コスモ東岩槻の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/東岩槻駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区諏訪1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年5月
総戸数31戸
小学校区域さいたま市立東岩槻小学校
中学校区域さいたま市立桜山中学校
専有面積56.59m² ~ 79.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社松栄建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ東岩槻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ東岩槻の売却ガイド

コスモ東岩槻は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東岩槻駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ東岩槻の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ東岩槻を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岩槻駅まで徒歩4分
  • 東武野田線/東岩槻駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立東岩槻小学校
  • 中学校区: さいたま市立桜山中学校

コスモ東岩槻に関するよくある質問

コスモ東岩槻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ東岩槻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ東岩槻の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ東岩槻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ東岩槻はどのような物件ですか?

コスモ東岩槻は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岩槻駅徒歩4分。築1988年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ東岩槻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の東岩槻駅からマンションまでの帰路には24時間営業のローソン東岩槻駅北口店や、深夜2時まで営業のガスト東岩槻店があり、夜道も明るいです。
駅からコミュニティバスが発着しているものの、マンションは駅の北側、バスターミナルは駅の南側のため、弱冠不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ひばり児童公園やかなりや児童公園があり、マンション南西には一級河川の元荒川が流れる水と緑が豊かな環境です。
マンションの東側がドラッグストアセキ東岩槻店なので便利ですが、夜中は23時過ぎまで騒々しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
歩道からエントランスまでに階段が無く、全面的にスロープになっていおりバリアフリーに特化しています。
駐輪場はありますが、駐車場がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが広く、キッチンまでよく日が差し込みます。
和室に天袋がないため、収納力が低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内に西友東岩槻店と、業務スーパー東岩槻店があります。
ローソンとセブンイレブンはありますが、ファミリーマートがありません。
暮らし・防災・子育て
徒歩10分圏内に東岩槻保育園とさいたま市立諏訪保育園があります。
歯科はありますが、小児科が近所にありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東岩槻駅に対する口コミ】ローソンもあるしパン屋もあります!駅前の飲み屋もいいかんじ!人の数がいつ行っても多過ぎずに静かな感じです。ヤンキーが溜まるとかそのようなこともありません!交番もあるので安心して利用させていただいたいます!
【東岩槻駅に対する口コミ】強いていえばもう少し電車の本数を増やして欲しい。タクシーの数ももう少しあると安心ですかね。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岩槻駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や病院があり、特に病院は月に何回か整形外科で腕のいい先生が来るので人気がある。岩槻駅ほどではないが、大宮駅にも春日部駅にもアクセスがいいので都内へ出る選択肢がある。平坦な道なので歩きやすい。
【東岩槻駅に対する口コミ】惜しい位置にある駅なので、一旦岩槻駅か春日部駅まで出た方が出かけるのに楽である。
2024年08月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がある駐輪場がある、バス乗り場がある
近くの私立の学生が駅までの道を大人数で広がって歩いていていつも迷惑している
生活利便施設の充実
近くにローソンや銀行、業務スーパーがあり利便性がいい!エレベーターもあるのでベビーカーでも利用しやすい
商店街はない、本屋もないアパレルもない、診療所もない
飲食店の充実
インドカレーのお店や個人の居酒屋がある汁なしそばのお店がある
チェーン店が全然ないパパットよれるお店がかい
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園はそこそこある公園も大きめでいくつかある
空きがなくて入れない保育園もある第一希望は通らなかった
治安
駅前に交番がある、街灯がそこそこある。暗くない
歩きたばこをするひとがたくさんいる自転車の乗り方が悪いひともいる
コストパフォーマンス
家賃相場はそこそこなのかなと思いますでも少したかい
高く感じる新しくもないのにこの値段?と思うことがある
交通利便性
10分に一本の利便性があり、都心にでやすい。
強いてあげればもう少し栄えて欲しいと思う。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニができたことが、良かった。
以前は、西友があってマクドナルドがあったが、食事ができる場所がない。
飲食店の充実
コンビニのローソンがあるので買い物するのには便利
パン屋さんはあるが、あとは居酒屋しかない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近いところにあるので通学は便利だ。
幼稚園が私立しかなく、公立がないのが経済的にきびしい
治安
駅住居、地域全体的に綺麗な場所だとおもう
まだ、せまい道がありできれば広げてほしい
コストパフォーマンス
駅から近い物件だったが、分譲でそれほど高いイメージではなかった
土地が高いため、駐車場スペースは一台が限界。
交通利便性
大宮まで一本で行けるので便利です。とても綺麗で通勤時に使ってますすごく便利でとても嬉しいです
開智の学生がときどきいて少し不快です。ほかに開智専用の駅を作って欲しいです
生活利便施設の充実
大宮まで一本で行けるので便利です。とても綺麗で通勤時に使ってますすごく便利でとても嬉しいです
特にないです。しいてあげるとしたら色々なところが不便だと思います
飲食店の充実
駅周辺にはコンビニやパン屋さんがあるので便利です
たくさんあるから便利なのでデメリットは特に浮かばないです。
暮らし・子育て環境の充実
こどもの施設に関してはたくさんあるので便利だと思います。
たくさんあるから便利なのでデメリットは特に浮かばないです。
治安
治安はたまにおかしい人はいるけど基本的には静かでいい方だと思います。
あまり悪くないと思います。綺麗でゴミもあんまりないのでいいとおもいます
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思います。安くてとても便利です
お店が少ないところがデメリットだと思います。なので増やして欲しいです。

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。