加倉住宅2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/岩槻駅 徒歩15分 東武野田線/七里駅 徒歩27分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区加倉2丁目18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月
総戸数105戸
小学校区域さいたま市立西原小学校
中学校区域さいたま市立西原中学校
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社清水建設

加倉住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 加倉住宅2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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加倉住宅2号棟の売却ガイド

加倉住宅2号棟は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数105戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岩槻駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには加倉住宅2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

加倉住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩槻駅まで徒歩15分
  • 東武野田線/岩槻駅 徒歩15分
  • 東武野田線/七里駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立西原小学校
  • 中学校区: さいたま市立西原中学校

加倉住宅2号棟に関するよくある質問

加倉住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。加倉住宅2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加倉住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が加倉住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

加倉住宅2号棟はどのような物件ですか?

加倉住宅2号棟は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩槻駅徒歩15分。築1978年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。加倉住宅2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】私鉄ではありますが、最近になって急行も走るようになり、JR線が走っている大宮駅までがノンストップで便利になりました。急行ですと大宮まで約9分で、各駅でも11分ほどです。また、反対に春日部駅にも4駅しか離れていなく、春日部からは東京スカイツリーラインも走っているので、浅草方面へもアクセスしやすい駅です。岩槻駅周辺は良くも悪くもあまり発展はしていません。岩槻駅で降りる人は多いですが、それでも混雑をすることはなく、比較的使いやすい駅だと思います。また、適度に人はいるので、犯罪も起きにくいと判断できます。岩槻駅周辺はアップダウンはなく、徒歩10分~15分と言っても歩きやすい環境と思います。
【岩槻駅に対する口コミ】周辺施設にこれといったものがありません。あってもマルエツ、ヤオコーといったスーパーで、カフェもドトールがあるくらいですので、イオン等の大型ショッピングセンターを期待してはいけません。少しだけ昭和の香りがするお店もあり、まだまだ発展途上だと感じれる駅です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】普段から通勤で利用していますが、急行が止まるので大宮まで10分もかかりません。電車が遅延していることも少ないので、非常に助かっています。商業施設が多いわけではなく、落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。
【岩槻駅に対する口コミ】駅前の施設の充実度はそこまで高くありません。ただ、必要最低限はあるのでそこまで気になりません。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】駅からすぐ区役所へ行ける。ビルの中にマルエツやドトール、サイゼリヤや服屋、眼鏡屋などもあり薬局や病院も隣接している。ベッドタウンという事もあり、若い世代の家族から代々住んでいるお年寄りまでのんびり暮らせる街。大宮までのアクセスがいいので、都内まで行くのも楽。駅周りの開発も進んでいるので、車での移動も辛くない。個人経営の店が個性的で良い。人形の街として親しまれているので、文化をとても大事にしている。
【岩槻駅に対する口コミ】自転車に乗れる人はある程度快適に移動が可能。しかし、足腰が悪い場合バスが通っている地域とそうでない地域がハッキリしており、あまり駅から遠くに住んでしまうと自転車は必須。出来れば車もあると移動に困らない。病院へ行く時に車があるなしでは、かなり違う。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
