巣鴨センチュリー21の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/巣鴨駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都豊島区巣鴨3丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1982年12月
総戸数24戸
小学校区域清和小学校
中学校区域巣鴨北中学校
専有面積14.27m² ~ 21.37m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木内建設
施工会社木内建設
管理会社自主管理

巣鴨センチュリー21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 巣鴨センチュリー21の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、巣鴨センチュリー21を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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巣鴨センチュリー21の売却ガイド

巣鴨センチュリー21は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は巣鴨駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには巣鴨センチュリー21の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

巣鴨センチュリー21を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 巣鴨駅まで徒歩8分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和小学校
  • 中学校区: 巣鴨北中学校

巣鴨センチュリー21に関するよくある質問

巣鴨センチュリー21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。巣鴨センチュリー21には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

巣鴨センチュリー21の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が巣鴨センチュリー21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

巣鴨センチュリー21はどのような物件ですか?

巣鴨センチュリー21は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。巣鴨駅徒歩8分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。巣鴨センチュリー21には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【巣鴨駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設がそろっていて、とても利便性の高いところです。年代問わず生活するのにとても便利な場所なので、お勧めできるところです。また子育てをするのにも学校がそろっているので、便利な場所です。都心へのアクセスもいいのでおすすめです。
【巣鴨駅に対する口コミ】夜になる商店街なども一気に物騒になるので、少し危険かもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
山手線なので、主要ターミナルへ一本で行くことができる
ターミナル駅ではないので山手線以外の路線に乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
駅にatreがあり生活必需品はだいたい集まる
強いて言うなら本屋がないことが気になる。
飲食店の充実
近くにあるとげぬき地蔵商店街に飲食店がたくさんある。
高級店が少ないので都心に出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
文京区ということもあり教育機関は充実している。
風俗店やパチンコ店が多くあり、子どもの成長の妨げになる可能性がある
治安
周辺に学校が多くあることもあり、基本的に治安は良い。
風俗店が多くあるエリアがあり、治安が悪いエリアもある。
コストパフォーマンス
とげぬき地蔵商店街では、破格の値段で購入することができる。
都内ということもあり、チェーン店などでは物価が高騰している。
交通利便性
仕事でよく利用していましたが、山手線と都営三田線があり便利です。また、タクシーやバスも駅前からすぐに利用でき、自転車でも動きやすいので利便性は高いと思います。
強いて挙げれば、若い方にとっては駅自体にそんなに魅力がないかなとは思います。
生活利便施設の充実
直結した駅ビル内に無印良品や成城石井も入っており、駅前にコンビニ・スーパー、ファミレスも豊富なので困ることはありません。
目新しい店はあまりないので、そこだけが刺激が少ないと感じるかもしれません。
飲食店の充実
隠れた名店みたいなお店が数多くあります。お店の入れ替わりはあまり頻繁ではないので、良い店が長く続くイメージです。
新しいお店があまりできないので、話題のお店に行きたい時はもっと栄えている都心の駅まで移動していました。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは比較的綺麗です。また、駅ビル内のトイレもとても綺麗なので使いやすいです。
子育てというよりは、高齢の方が住みやすい街かなと思うので、あまり目立った公園を見た覚えがないです。
治安
駅前に駐在所があり、歓楽街もほぼないに等しいので治安はいいです。
強いて挙げれば、街灯も基本的に整備されていますが駅前以外は薄暗い道もあるので、夜間の一人歩きが少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅や近隣の土地自体はとても落ち着いていて個人的には好きです。利便性も問題なく、家賃が少し多めに出せるなら選択肢に入ると思います。
山手線が利用できて、かつ文京区側になると家賃がとても高いです。
交通利便性
・山手線、三田線の2つの路線が利用できる。・池袋に近い(繁華街)・駅内施設アトレが利用できる
・強いて挙げるのであれば、治安があまり良くない点が気になる特に夜遅い時間帯は酔っ払いが多く見られることがある。・大きな道路が近いので、特に週末は暴走族等の騒音がある。
生活利便施設の充実
・近くに商店街があり、さまざまなジャンルのお店が充実している・駅内商業施設アトレがあり、買い物をすることができる
・駅内商業施設アトレ内の本屋が閉店してしまった
飲食店の充実
・アトレ内のお弁当屋さんやベーカリーがとても充実している・駅周辺にも、サイゼリヤやコメダ珈琲店、大戸屋などさまざまな飲食店がある
・昔はアトレ内にあった無印良品のカフェがなくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校は2〜3校ほどあり、保育園も2園ほどある。
こどもたちが遊べそうな公園が少なくなってしまった
治安
・駅のすぐ近くに交番がある・夜でも比較的明るい
・特に遅い時間は酔っ払いが多い・駅周辺に歓楽街がある
コストパフォーマンス
・池袋に近いなど、アクセスの良さ、山手線沿線にしては家賃相場が安い。
利便性から考えると十分だとは思うが、最近家賃相場が上がってきている

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。