小杉御殿団地5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目47-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年2月
総戸数44戸
小学校区域川崎市立中原小学校
中学校区域川崎市立宮内中学校
専有面積66.09m² ~ 70.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社矢作建設工業
管理会社日本総合住生活

小杉御殿団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小杉御殿団地5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 小杉御殿団地5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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小杉御殿団地5号棟の売却ガイド

小杉御殿団地5号棟は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小杉御殿団地5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小杉御殿団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

小杉御殿団地5号棟に関するよくある質問

小杉御殿団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小杉御殿団地5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小杉御殿団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が小杉御殿団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小杉御殿団地5号棟はどのような物件ですか?

小杉御殿団地5号棟は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩7分。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小杉御殿団地5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数の路線があるため乗り換えが楽で駅員の対応もスムーズ利便性がよいし、人の質もよく、臨機応変の対応が素晴らしい
【武蔵小杉駅に対する口コミ】休憩場所が少なくて疲れた時やちょっと一息付きたい時出来ない土地価格の差がヤバいし物価が高いからお金に余裕がないと辛い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】種類もあるし公共施設もたくさんあるから調べることもすれば生活しやすい交番があり対応が早いから安心して生活出来る
【武蔵小杉駅に対する口コミ】タバコ吸う場所があるので匂いによって体調に変化が出るところ老人の座り込みが目立つから気味が悪い時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】種類もあるし臨機応変な対応をしてくれる場所が多い
【武蔵小杉駅に対する口コミ】バリアフリー対応の場所が少ないから車椅子のかたが通行するには辛い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】アプリなどをして分かりやすい情報提供をしている
【武蔵小杉駅に対する口コミ】相談施設が少ないから情報提供あったとしても分かりにくい‼️
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】渋谷や新宿への通勤アクセスが非常に便利です。駅のまわりの開発が進んでいるため商業施設は都内の都心並みとなっています。マンションが多い印象がありますが、駅から10分ぐらいあるけば閑静な住宅街も広がっています。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の混雑が半端ないです。ここ10年で一気に人口が増えたので環境の悪化も懸念されていると思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
利便性が高い。特に渋谷方面に行くのにアクセスが良い。
南武線との距離が長すぎる。駅の利用者に対してホームが狭く、朝のピーク時は常に人が溢れかえっていて非常に歩きづらい。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなどの施設が多く困ることはない。
アパレル関係など、おしゃれな店が少ない。大体が子連れ向けなように感じる。
飲食店の充実
駅周辺にはリーズナブルなお店が多くて良い。
チェーンのお店が多い。若年層向けのおしゃれな店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子供がいないが、子供向けの施設は多いように感じる。
あまり思い浮かばないが、子供が外で遊べるような施設がもっとあったら良くなりそう
治安
駅周辺は明るくて治安が悪いと感じたことはない。
少し駅から離れると、夜遅い時間は少し怖い。
コストパフォーマンス
都心や横浜方面へのアクセスの良さから考えると妥当。
横須賀線などの本数は決して多い方とは言えず、それを考えるともう少しアクセスに見合った家賃でもいいのではないかと思う。
交通利便性
交通の便は非常に優秀です。都内にも下り方面にも融通が利きます。
人口が多いので朝の通勤は大変だと思います。
生活利便施設の充実
駅ナカやそばに大きいショッピングモールがありそこで何でも揃います。
駅周辺が開発されすぎていて地元密着型のお店が皆無です。
飲食店の充実
駅のそばのショッピングモールにおいしい飲食店などが多数入っています。
休日などに人が多く入っているのでそこが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、マンション内に子供が遊ぶ施設などがあり便利です。
周辺の人口が多く幼稚園や保育園の数が足りていません。
治安
警察官の巡回などが多く安心して住めるでしょう。
マンションなどの死角が多く夜は一人で歩くには少し怖いことがあります。
コストパフォーマンス
交通などや評判などによりとても住みやすいと思います。
何せ住んでいる人口が多く何をするにも人ばかりで大変です。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。