋さんが出来た!エレベーターやエスカレーターに乗らず1階にあるので便利!10時オープンのケーキ屋2件あったが、朝のうちに買いたい時便利!
スターバックスがあるが、コーヒー苦手な私にも、パッと買えるスムージー店やドリンク店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園がかなり多く通勤される方も、すぐ保育園に預けれるので良い
長くて広い駅ですがエレベーターが西側端っこにしかなく。2階の東側のお買い物に行きたいだけで、、、。ベビーカーや車椅子の方は約5分歩かないといけない。東側にエスカレーターはあるがエレベーターを是非!作って欲しい。
治安
人通りがあるので、痴漢やひったくりには、中々合わなさそう。
放置自転車や路上駐車が多く。子供連れ、ご老人は危ない。駅の北側ロータリーが遠いからだと思うが。改善できたらしてほしい。
コストパフォーマンス
人気の小学校、中学校があるので、一戸建て土地は、すぐに売れるし物件探しの方が多い!
住宅街は、一方通行が多いので車通勤や送迎、買い物などは自転車が早い。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。