岩槻ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/東岩槻駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年3月
総戸数79戸
小学校区域上里小学校
中学校区域川通中学校
専有面積59.88m² ~ 75.84m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本勤労者住宅生活共同組合
施工会社飛島建設埼玉建興
管理会社自主管理

岩槻ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、岩槻ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市岩槻区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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岩槻ハイツの売却ガイド

岩槻ハイツは埼玉県さいたま市岩槻区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数79戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東岩槻駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには岩槻ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

岩槻ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岩槻駅まで徒歩1分
  • 東武野田線/東岩槻駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 上里小学校
  • 中学校区: 川通中学校

岩槻ハイツに関するよくある質問

岩槻ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。岩槻ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩槻ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が岩槻ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

岩槻ハイツはどのような物件ですか?

岩槻ハイツは埼玉県さいたま市岩槻区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東岩槻駅徒歩1分。築1982年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。岩槻ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東岩槻駅に対する口コミ】春日部駅や大宮駅などの大きな駅に一本で行ける。家賃はそこまで高くはない。バスなども多くあるので、利便性は良い。
【東岩槻駅に対する口コミ】急行や区間急行が止まらないので、各駅停車を待たなければいけない。もし、大型ショッピングモールなどがあったらもっと生活が良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東岩槻駅に対する口コミ】病院はそこそこ大きな病院が駅の近くにある。駅前に交番があるため何かあったことを考えると安心できる。
【東岩槻駅に対する口コミ】若い世代が求める洋服屋さんや雑貨屋はない。治安が特別良いというわけではないので、夜はあまり1人で歩きたくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東岩槻駅に対する口コミ】チェーンの居酒屋やファミレスがあるため、駅の近くでご飯に困らない。
【東岩槻駅に対する口コミ】インスタ映えするようなおしゃれなご飯屋さんはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東岩槻駅に対する口コミ】幼稚園も近くにあり、公園も近くにある。大きな公園ではないが、子供はたくさん遊んでるイメージ。
【東岩槻駅に対する口コミ】駅にスロープはないため、エレベーターを利用しなければ行けない。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく駅に近いことが魅力です。近隣にスーパーも多く、幼稚園、保育園、病院、公園とそろっていて生活しやすいです。住民の方も皆さん親切です。
地域柄か、外国人の方を見かけることが多いですが、騒動になっているようなことは聞いたことがありません。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近で素晴らしいです。近いのに静かです。部屋の向きなのか、電車の音も駅の案内も聞こえません。業務スーパーも目の前で隣は病院。生活に全く不便はありません。
特にありません!強いて言えば、急行が止まらないことかな。でも、特に不便はありません。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から2分。目の前に業務スーパー、岩槻中央病院、老人ホーム、葬祭店。徒歩3分でセキ薬局、ダイレックスと、車がなくても老後安心。毎朝、夕方、富士山を拝めるのも清々しいです。
娯楽施設は無し。駅前のパン屋か目の前のスポーツクラブが集いの場。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅を降りてすぐにパン屋さんとローソンがあります。
ホームが1つのみなので、学生の登下校時間になるととても混雑します
生活利便施設の充実
スーパーがたくさんあり、安い商品を買い求め安いと思います
ショッピングモールなど大型の施設がありません。
飲食店の充実
有名なラーメン屋さんがあり、昼食の時間帯は並んでいます
チェーン店はあまり数がないのでこう少し増えてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
小学校がたくさんあるので評判がいいところに行けます。
バリアフリー化がもっと進めばより住みやすい町になると思います
治安
駅前に交番があります。外で立ってくれていることが多いので安心です
学生が多く、駅前でたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
スーパーがたくさんあり住みやすい町だと思います
強いて挙げればバス停が少ないのが気になる

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。