巣鴨SYマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/巣鴨駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1979年7月
総戸数26戸
小学校区域仰高小学校
中学校区域駒込中学校
専有面積49.97m² ~ 83.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三楽開発
施工会社三楽建設
管理会社ハイネス管理

巣鴨SYマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 巣鴨SYマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、巣鴨SYマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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巣鴨SYマンションの売却ガイド

巣鴨SYマンションは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数26戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は巣鴨駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには巣鴨SYマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

巣鴨SYマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 巣鴨駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/巣鴨駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 仰高小学校
  • 中学校区: 駒込中学校

巣鴨SYマンションに関するよくある質問

巣鴨SYマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。巣鴨SYマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

巣鴨SYマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が巣鴨SYマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

巣鴨SYマンションはどのような物件ですか?

巣鴨SYマンションは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。巣鴨駅徒歩1分。築1979年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。巣鴨SYマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【巣鴨駅に対する口コミ】そこそこだと思う。どこにでも行きやすいとは感じる。住みやすく、便利な街にしては普通だと思う。
【巣鴨駅に対する口コミ】特にない。強いて言えば、古い店が多い気がすること。分からないが、土地の値段は高めだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【巣鴨駅に対する口コミ】西友があり、あまり困らない。公園はそこまでない。隣の駒込(文京区)に比べると悪いが、あまり気にならない。西友の近くにはおかしのまちおかがあるが、パチンコなども並んでいるので要注意。
【巣鴨駅に対する口コミ】刺抜き地蔵など観光地もないわけではないが、もっと多いと助かる。綺麗ではない所。全体的に鳩が多く、ホームレスのような人もいるため綺麗な印象ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【巣鴨駅に対する口コミ】商店街の古いお店では、手作りの美味しいものが売っている。
【巣鴨駅に対する口コミ】飲食店は少ない印象。あまり困らないので気にしていなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【巣鴨駅に対する口コミ】住みやすい所ではあると思う。施設についてはあまり分からない。 水泳やサッカー、テニスなどが習える三菱養和がある。
【巣鴨駅に対する口コミ】あまり分からないが、もっと大きめの公園があればいいとは思う。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【巣鴨駅に対する口コミ】小さな商店もあり、また大手のスーパー西友も深夜まで営業していて、買い物をするのにとても便利です。食べ物やさんも沢山あるし、気取らないお店が多いので普段着のままでお買い物に行かれます。とにかく賑やかな街です。
【巣鴨駅に対する口コミ】街全体がおしゃれな感じがしないところ。少し気取って入る食べ物やさんが少ないと思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
山手線ということもあり、やはり利便性はとても高い。また、池袋から約5分ほどしか離れていないため、他の路線とも乗り換えができるのもいい点。
強いてあげれば、物価が高い点。住むの自体はいいが、その分物価が高く家賃が高くなりやすい。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに西友やサミットなどがあり買い物などは安心していきやすい。また、西友に関しては24時間やっているため、深夜に帰ってきても行けるのがいい点。
強いてあげれば、家電製品などを買うなら池袋まででないといけない点がある
飲食店の充実
駅前に、サイゼリアやジョナサン、バーミヤンなどが揃っていて毎日外食でもお店を変えることができる
強いてあげれば、お店が多いのでお店選びが大変な点
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺含めて、落ち着いており小学校や幼稚園などが充実している。また、ここ最近保育園などが増えてきているので住みやすいと思う。
駅前の道路の交通量が多いので移動の際に注意が必要
治安
飲み屋もあるが、駅から近いということもあり遅くまでうるさかったりすることはほぼない
裏の飲み屋街がもっと綺麗になればもっと治安が良くなると思う
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、主要駅との利便性や治安の良さを考えると、子育て世代にはいいと思う
子育て含め、家賃がもう少し安くなるともっと多くの人が住みたいと思う地域になると思う

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。