2020年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
ＪＲ岐阜駅からは、「岐阜シティー・タワー４３」経由で入居者用エレベーター経由で雨の日も傘なしで自宅に戻れます。シティー・タワーは商業施設ですが大混雑といった日は稀です。 また、ＪＲ岐阜駅には、スーパーやコナミスポーツや十軒ほどの飲食店舗の入った「アクティブＧ」、成城石井や本屋やマツモトキヨシやスタバの入った「アスティ岐阜」という二つの商業施設が入っているので便利です。また、名鉄岐阜駅にもテナントが多く入っているので日常の買い物で困ることはないと思います。
メリット欄で「岐阜シティー・タワー４３」経由で雨の日も濡れずに自宅まで戻れると書きましたが、「岐阜シティー・タワー４３」の営業時間外は施設が閉まっているので外の屋根のない歩道を歩かないといけません。小雨であれば走っていけないこともありませんが、基本的に傘のいる距離です。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
岐阜駅周辺は駅の南側に歓楽街がありますが、線引きがしっかりしているため、このマンションのある方面に酔っ払いや夜の街の方が来ることはほぼありません。 立地柄、大きな公園は近くにありませんが岐阜駅の駅デッキが数キロ広がっているのでウォーキングやペットの散歩をすることには困りませんでした。また、5階に居住者用のガーデンがあるのでお子さんを遊ばせている方もたまに見かけました。
タクシープールが通いため、タクシーに乗りたい場合は電話をするか、徒歩5分ほどの駅のタクシー乗り場まで行かないといけません。 また、岐阜シティー・タワー４３には学習塾が入っていますが、保護者のマナーが良くないため、お迎えの車の横断歩道上の駐停車や信号無視が少なからずあります。 そして、音問題では駅に近いため、車両の音が聞こえます。また、私は東側の駅舎のある部屋に住んでいたため、岐阜駅の駅アナウンスや、岐阜駅の広場でコンサートがある場合は何を喋っているか分かる程度には音が聞こえました。お祭りの日にはかなりうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
管理状況はとても良いです。 コンシェルジュ・警備室の方々は親切に対応してくれます。宅配ＢＯＸは年末年始はたまに早く取るように注意喚起がされますが、全て埋まってしまったシーンは見たことがありませんでした。 24時間、各フロアのごみ捨て場が利用できますが、そこもきちんと掃除されているので常に清潔です。
24時間ごみ捨てができると書きましたが、それは生ごみとビン缶ペットボトルのみです。段ボールや新聞等は決められた日に1階まで捨てにいかねばならず、面倒です。このマンションは5階で一度エレベーターの乗り換えがあるため、普通のマンションよりも1階までゴミを捨てに行く手間はあると感じました。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
特に問題は感じませんでした。使いやすい間取り・設備です。
これは仕方ないことですが、小さなお子さんが朝からはしゃいでいらしゃるため、内廊下に面する部屋を寝室にすると6～7時頃から「キャー！」という追いかけっこの声などで目が覚めます。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
ＪＲ岐阜駅にはＤＯＤＡ（大衆スーパー）、カネ井青果（八百屋）、成城石井、マツモトキヨシ（食品の取扱いあり）があり、名鉄岐阜駅にはパレマルシェ（大衆スーパー）やロフトがあり、それぞれ営業時間や取扱品目が違うので日常の買い物は困りません。 また、スターバックスや敷島珈琲店などではパンやケーキが買えます。 住んでいて困ったことはありませんでした。
ランクの高い肉や魚を買いたい場合は、車で10分ほどの高島屋に行くしかないのですが、髙島屋は駐車場の方に車を預けて機械式パーキングに入れてもらう形のため手間です。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
岐阜シティー・タワー４３内に診療所があります。また、岐阜駅周辺には耳鼻科や内科、皮膚科、産婦人科などがあるので病気になって困ることはありませんでした。 住環境としては、マンション内の方は皆さん穏やかで嫌な思いをすることはありませんでした。
仕方のないことですが、たまに元気なお子さんがいると大声を出したり、内廊下で走っていてぶつかりかけるので驚きます。ただ、我慢できる範囲だと思います。