岩槻スカイハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/岩槻駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区並木1丁目28-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年7月
総戸数454戸
小学校区域西原小学校
中学校区域西原中学校
専有面積43.35m² ~ 78.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷工アーベスト
施工会社長谷工工務店
管理会社長谷工コミュニティ

岩槻スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、岩槻スカイハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい岩槻スカイハイツを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市岩槻区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、岩槻スカイハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市岩槻区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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岩槻スカイハイツの売却ガイド

岩槻スカイハイツは埼玉県さいたま市岩槻区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数454戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岩槻駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには岩槻スカイハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

岩槻スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数454戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩槻駅まで徒歩12分
  • 東武野田線/岩槻駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西原小学校
  • 中学校区: 西原中学校

岩槻スカイハイツに関するよくある質問

岩槻スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。岩槻スカイハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩槻スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が岩槻スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

岩槻スカイハイツはどのような物件ですか?

岩槻スカイハイツは埼玉県さいたま市岩槻区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩槻駅徒歩12分。築1982年、総戸数454戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。岩槻スカイハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】■最寄駅周辺の商業施設 ・ワッツ東館(商業ビル):B1はマルエツ、1Fはドトール・薬局、3〜4Fはサイゼリア・居酒屋など食事処 ・ワッツ西館(商業ビル):セブンイレブン、さかなや道場・鳥貴族の食事処、十万石、ATM(みずほ、りそななど) ・ビバホーム ※車で10分、バスで10分 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ・都心部へのアクセスは2パターンある ㈰大宮経由で約1時間半、㈪春日部経由で1時間半 ・大宮経由で都心部へ出る人が多く朝夕ピーク時は非常に混雑している ・近くの主要駅(大きな商業施設がある駅)は、大宮駅・さいたま新都心駅、または春日部 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) ・坂はない、駅前は整備されており歩道有、大通りを通って帰る、夜道は大通りなのと建物はあるのである程度は安心
【岩槻駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設が若干寂しい、駅前から少し離れると点在してスーパーや薬局がある ・都心部のアクセスが約1時間半と遠い ・夜道はピークを過ぎると人通りが減るので怖さはある
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前から区運営のバスが出ている。車もゲストパーキング有料
オートロックではないので物騒。 いつもセールスの人が来る
立地・治安・周辺環境 ★★
おくまったところにあるので、人があまりこない。目の前に公園があるので子供は楽しく遊んでいるが、あまろ声を上げると煩いと言われる。
オートロックではないので物騒。 いつもセールスの人が来る
共用部・セキュリティ・外観
このご時世でオートロックなし。玄関部分だけ新しくするんだったらオートロックを付けてほしい。 かく通路にもライトやカメラもないので夜不審者がきてもわからない。
古いのでぼろい エントランスだけ新しくしたけどどうせならオートロックにするべき 宅配BOXもなし
お部屋の仕様・設備 ★★
景色がいい。マンションが密集してないので窓をあけるとすぐ他の建物があるということはない
中古でかったので壁などボロボロであたらしくした
買い物・飲食店充実度 ★★
セブンイレブンがある 自転車がある人は岩槻駅まで10分程度でいけます。 ちかくに居酒屋とうどん屋さんがあります。
ラブホテル街に近い さいたま市の放送のマイクがもろにあるので毎日放送でうるさい。
暮らし・防災・子育て ★★
子供はメの前の公園が好きみたいですが、ベンチが古びて怖いと思います。 新しものにした方がいいと思いました。
子供が外で遊んでいたらうるさいと怒られた
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】セブンイレブンが近い 銀行が近い 自転車置き場が色んな場所にある マルエツの中に区役所がある 居酒屋がある 日高屋がある マルエツの中にサイゼリヤがある 駅前に美容院が二件もある ネイルサロンがある 100円ショップがある 駅中にファミリーマートがある 西口も東口もコンビニとスーパーがある
【岩槻駅に対する口コミ】人口が少ないからか 夜遅い時間は人があまり歩いてない 駅前にカラオケはない 本屋さんは西口のヤオコーの中だけにある
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】・快速が止まる(大宮駅まで1駅、約8分で到着)。 ・始発がある。 ・西口は再開発で道路が広く綺麗に整備された、ファミリー向けの築浅マンションが増えた。 ・東口は駅前にドラッグストアやコンビニ、区役所が入っている商業施設(ファミレス、スーパー、百均、居酒屋など)があり、使い勝手がいい。
【岩槻駅に対する口コミ】・住んでいる人口に対して月極駐輪場が少なく、駅前は一時間ごとに課金される駐輪場しかない。 ・朝のラッシュ時は岩槻から乗る人数が多く、一気に混雑する。
2024年08月 メリット
交通利便性
この駅は15分に一本ぐらい電車が通っていて、乗り遅れてもまたすぐ来るから便利
強いて挙げれば、電車内が寒い時が結構ある
生活利便施設の充実
ワッツというショッピングモールがあり、色々なお店が入っていて便利
夜になると変な人たちがたくさんいて怖い時がある
飲食店の充実
居酒屋やファミレスなどが色々あり楽しいところ
居酒屋の人たちが絡んで来た時は結構怖いです
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあるので、通いやすい
遊ぶエリアがあまりないので、子供はすぐ飽きると思う
治安
トイレも綺麗になってるので、とても使いやすい
夜になると変な人たちが絡んで来るから怖い
コストパフォーマンス
ファミレスとかがあるので、安く済ませたい時に便利
子供の遊びがもうちょいあればコスパは良いと思う

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。