山内ヴィラージュ湯田2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/湯田温泉駅 徒歩11分
所在地(住所)山口県山口市湯田温泉6丁目3-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年10月
総戸数63戸
専有面積53.66m² ~ 122.17m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

山内ヴィラージュ湯田2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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山内ヴィラージュ湯田2の売却ガイド

山内ヴィラージュ湯田2は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数63戸、13階建の建物です。

最寄り駅は湯田温泉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには山内ヴィラージュ湯田2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山内ヴィラージュ湯田2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯田温泉駅まで徒歩11分
  • JR山口線/湯田温泉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

山内ヴィラージュ湯田2に関するよくある質問

山内ヴィラージュ湯田2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山内ヴィラージュ湯田2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山内ヴィラージュ湯田2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が山内ヴィラージュ湯田2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山内ヴィラージュ湯田2はどのような物件ですか?

山内ヴィラージュ湯田2は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湯田温泉駅徒歩11分。築1995年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山内ヴィラージュ湯田2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】温泉街ということもあり、電車以外にもバス停やタクシーなど交通手段は揃っています。一人暮らしをする方には学生アパートも多いので家賃も安く駐車場も安いのでおすすめです。
【湯田温泉駅に対する口コミ】繁忙期は人混みが多いので、公共交通機関を待つ人が多いときは混雑して困ります。家族世帯にはマンションが複数ありますが、家賃が少し高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】山口大学が近く学生さんも多いので、スーパーやコンビニなど生活必需品は近くで揃えやすいです。交番が近くにあるので基本的には問題が起きてもすぐに駆けつけてもらえるので安心です。
【湯田温泉駅に対する口コミ】山口県という田舎なので基本的に遅くまでやっているお店が少ないです。飲み屋が多いので、酔っ払いに絡まれる可能性があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】学生さんや観光客が多いので居酒屋や飲食店も多く賑わっています。
【湯田温泉駅に対する口コミ】学生さんがワイワイしているので安い居酒屋はガヤガヤしていてうるさいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】自動車が使えれば保育園や幼稚園も多々あるので便利ですし、学校も周辺には多くあるので不便はしません。
【湯田温泉駅に対する口コミ】一人暮らしの方が多いので、保育園や幼稚園は少し市内からもが離れます。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは湯田温泉駅です。足湯があるので待ち時間も大丈夫です。
新幹線など止まらず、単線の駅なので寂しい感じがします
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜になると賑わいがあり、歓楽街の雰囲気を楽しめます。
たまに酔っ払いがいるので絡まれないように注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
見た目はおしゃれな感じで清潔感もありかっこいいです
最新の住宅と言う雰囲気ではないので、少し古さはあると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
よくある間取りで洗練された雰囲気的になると思います。
外から見えるベランダが狭いように見えました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドラッグストアの岩崎チェーンが桃源台にあるので、買い物には困りません。
ゆめタウンまでは徒歩で行けるような距離ではなく、車がないと不便かも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな避難場所があるので、災害が起きた時も避難が簡単にできます。
宿泊施設が多いので、何か災害が起きたときに観光客も多く入るかもしれません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
湯田温泉駅は、白い狐のモニュメントがありさらに、足湯まであります。列車の待ち時間にどうぞ!
列車が少ないです。30分に1本程度です。単線です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歓楽街ながらも静かな環境です。夜は歓楽街からの帰り道となるので少し騒がしいかも。
白石地区に比べるとどうも騒がしい。車通りも多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
きれいです。古さを感じさせない強固なイメージです。
少し年季は入っていますので、レトロ感はあるかなー!
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広いです。和室もあり家族で住むことができます。
バルコニーが狭いように感じます。最近は、バルコニー広間が流行っているので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歓楽街に近いので問題なしです。ドラッグストアやコンビニも、徒歩圏内です。
百貨店は徒歩圏内ではないかな。山口市の中心商店街まで行けば井筒屋があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
山口市には大きな公園があららます。中央公園と維新公園。中央公園には図書館が併設されていて勉強ができます。
小さな公園が少ないと感じます。もっとベンチとかだけでも有ればいいなと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】湯田温泉に近く、大きなきつねの置き物が出迎えてくれます。タクシーが常に待ってくれているので、すぐに湯田温泉に行くことができて、便利です。駅前に居酒屋さんが有り美味しいです。レトロな雰囲気があり癒やされます。
【湯田温泉駅に対する口コミ】湯田温泉まで徒歩で行こうとすると遠くて大変です。駅も老朽化が進んでおり、悪く言うと寂れています。 近くにいいビジネスホテルや、飲食店が少なく、駅の周りで楽しむことができません。湯田温泉へシャトルバスでもあればいいのですが。
2024年01月 メリット
交通利便性
足湯があるのがこの駅の特色です。電車待ちの時間に楽しめます。
たまに足湯にやや大きめの虫が浮いている事がありますが避ければ問題ありません。
生活利便施設の充実
駅から100メートルほど離れた所にドラッグストアがあります。
店舗が駅からある程度離れているため歩く必要があります。
飲食店の充実
駅のそばに飲食店があります。焼き鳥が食べられます。
駅自体が小規模なため、近くの店の種類はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあるためキャリーケースを運ぶ際便利です。駐輪場もあります。
多目的トイレの有無は確認できていません。
治安
特にこれといった治安の悪化はみられません。
大通りからやや離れているため注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすさは良好です。大学生向けの部屋が多数あります。
駅は大学施設から離れているため大学生の方はある程度徒歩が必要となります。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。