岩槻南平野団地11号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/東岩槻駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年11月
総戸数16戸
小学校区域さいたま市立上里小学校
中学校区域さいたま市立川通中学校
専有面積47.93m² ~ 50.80m²
土地権利所有権
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社埼玉県住宅供給公社

岩槻南平野団地11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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岩槻南平野団地11号棟の売却ガイド

岩槻南平野団地11号棟は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東岩槻駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには岩槻南平野団地11号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

岩槻南平野団地11号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岩槻駅まで徒歩5分
  • 東武野田線/東岩槻駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立上里小学校
  • 中学校区: さいたま市立川通中学校

岩槻南平野団地11号棟に関するよくある質問

岩槻南平野団地11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。岩槻南平野団地11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩槻南平野団地11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が岩槻南平野団地11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

岩槻南平野団地11号棟はどのような物件ですか?

岩槻南平野団地11号棟は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岩槻駅徒歩5分。築1971年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。岩槻南平野団地11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東岩槻駅に対する口コミ】静かな住宅街の駅で、スーパーなども多く買い物には困りません。
【東岩槻駅に対する口コミ】快速電車が止まらないので、少しだけ不便です。
2024年04月 メリット
交通利便性
大宮または春日部を選択して都内に行くことができる。
都内に行く際には、乗り換えが多くなってしまう。大宮の乗り換えは結構ロスになる
生活利便施設の充実
スーパー、服屋などは揃っている。銀行は大手でりそながある。
車がないとそれらのメリットを享受することが難しい。
飲食店の充実
16号に行けば、それなりに知名度のあるチェーン店がある。マックとか。
スタバがない。カフェ屋さんは少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
公園などで遊べる。開発されすぎてない分、外で遊べる場所が多い。
少子化は進んでいるようで、少し田舎の方に行くと、そこの学校は1クラス制とかになる。
治安
30年住んでいるが、大きな事件は聞いたことがない。特に悪いイメージはない。
強いてあげるなら、夜にバイクの暴走族がうるさいこと。
コストパフォーマンス
家賃や土地価格は安い上、物価も安いのでコストはかからない印象。
これから家賃や土地の値段が上がりそうなこと。まだ開発は進んではいないが、計画があるらしい。
交通利便性
つばめが見れる!セブンティーンアイスが買える。
トイレが臭い。階段が長い。のぼりエスカレーターはあるけど降りるエスカレーターがない
生活利便施設の充実
駅内には商業施設などないため人の通りが速い
商業施設がない。駅構内にコンビニなどを作って欲しい
飲食店の充実
飲食店などまったくない。施設の充実がない。
本当に何もない。もっと充実させて欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
一つだけ大きいトイレがある。幼稚園、保育園などもある。
公園はたくさんあるが、不審者が出やすくて危ない
治安
普通にいいと思う。変な人が出たらすぐに周りに伝わる
匂いや、清潔さがあまりない。床のタイルが割れていて危ない
コストパフォーマンス
家はたくさん建っていて子供もたくさんいる。
土地の値段はわからないが、大宮よりは圧倒的に安いと思う

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。