巣鴨マイコーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/巣鴨駅 徒歩4分 都電荒川線/巣鴨新田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都豊島区巣鴨3丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年12月
総戸数27戸
小学校区域仰高小学校
中学校区域駒込中学校
専有面積19.91m² ~ 47.35m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マイハウス社
施工会社マイハウス社
管理会社自主管理

巣鴨マイコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、巣鴨マイコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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巣鴨マイコーポの売却ガイド

巣鴨マイコーポは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は巣鴨駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには巣鴨マイコーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

巣鴨マイコーポを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 巣鴨駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/巣鴨駅 徒歩4分
  • 都電荒川線/巣鴨新田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仰高小学校
  • 中学校区: 駒込中学校

巣鴨マイコーポに関するよくある質問

巣鴨マイコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。巣鴨マイコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

巣鴨マイコーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が巣鴨マイコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

巣鴨マイコーポはどのような物件ですか?

巣鴨マイコーポは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。巣鴨駅徒歩4分。築1976年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。巣鴨マイコーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【巣鴨駅に対する口コミ】周辺の商業施設はそこそこ賑わっているが、おじいちゃんの原宿という名に恥じず老人向けの店も多い。飲食店も有名なファミリーレストランなどがそこそこある。池袋までは2駅。山手線は時間帯にもよるが巣鴨あたりはそこまで混んでいないことが多い。
【巣鴨駅に対する口コミ】ホーム上には売店は存在せず、改札に入ってしまうとお弁当などを買うことができない。
2024年04月 メリット
交通利便性
都内ならどこへ行くにも大体1回の乗り換えで済む。新幹線や空港に行くときも、東京駅まで20分、羽田や成田へも1回の乗り換えでいける。アトレもあり、中にはちょっとした飲食店、成城石井、無印が入っておりとても便利。
特に無し。しいて言えばみどりの窓口が閉鎖されたこと。
生活利便施設の充実
周りにはスーパー・ファミレス・薬局・病院一通り・クリーニング屋など生活に必要なものはほぼある。
飲食店もたくさんあるが、おしゃれなお店は無い。夜になるとガールズバーの客引きや、酔っ払いがちらほらいるので、やや風紀はよくないが、駅を少し離れれば閑静な住宅地なのでそこまで気にはならない。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあり、困らない。手ごろな価格のお店が多く、1人向けからファミリー向け迄たくさんある。巣鴨のお地蔵さんの縁日の日は非常に混雑する傾向にある。
あまりおしゃれな飲食店はない。比較的年齢高めの男性客が多いワイガヤ系のお店が多いので、女子会のような目的には合わない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の周りにいくつかある。子供がいないのであまり気にしたことは無いが、JRの駅はエレベーターもありバリアフリー。
少し駅から歩けば公園はある。学校も多く制服を着た若い方が多い。
治安
駅の周りの一部はガールズバーやスナック?などもあるが、信号を渡ればすぐ大体閑静な住宅地にはなる。昼間は様々な年代の人でにぎわっていて治安は特に悪くないが、夜はやや酔っ払いなどもいる。
ガールズバーの客引きはいる。駅の前でたむろしして路上のみしている人も時々いるが、警察署もあり人通りも多いのでそこまで治安が悪い雰囲気ではない。
コストパフォーマンス
利便性を考えるとコスパは良いと思う。山手線沿線では家賃は安い方かと思う。
特に無い。しいて言えばもれなく物価は上がっている印象はあるが、どこに住んでもそれは同じと思われる。
交通利便性
路線が複数あり都心へのアクセスも良くていいです。
移動に時間がかかるのでそこが大変となっております。
生活利便施設の充実
商店街があり生活用品をそろえる事が出来ます。
コアな物まではそろってないので都心に出ないといけないです。
飲食店の充実
安くて量が多い店がたくさんあるのでいいです。
高級なレストランなどは無いので都心に出ないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
EVやスロープがあるので移動はしやすいです。
道ががたがたな所があるので、移動が大変です。
治安
大きな事件を聞かないので治安はいいと思います。
警察が多く配置されていないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりに安くて生活はしやすくていいと思います。
遊ぶ場所が少ないので遊び場所を求めているなら良くないです。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。