この駅は15分に一本ぐらい電車が通っていて、乗り遅れてもまたすぐ来るから便利
強いて挙げれば、電車内が寒い時が結構ある
生活利便施設の充実
ワッツというショッピングモールがあり、色々なお店が入っていて便利
夜になると変な人たちがたくさんいて怖い時がある
飲食店の充実
居酒屋やファミレスなどが色々あり楽しいところ
居酒屋の人たちが絡んで来た時は結構怖いです
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあるので、通いやすい
遊ぶエリアがあまりないので、子供はすぐ飽きると思う
治安
トイレも綺麗になってるので、とても使いやすい
夜になると変な人たちが絡んで来るから怖い
コストパフォーマンス
ファミレスとかがあるので、安く済ませたい時に便利
子供の遊びがもうちょいあればコスパは良いと思う
交通利便性
急行停車駅でもあり、春日部駅高架化工事の影響でしばらく運休となったが特急も停車する。本数は少ないが岩槻駅発の列車もあり、確実に座れる。駅も橋上化されて東口だけでなく西口もできて便利になった。
埼玉県の東西移動しかできないため、都心へ向かうには大宮または春日部で乗り換えしないといけない。埼玉高速鉄道が岩槻延伸する計画があるが、開業はまだまだ先。橋上化される前の東口は階段を使わずに大宮行きの列車に乗れたが、現在は橋上化されたので逆に列車に乗るまでに時間がかかるようになってしまった。駅のロータリーはバスやタクシーしか考えていない造りなので、マイカーでの送迎車で混雑している時間帯あり。
生活利便施設の充実
駅前に区役所、スーパー、100均、レストラン、ホテルなどあり、店舗など選ばなければ生活には困らないレベル。
大型ショッピング店にあるようなアパレル店は無い。総合病院もあるが駅から少し歩かないといけない、かつ病院の建物が古い。
飲食店の充実
駅前に数店舗、駅から少しあるけば飲食店は存在する。おしゃれな飲み屋もあれば老舗飲食店もあり、チェーン店の居酒屋もある。駅からは少し遠いが旧区役所の場所にヨーロッパ野菜を扱ったおしゃれなレストランあり。
有名な飲食店はあまりなく、長く続かない店舗も多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベータ、エスカレータもありバリアフリー構造で、公共トイレもあり。駅の近くに公園はほとんどないが、区内には大きな公園や野球場、体育館、ホールあり。さいたま市全体に言えるが子供の医療費は中学校卒業まで無料なので、子育て世代は助かる。
駅以外建物や街は基本的に古く、街づくりの計画性も無いのか、計画が良くないのか、空き店舗もあり、ごちゃごちゃした感じ。同じ城下町の川越と比べると計画性のなさが見えてしまう。
治安
駅前に交番があり、常に常駐しているのは安心。駅から少し離れたところにも警察署あり。駅周辺はそこまでごみが目立つとかもなく、治安がすごく悪いような感じは受けない。
宗教の勧誘のような人たちが駅前で立っていたり、駅から少し離れると街灯が少ないところがある。自転車のマナーは悪く、歩道を走っていたり、道路を逆走したりしている。自動車も渋滞しているにも関わらず交差点内に入ってきて、その上自分は悪くないような視線を送ってくるので、マナーや態度が悪い。
コストパフォーマンス
都心へ1本で行けるわけではないので、比較的家賃も安く住みやすさはある。駅近くの駐車場もそこまで高くない。物価は都心に比べれば安い程度。
都心へ1本で行くことを考えると、東武伊勢崎線(スカイツリーライン)でも同じようなコストパフォーマンスの駅を選んだほうが良い。
交通利便性
駅が改装されて西口、東口と両方の出口ができ又車イスの方でも利用しやすくなりました。通路も広く警察官の方も立っているので安心して利用できます。素晴らしい駅だと思います。
両側に出口ができて便利ですが、飲食店、ファストフードなどが無さすぎて困ります。
生活利便施設の充実
スーパーば西口、東口にありますので買い物には不自由はないです。
介護施設が遠い場所ばかりで利用したい方には不便かなと思います。
飲食店の充実
駅のそばに日高や、すき家はあるのでそこは嬉しいです。
先ほども書きましたが、レストラン、ファストフードなどが無さすぎて困ります。
暮らし・子育て環境の充実
ご近所付き合いがあり子育てに協力してくださる方が多くて助かります。
団地なので回りの音が響いて足音などがうるさいときがあります。
治安
岩槻はとても安心して生活できるところだと思います。
たまに暴走族らしき若者がバイクで走り回っていてうるさいときもあります。
コストパフォーマンス
全体的にとても安心して生活できるところだと思います。
しいていえばもっとお年寄りや身体の不自由なかたに寄り添える人が多ければいいなと思います。
交通利便性
大宮と春日部のちょうど真ん中辺りにあり、交通面で便利
東京には1本で行けないためそこは不便だなと思う。
生活利便施設の充実
駅の近くには様々なお店がある。また少し歩けばコンビニ3種類全て回れる
駅構内にはファミリーマートひとつしかない、
飲食店の充実
コンビニはあるので急ぎや、会社の食べ物はある
コンビニ飯になってしまうのでサイゼリヤなどはない
暮らし・子育て環境の充実
駅構内もシンプルで綺麗。広すぎず狭すぎずなので迷子にならない
周りに小さい子が遊ぶようなスペースはあまりない
治安
特に悪いという噂は聞いたことがない。至って普通
コンビニの前でたむろしている若者はいるがどこにでもいるとは思う
コストパフォーマンス
めっっちゃ住みやすい。外出もしやすく、家賃も高くは無い。
岩槻にはあまりこれといった特徴がないため観光スポットはゼロ

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。