岩槻南平野団地4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/東岩槻駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年3月
総戸数352戸
小学校区域さいたま市立上里小学校
中学校区域さいたま市立川通中学校
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社埼玉県住宅供給公社

岩槻南平野団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 岩槻南平野団地4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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岩槻南平野団地4号棟の売却ガイド

岩槻南平野団地4号棟は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数352戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東岩槻駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには岩槻南平野団地4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

岩槻南平野団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数352戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岩槻駅まで徒歩5分
  • 東武野田線/東岩槻駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立上里小学校
  • 中学校区: さいたま市立川通中学校

岩槻南平野団地4号棟に関するよくある質問

岩槻南平野団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。岩槻南平野団地4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩槻南平野団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が岩槻南平野団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

岩槻南平野団地4号棟はどのような物件ですか?

岩槻南平野団地4号棟は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岩槻駅徒歩5分。築1971年、総戸数352戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。岩槻南平野団地4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東岩槻駅に対する口コミ】駅の近くに、パチンコ店や地元ならでは飲食店やカラオケ店などがあります。また、駅のすぐ近くにバス停もあります。駅構内の混み具合は、近くの私立学校の学生が通学する朝と夕方以外の時間帯は非常に空いています。
▼【東岩槻駅に対する口コミ】近くの私立学校の学生のマナーがあまり良くない印象を受けます。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲学生が利用する時間以外は駅自体はまったく混雑しない。静か。
▼快速が止まらない。仕方のないこととは言え、隣の駅で止まるだけに不満を感じる。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに駐輪場が複数ある。満員になって困ることは無い。
▼タクシー停留所があるが、タクシーが停車していないことが多い。しばらく待つか電話をする必要がある。最寄りのセブンイレブンが駅から徒歩5分とちょっと遠い(ローソンは近い)。
飲食店の充実
▲駅前におしゃれなパン屋さん兼カフェがあって何となくほっこりする。
▼古い酒屋などがある側は特に夜にはやや治安の悪さを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立と思しき制服の子ども達が利用しているが不安を感じてはいない様子で安心する。
▼高校生が利用する時間帯はマナーの悪い学生もいる。
治安
▲周囲が静かなので不安を感じる要素はあまり無い。
▼交番が一応あるが警官不在のことが多い様子。
コストパフォーマンス
▲住宅街が近くにあるのでそこに住んでいれば便利だろうと思われる。
▼個人的なことだが私の居住地からは遠すぎてタクシーが必須。
交通利便性
▲つばめが見れる!セブンティーンアイスが買える。
▼トイレが臭い。階段が長い。のぼりエスカレーターはあるけど降りるエスカレーターがない
生活利便施設の充実
▲駅内には商業施設などないため人の通りが速い
▼商業施設がない。駅構内にコンビニなどを作って欲しい
飲食店の充実
▲飲食店などまったくない。施設の充実がない。
▼本当に何もない。もっと充実させて欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲一つだけ大きいトイレがある。幼稚園、保育園などもある。
▼公園はたくさんあるが、不審者が出やすくて危ない
治安
▲普通にいいと思う。変な人が出たらすぐに周りに伝わる
▼匂いや、清潔さがあまりない。床のタイルが割れていて危ない
コストパフォーマンス
▲家はたくさん建っていて子供もたくさんいる。
▼土地の値段はわからないが、大宮よりは圧倒的に安いと思う
交通利便性
▲大宮まで15分と利便性が高く良いと思う。
▼強いて言えば、通勤快速がとまらないのが気になる。
生活利便施設の充実
▲改札出てすぐにコンビニがあるので便利である。
▼大宮には近いが、若い人向けの店は駅近郊には無い。
飲食店の充実
▲有名な、ラーメン屋さんがあり終日賑わっている。
▼強いて言えば、昔ながらの店が多いので入りにくいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに、団地があり公園も沢山あるので充実していると思う。
▼もう少し、街灯があれば子供達も安心して暮らせる。
治安
▲ご年配の方が多いので、見守ってもらえるような場所。
▼街灯が少し少ないのが、気になる部分である。
コストパフォーマンス
▲大宮に近いのに、土地は比較的安いと思う。
▼もし、マンションがさらに建設されれば住みやすくなると思う。
交通利便性
▲春日部駅や大宮駅などの大きな駅に一本で行ける。
▼急行や区間急行が止まらないので、各駅停車を待たなければいけない。
生活利便施設の充実
▲病院はそこそこ大きな病院が駅の近くにある。
▼若い世代が求める洋服屋さんや雑貨屋はない。
飲食店の充実
▲チェーンの居酒屋やファミレスがあるため、駅の近くでご飯に困らない。
▼インスタ映えするようなおしゃれなご飯屋さんはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も近くにあり、公園も近くにある。大きな公園ではないが、子供はたくさん遊んでるイメージ。
▼駅にスロープはないため、エレベーターを利用しなければ行けない。
治安
▲駅前に交番があるため何かあったことを考えると安心できる。
▼治安が特別良いというわけではないので、夜はあまり1人で歩きたくない。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くはない。バスなども多くあるので、利便性は良い。
▼もし、大型ショッピングモールなどがあったらもっと生活が良くなる。

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。