山内ヴィラージュ湯田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/湯田温泉駅 徒歩15分
所在地(住所)山口県山口市湯田温泉5丁目1-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年2月
総戸数68戸
専有面積53.66m² ~ 80.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社西日本ビルテクノサービス

山内ヴィラージュ湯田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 山内ヴィラージュ湯田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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山内ヴィラージュ湯田の売却ガイド

山内ヴィラージュ湯田は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数68戸、11階建の建物です。

最寄り駅は湯田温泉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには山内ヴィラージュ湯田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山内ヴィラージュ湯田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯田温泉駅まで徒歩15分
  • JR山口線/湯田温泉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

山内ヴィラージュ湯田に関するよくある質問

山内ヴィラージュ湯田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山内ヴィラージュ湯田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山内ヴィラージュ湯田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が山内ヴィラージュ湯田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山内ヴィラージュ湯田はどのような物件ですか?

山内ヴィラージュ湯田は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湯田温泉駅徒歩15分。築1990年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山内ヴィラージュ湯田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】湯田“温泉”駅を名乗るが、湯田温泉の温泉街は駅前から北に延びる県道湯田停車場線を約400m進んだところが温泉街の南端になり、中原中也記念館、井上公園(旧・高田公園)などのある温泉街の中心はさらに約300m先(駅から約700m、徒歩約10分)の県道宮野大歳線(旧国道9号)沿いになる。各方面への路線バス・高速バスが発着する「湯田温泉通」バス停は温泉街の中心エリアにある。なお、駅前には旅館案内所がある(観光案内所は温泉街の中心に置かれている)。 椹野川を渡って徒歩約20分の場所には山口大学吉田キャンパスがあり、学生街の入口の駅の顔も持つ。
【湯田温泉駅に対する口コミ】駅最寄りのバス停は県道陶湯田線沿いの跨線橋北詰にある「湯田温泉駅入口」バス停(駅から徒歩約5分)。中国JRバス・防長交通の山口大学方面の路線が停車する。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】湯田温泉駅のそばに足湯が併設されています。誰でも気軽に入ることができます。駅のそばだけでなく、湯田温泉街の中には、いくつと足湯のスポットがあり、仕事終わりや湯田温泉街で飲み歩いた帰り道に足湯で温まることができます。 また大きな狐のオブジェもあります
【湯田温泉駅に対する口コミ】湯田温泉街は賑やかな町というイメージではなく、ゆっくりしっぽりという感じのまちです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】駅名から察する通り、温泉や足湯を楽しめる施設が多い地域。また、温泉を兼ねたホテルや旅館も多く立ち並ぶ町です。 繁華街までには若干の距離はありますが、駅前には観光客を意識してタクシーやバスの出入りが多いため、交通手段には困らないでしょう。
【湯田温泉駅に対する口コミ】温泉と言っても観光というイメージが無いためか、利用する人は限られている。
2023年11月 メリット
交通利便性
湯田温泉駅から飲屋街、店舗、温泉が揃っていて歩いてすぐ行くことができる
しいてあげるとすれば、週末の夜になると酔っ払いの方が多いです。
生活利便施設の充実
買い物、公共施設、など充実しており周辺では不自由なく過ごせると思います。
しいてあげるとすれば、人、車などが比較的多く他の場所に比べて少しだけ混むことがあります。
飲食店の充実
湯田周辺の居酒屋、飲食店などのいろいろな店舗が集まっています。
強いてあげれば、もっと店舗が増えてさらに人が集まるようになればさらに盛り上がっていくのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校などもあり、公園、図書館などしっかりと整備されており人が集まる印象の場所です。
強いてあげれば、人が集まり、公園などの施設に人が多ければ子供の遊具の利用の際にトラブルなどの可能性が少し気になります。
治安
湯田には交番もあり、夜になっても裏通りなどではなければ店舗のあかりで明るい印象です。
強いてあげれば、人が集まり、夜になると酔っ払いの方がいらっしゃればトラブルなどの可能性が少し気になります。
コストパフォーマンス
湯田駅周辺は飲みに行ったとしても歩いて帰れるようなことからタクシーなど使わなくてよいので人気な場所だと思います。
強いてあげるとすれば車で湯田周辺の飲食店などに来られるのであればその飲食店に駐車場があるのか。他の駐車場にお金を払って止める必要があるのか駐車場の確認することが大事だとおもいまく。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。