コスモ岩槻ステーションビューの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/岩槻駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区加倉1丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年2月
総戸数28戸
小学校区域西原小学校
中学校区域西原中学校
専有面積47.87m² ~ 62.27m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社賛京建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ岩槻ステーションビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市岩槻区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 コスモ岩槻ステーションビューの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市岩槻区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市岩槻区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市岩槻区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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コスモ岩槻ステーションビューの売却ガイド

コスモ岩槻ステーションビューは埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岩槻駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ岩槻ステーションビューの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ岩槻ステーションビューを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩槻駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/岩槻駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西原小学校
  • 中学校区: 西原中学校

コスモ岩槻ステーションビューに関するよくある質問

コスモ岩槻ステーションビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ岩槻ステーションビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ岩槻ステーションビューの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ岩槻ステーションビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ岩槻ステーションビューはどのような物件ですか?

コスモ岩槻ステーションビューは埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩槻駅徒歩7分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ岩槻ステーションビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】大宮駅からはどの電車に飛び乗ってもOK、快速も停車駅なので便利ですし、大宮から近いのは魅力的。春日部駅からも近い!家賃は安い。住みやすいし、車があると何かと大型のディスカウントショップや飲食店も充実しているので便利だと思う。
【岩槻駅に対する口コミ】大宮駅では一番端っこにホームがあるので埼京線からの乗り換え、となるとかなり遠い。朝の通勤ラッシュ時は激混み。駅周辺は充実しているとは言えないので大宮に出るか、車を利用すると考えれば家賃が安くていい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】駅前が開発されてスーパーや各種病院等も出来てとても便利になった。駅が西口、東口、と両方の出口が出来たり、駅がキレイになってので全体的に明るくなった雰囲気。
【岩槻駅に対する口コミ】アパレルが無いので大宮駅まで行く必要がある。各種大型店舗は車が無いと厳しい。街灯が少なくて薄暗い。駅から少し離れると本当に真っ暗な地域なのでかなり怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【岩槻駅に対する口コミ】一応、飲み屋からファミレス、ちょっとしたカフェはあるが充実しているか、というと少ない。
【岩槻駅に対する口コミ】マック、ミスド、不二家、、、、過去にはあったのに次々と無くなってしまいとても残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】駅前に市の施設が出来て、役所から子育て支援センターが入っている。駅にエスカレーターやエレベーターが出来た。歴史的街なので城址公園や人形の歴史を知るための施設など充実している。
【岩槻駅に対する口コミ】今まで駅ホームに行くのに階段しかなく、ベビーカーでの利用が出来なかったのだがようやっと整備されてありがたい!まだまだ遅れている駅だと思う。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩槻駅に対する口コミ】東口にはスーパー、交番があり、街灯も多い。東口、西口共にコンビニ、タクシーは充実している。春日部方面の電車は通勤ラッシュ以外は比較的空いており、安心して座ることができる。
【岩槻駅に対する口コミ】西口、東口も駅から少し歩くと一通りが少なく、治安が良いとは言えない。また、飲食店の充実度に欠けており、どの駅にもあるようなマクドナルド等のファストフードなどがないのが欠点と言える。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からマンションへの帰路の途中にインド料理やネパール料理をテイクアウトできるNANCURRYHOUSEがあり、23時まで営業しているので残業した時などに便利です。
特急と急行の停車駅のため、ラッシュ時は駅周辺が混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩10分圏内に岩槻区役所とさいたま市立岩槻駅東口図書館があります。
農地は多いのですが公共の公園があまり無く、近所も緑が少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスに階段がなく、全面的にスロープになっており、バリアフリーに特化したエントランスです。
駐輪場は屋根がありますが、駐車場には屋根がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが広く、クローゼットもたくさんあります。
キッチンがリビングと独立したタイプなので、キッチンの日当たりが悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にスーパーマーケットのマルエツ岩槻駅前店があります。
セブンイレブンやファミリーマートはありますが、ローソンまで徒歩20分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内に岩槻みどり幼稚園とおひさま保育園岩槻、さいたま市立岩槻本町保育園があります。
さいたま市立西原小学校まで徒歩20分かかります。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岩槻駅に対する口コミ】駅は最近改装され、東口・西口2つ出来たので前まで遠回りして反対に行っていたがそれも解消され便利になりました。 周辺はスーパーが2件、薬局が2件、飲食店も何軒かあり駅構内にコンビニもあります。 電車自体は通勤ラッシュ時以外それほど混むことはないです。大宮駅まで一本でいけます。
【岩槻駅に対する口コミ】夜になると車も人もあまりいないので、女性が一人で帰る場合駅から少し離れると暗くて怖いかもしれません。 周りのお店も締まるのは早いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
埼玉の中心地大宮駅まで15分程度と県内で遊ぶには利便性よい。快速もあるので大宮駅まで1駅で行ける時もある
快速の本数はそこまで多くないので基本的には鈍行が中心。
生活利便施設の充実
最低限のスーパーやコンビニ・チェーン店は揃っている。丸山記念病院という救急病院もある。区役所は駅前にある
駅前のワッツというビルはスーパー以外は役所が中心であり、買い物の利便性がそこまで高いわけではない
飲食店の充実
駅周辺の居酒屋は鳥貴族等充実している。日高屋や、豆腐ラーメンの店等ラーメンを食べるには物にこだわらないのであれば良い
居酒屋以外の飲食店・ファーストフード等は駅周辺にはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
小学校はそこまで遠くならない程度には充実している。駅は新しく多機能トイレ・エレベーター・エスカレーターあり。利用者がそこまで多くないのでエレベーターの待ちは多くない
子どもが遊びやすい公園は岩槻駅を中心とした中心部にはない。かなり離れれば巨大な公園が2つあるが。
治安
駅前に交番あり。歓楽街はなく特に駅周辺で治安の悪さは感じない。
駅を岩槻中心部から離れるほど小中学校の治安はあまり良くない
コストパフォーマンス
「さいたま市」である事を考えるとコスパはよい。生活に不便はなく大宮も近い
生活に不便はないが充実度が高いかといえばそこまでではない
交通利便性
大宮に出れば都心に出やすい。本数が多く、快速も止まる!
区間が狭く、乗り換えは必須。バスも出ているが東口のみ
生活利便施設の充実
駅近くにも商業施設があり、スーパーも入っていて充実している。広い公園もあり、駅近にも病院が多い。
駅近くは駐車場代が割高。区役所に行くにも駐車券を提示してっていう手間がある。
飲食店の充実
駅近にも大通りにもさまざまな飲食店があり充実している!
強いて言えば駅近くに居酒屋ばかりでなくカラオケ店を増やしてほしい!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多く、公園や支援センター、図書館等遊ぶ場所も多い。子ども向けのイベントやマルシェも行われていて子育てしやすい環境。
公園のトイレが汚いので子どもに利用させるのに不便。
治安
駅周辺や街全体は綺麗で治安も良いイメージ。どちらかと言えば年配の方が多く、フレンドリーな方が多い。
強いて言えば駅から少し離れると街灯が少ない
コストパフォーマンス
駅近くも家賃は安く、近くにスーパーや商業施設もあり車なしでも生活ができるくらい便利。
少し広い通りは信号のバランス?が悪く渋滞が起きやすい。

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。