山京長野パレスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩4分 JR信越本線/長野駅 徒歩13分
所在地(住所)長野県長野市権堂町1437-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1990年9月
総戸数77戸
小学校区域鍋屋田小学校
中学校区域長野市立柳町中学校
専有面積67.91m² ~ 177.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山京
施工会社浅沼組
管理会社信越総合メンテナンス

山京長野パレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山京長野パレスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、山京長野パレスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県長野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 長野県長野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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山京長野パレスの売却ガイド

山京長野パレスは長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数77戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は権堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには山京長野パレスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山京長野パレスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 権堂駅まで徒歩4分
  • 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩4分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鍋屋田小学校
  • 中学校区: 長野市立柳町中学校

山京長野パレスに関するよくある質問

山京長野パレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山京長野パレスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山京長野パレスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が山京長野パレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山京長野パレスはどのような物件ですか?

山京長野パレスは長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。権堂駅徒歩4分。築1990年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山京長野パレスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【権堂駅に対する口コミ】グランドシネマに行くのによく使う駅です。映画の待ち時間には、近くのイトーヨーカドーに行っていました。フードコートが中にあり軽く軽食を食べていました。今は別の建物を改装中ですがショッピングセンターが入るとのことなので楽しみです。
▼【権堂駅に対する口コミ】スーパーやショッピングセンターがあるのですが、ボウリング場が閉館してしまい残念です。アミューズメント施設がもっと欲しいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲時間通りに電車が来る。駅の人がすごく優しい。
▼全体的にトイレが少ないから多かったらうれしい
生活利便施設の充実
▲駅ビルが沢山あっていい。買い物がしやすい
▼遊ぶところが少ない。することが限られてる
飲食店の充実
▲入りやすいお店がたくさんある。色んな種類のお店がある
▼居酒屋が多くて、学生には向かない。マクドナルドがあったらうれしい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校がたくさんある。がくせいがおおい
▼自転車置き場とかがもっとあったらいいと思う
治安
▲治安がわるくなくて、まちのひともやさしい
▼タバコなどのポイ捨てが気になるのでなくなってほしい
コストパフォーマンス
▲えきの近くにスーパーがあって住みやすい。
▼強いてあげれば家賃ほかと比べて少し高い。
交通利便性
▲電車の本数も多く新幹線も利用できること。
▼強いてあげれば電車が少し汚いことが惜しい。
生活利便施設の充実
▲コンビニも近くに沢山あり、便利だと思う。
▼雑貨屋さんなどが少なく1度行くと飽きてしまう。
飲食店の充実
▲飲食店が多くスタバなどが近くに2店ある。
▼クチコミの評価が高い店が少ない。値段も高い。学生にはおすすめできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと大きな公園があるとても広くて遊具もありおすすめ。
▼保育園など施設が少ない。小さい子はあまり見かけない。
治安
▲駅周辺はとても綺麗。街灯も多く明るいこと。
▼夜たまに変な人がいる。裏路地など行くと危ないかも。
コストパフォーマンス
▲比較的静かなので住みやすいと思う。近くにコンビニも多いから住みやすそう。
▼駅周辺はあまり物価が安くないと思う。電車の音もあるしおすすめでは無い。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。