小田急和泉グリーンハイムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/喜多見駅 徒歩8分 小田急小田原線/狛江駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都狛江市中和泉1丁目17-1〜3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年3月
総戸数47戸
小学校区域狛江市立狛江第一小学校
中学校区域狛江市立狛江第三中学校
専有面積68.12m² ~ 68.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社小田急電鉄
施工会社小田急建設
管理会社小田急ビルサービス

小田急和泉グリーンハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都狛江市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都狛江市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都狛江市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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小田急和泉グリーンハイムの売却ガイド

小田急和泉グリーンハイムは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数47戸、3階建の建物です。

最寄り駅は喜多見駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小田急和泉グリーンハイムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急和泉グリーンハイムを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多見駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江市立狛江第一小学校
  • 中学校区: 狛江市立狛江第三中学校

小田急和泉グリーンハイムに関するよくある質問

小田急和泉グリーンハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急和泉グリーンハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急和泉グリーンハイムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が小田急和泉グリーンハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急和泉グリーンハイムはどのような物件ですか?

小田急和泉グリーンハイムは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜多見駅徒歩8分。築1977年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急和泉グリーンハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【喜多見駅に対する口コミ】・住宅街のため静か。家族で住むには最適。 ・新宿、下北沢まで一本でいくことができる(快速急行、急行は乗り換えが必要)。 ・サミットや信濃屋(スーパー)、クスリのナカヤマやココカラファイン(薬局)、ジムが徒歩5分以内の場所にある。 (サミット、クスリにナカヤマは深夜1時まで営業している)
【喜多見駅に対する口コミ】7~11時の電車は非常に混雑している。 深夜になると奇声が聞こえることがある
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿まで最速20分少々で着きます。各駅停車(準急も停まるが少ない)が日中は10分に1本、ラッシュ時は2本ペースで来るので、負担は少ないと思います。駅も高架型で、エスカレーターを上がればホームなので使いやすいと思います。バスの行先も多く、市内だけでなく京王線方面への路線もあります。
小田急線での人身事故などの運転見合わせ時に、逃げ場が少ないのがデメリットです。市の北側に住んでる人は覚悟して京王線まで歩くことができそうですが、そうでなければ距離があり、限られたバスで移動せざるを得ません。
生活利便施設の充実
基本的に生活必需品のお店は何でもそろっています。駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等あります。最近は駅近くの小田急OXがリニューアルを進めていて、3階にしまむら、2階にノジマとセリア、1階にドトール・ビアードパパ・リトルマーメイド・とんかつ和幸・無印良品500など専門店が揃っています。また、高架下の小田急マルシェもリニューアル工事中で、2024年夏頃にはマクドナルドやサーティワンなどが入る予定とのことです。市役所は駅から徒歩5分くらいに位置しています。クリニックも一通り駅近辺にあり、距離はありますが市の北側に大学病院があります。
銀行の窓口はみずほときらぼし(旧都民銀行)があります。三井住友と三菱東京UFJはATMのみで、いつも大行列しています。市内には本屋が無いです。小田急マルシェのリニューアル前にはあったのですが、リニューアル後にあるのかは不明です。駅周辺にお店は色々ありますが、商店街のアーケード街のようなものは無いです。映画館やゲームセンタのようなアミューズメントは無いです。でも、小田急線で新宿や新百合ヶ丘に出やすいので、ちょっと出かければ解決する部分もあります。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーンのラーメン屋・牛丼屋・居酒屋・オリジン弁当などはあるので、食べたい時などに困ることは無いと思います。リニューアル工事中の小田急マルシェが完成すれば、マクドナルドや箱根そばが入るので、さらに充実すると思います。個人的におもしろいと感じるお店は、南口すぐの「狛江食堂ニュースター」です。ランチメニューが充実していて飽きません。オムライスがオススメらしく、実際においしかったです。
落ち着いたカフェのようなお店が少ないなと思います。パン屋は以前複数ありましたが、駅周辺だと最近小田急OXにできたリトルマーメイドくらいまで減ってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
独身なので子育て関係は全く分からないのですが、人口が多いので複数小中学校があります。市の南西に多摩川があり、公園など緑が調和しているところもあり、環境はいいと思います。狛江市は住宅街でお年寄りも多いので、バリアフリーは意識している印象です。
強いて言えば、幼稚園が少々少ないですが、移動できれば保育園などあります。
治安
夜の駅周辺はまばらで、騒ぐ人を見かけることは少ないです。駅前に喫煙所はあるので、基本的に分煙はしっかりしています。大きな事件があったという話も少ないので、治安は良いと思います。
駅北口・南口の治安に大きな差は無いと思いますが、居酒屋は南口は多いです。
コストパフォーマンス
都心に出られる距離で車を持たずに大きな不便を感じることなく暮らせる範囲だと思います。東京23区を少しだけ外れただけで家賃相場は下がっていると思います。面白いのは、有名な話ですが、狛江市の電話番号の市外局番は23区と同じ03なので話のネタになります。(最近は固定電話が無い人も少ないですが)
ゴミ袋は有料です。他の市に住んだことがありますが、平均より高いです。
交通利便性
駅もきれいで駅員さんも優しい人が多いです。
各停しか停まらない。前後の駅は準急止まるが喜多見は各停のみ
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアあるの便利業務スーパーあるのは大きいですね
飲食店が少ないのがネック。行くお店が決まってしまう
飲食店の充実
個人店が多いイメージです。美味しいお店です。
ファミレスなどはないのであればいいのになと思います
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層多いので暮らしやすいです。!
年齢層が高い。世田谷が高いのがママとパパがわりかし年齢高い気がします
治安
治安を悪いと感じたことはないですね。なんならいい方だと思います
たまーに様子のおかしいおじさんがいる。笑
コストパフォーマンス
世田谷区と思えないような雰囲気なので住みやすいです。
物件数は少ない気がします。特に一戸建てと駐車場付き物件は少ない

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。