小田急コアロード目白の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/高田馬場駅 徒歩5分 JR山手線/目白駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都豊島区高田3丁目30-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年1月
総戸数56戸
小学校区域高南小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積21.46m² ~ 63.83m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社小田急不動産
施工会社工新建設
管理会社日本ハウズイング

小田急コアロード目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 小田急コアロード目白の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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小田急コアロード目白の売却ガイド

小田急コアロード目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高田馬場駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには小田急コアロード目白の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急コアロード目白を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田馬場駅まで徒歩5分
  • JR山手線/高田馬場駅 徒歩5分
  • JR山手線/目白駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高南小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

小田急コアロード目白に関するよくある質問

小田急コアロード目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急コアロード目白には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急コアロード目白の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が小田急コアロード目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急コアロード目白はどのような物件ですか?

小田急コアロード目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田馬場駅徒歩5分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急コアロード目白には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学習院大学のすぐ近くです。周りは会社のビルやマンションが多く落ち着いた街です。普段は目白駅を利用してます。女性の足で徒歩7分。高田馬場駅まで5-6分ですが高田馬場とは全く雰囲気も変わり落ち着いてます。目の前にOKストアがあるのでパントリー変わりに使えるのが1番の魅力で、マンションの目の前に美味しい珈琲屋さんやがあるのもポイントです。
スーパーやコンビニは近くにありますが、動物病院、コインランドリーが近くにないのが若干不便を感じました。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高田馬場駅から目白駅方面に行くとかなり閑静な住宅地になります。
OKスーパーが近くにあり、利用者がかなり多いため、マンションの前の道は混みやすいです。ただ、車通りは少ない道です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】出口は2つなので、あまり迷うことがなくよかった。学生の街だけあって、安くて美味しい店が多いです。少し歩けば、スポーツをするところや、緑の多い公園などもあり癒やされました。裏道を散策するのも楽しいです。
【高田馬場駅に対する口コミ】強いて上げれば駅が汚く感じる。あと、遊ぶところや買い物するところも少なく感じる。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーOKが目の前!駅から5分圏内で生活するのに不便はほとんど無いです
ほとんど新宿区ですが、アドレスは豊島区になります
2023年07月 メリット
交通利便性
山手線の利便性はもちろん、東西線、西武新宿線にも乗り換えでき大変便利
飲み会後の学生が多くかなり騒がしい。また吐瀉物が多い
生活利便施設の充実
100均が3店舗集まる。都内ではなかなか珍しいのではないだろうか
美味しいケーキ屋がなくコージーコーナーしかない。
飲食店の充実
チェーン店ばかりだが外食に困ることはない。
チェーン店や居酒屋が多く、個人の美味しいお店のようなものが少ない
暮らし・子育て環境の充実
利用者数が多い駅なのと近くに点字図書館などがある関係で最新ではないもののかなりバリアフリーな設備は整っていると感じる。
飲み屋が多くこの街で子育てするイメージが湧かない。
治安
学生が多く騒がしい街として知られているが、騒がしいだけで治安的には特に危ない思いをしたことはない。人も多いため安心感がある。
飲み屋が多いため酔っ払いはたくさんいる。
コストパフォーマンス
利便性を考えるとかなり割安な物件も多いと思う。穴場だと感じる。
コスパはいいが安さを重視する人にはやや高め相場だと思う
交通利便性
駅周辺ではなんでも出来ること。飲食店、娯楽と、遊びに困ることは無い。
治安が少し悪い。高架橋したで寝てる人がいる。
生活利便施設の充実
基本的になんでもある。病院も、スーパーも日常生活では困らない。
強いて言うなら、大型家電量販店がないことが時々不便。
飲食店の充実
カフェもあるし、パン屋もあるし、食べる場所には困らない。ケバブが300円で食べられる店があり、おすすめである。
しいていうなら、品のある店が多くはない印象
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐの場所に小学校がある。人が多く、犯罪に巻き込まれにくいと思う。
駅周辺には公園はあまりない。早稲田駅の方に寄ると戸山公園がある。
治安
人が多く、人目に付きにくいということが起こりにくい。
居酒屋が多く、夜は酔っぱらいが多い。人が多いため、変な人も多い。
コストパフォーマンス
家賃は山手線の中で安い方で、生活に不便がなく、気に入っている。
強いてあげるなら、やはり治安が少し気になる。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。