山晃ハイツ麻生の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩1分 JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市北区北四十条西5丁目5-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1983年11月
総戸数38戸
小学校区域新琴似小学校
中学校区域新琴似中学校
専有面積44.78m² ~ 74.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山崎建設工業
施工会社山崎建設
管理会社住友不動産建物サービス

山晃ハイツ麻生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、山晃ハイツ麻生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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山晃ハイツ麻生の売却ガイド

山晃ハイツ麻生は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数38戸、12階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには山晃ハイツ麻生の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山晃ハイツ麻生を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩1分
  • JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新琴似小学校
  • 中学校区: 新琴似中学校

山晃ハイツ麻生に関するよくある質問

山晃ハイツ麻生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山晃ハイツ麻生には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山晃ハイツ麻生の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が山晃ハイツ麻生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山晃ハイツ麻生はどのような物件ですか?

山晃ハイツ麻生は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩1分。築1983年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山晃ハイツ麻生には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】JRの新琴似駅も徒歩10分くらいあったり、バスを待ってる間も他のところで買い物できる施設がある。駅近で住みやすいと思います。 公園などもあるので、いいです。
【麻生駅に対する口コミ】ゴミが落ちていることがたたあります。濡れていたりして滑ります。もう少し家賃など安くてもいい、。 便利ですけど。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】買い物施設のイオンや、ご飯屋さんや喫茶店があり便利。明るくて、人が多いから、防犯面ではとても安心。
【麻生駅に対する口コミ】もっと、飲食が充実されるとより良くなります。酔っ払った人が多くて、ナンパしてる人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】安くて美味しいお店が多い。 お酒飲めるところが多い。
【麻生駅に対する口コミ】酔っ払いの人が多くて、うるさい人もいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】カラオケやボーリングがあるので子連れには嬉しいです。
【麻生駅に対する口コミ】病院の夜間があるのはいいが、日曜日などもやって欲しいかもしれないです
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄麻生駅が目の前で始発駅。混雑する朝も座れて便利。バス停もたくさん。新千歳空港行きもあり便利。JR新琴似駅も徒歩圏内。病院が多く通院に困らない。スーパー、飲食店もあり、生活に困らない。都会すぎずちょうど良い。
選挙時期になると周辺での演説が多く、うるさい。駐車場がないので車を持っている人は別に借りなくてはならない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麻生駅に対する口コミ】周辺に商業施設があり、買い物が便利です。札幌市内には駅に隣接している商業施設は多くありますが、麻生駅は大きすぎず小さすぎず、歩いて疲れない程度の大きさなのが良いと思います。また、地下鉄南北線の始発なので、混雑していても朝に座れることが多いです。
【麻生駅に対する口コミ】治安があまり良くなく、不審者の情報がよく出てきます。駅の裏は住宅街で明かりや人が少なかったり、細い道もあります。北側は居酒屋が多く、住む場所によっては音が気になるかもしれません。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
麻生駅が近いのでなんでもあると思われます。
人が多いのでいろんな人がいる気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
麻生駅が近いのでなんでもあると思われます。
人が多いのでいろんな人がいる気がします。
共用部・セキュリティ・外観
セキュリティ面ではあんまり安心ができない。
オートロックがあるといいとおもわれます。
お部屋の仕様・設備 ★★
しょうじき、あまりいいことはありませんでした。
まとなりに大きなマンションがあり日当たりが悪い。
買い物・飲食店充実度
麻生駅近くなので食べ物屋がいろいろとあります。
強いて挙げれば、バラエティーに飛んでない。
暮らし・防災・子育て
暮らし・子育てのメリットはわかりません。
繁華街で人がいろいろいるので、セキュリティで不安。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。