寺塚パークマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス7分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス23分 長丘二丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市南区寺塚2丁目15-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年9月
総戸数17戸
小学校区域大池小学校
中学校区域野間中学校
専有面積79.33m² ~ 105.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社ファビルス

寺塚パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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寺塚パークマンションの売却ガイド

寺塚パークマンションは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには寺塚パークマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寺塚パークマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大池小学校
  • 中学校区: 野間中学校

寺塚パークマンションに関するよくある質問

寺塚パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寺塚パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寺塚パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が寺塚パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寺塚パークマンションはどのような物件ですか?

寺塚パークマンションは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩2分。築1981年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寺塚パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
天神大牟田線の電車は基本的に時間通りに運行されるため、予定を立てやすく、遅延が少ないです。
通勤・通学時間帯や週末は駅や電車が非常に混雑し、快適性が損なわれることがあります。
生活利便施設の充実
駅は都市や地域の中心に位置していることが多く、アクセスが非常に便利です。多くの目的地に直結しているため、移動がスムーズです。
お昼時などは人が多くて並ぶことが多々ありますわ。
飲食店の充実
近くに安いお店も沢山ありアクセスをいいため良い。
お昼時などは人が多くて並ぶことが多々ありますわ。
暮らし・子育て環境の充実
市内にあたいしているため人が多いので施設が充実している
待機児童などが発生してしまう恐れがあります。
治安
都会では警察署や交番が多く、緊急時に警察が迅速に対応できるため、犯罪の抑止力があります。
都会では人口が多いため、どうしても犯罪件数が多くなる傾向があります。窃盗、詐欺、暴力事件など、さまざまな犯罪に巻き込まれるリスクが高まります。
コストパフォーマンス
車の維持費やガソリン代と比較して、電車の運賃は一般的に安価である
短距離の場合は安価ですが、毎日利用すると定期代やチケット代が積み重なり、月々の交通費が高くなることもあります。
交通利便性
すごくトイレが綺麗です。あと、おしゃれ。広告がたくさんで素敵です
たまにトイレで吐いたものを見つけたりすることがあって残念
生活利便施設の充実
可愛い雑貨屋さんとかお店がたくさんある!いい
治安が少し悪い気もするでも気のせいかもしれない
飲食店の充実
近くにゲームセンターがあり、そこでよく遊ぶ。結構とれる
もし、もっと地面が綺麗だったらいいのになーと思うから
暮らし・子育て環境の充実
住んだことがないのでわからないが、とても良さそう
少しごちゃごちゃしてて、交通量も多いので大変そう
治安
治安はすごく悪い気がする、わたしだけかもだけど、だからいいところは書けない
とにかく治安が悪い、特に夜が悪い気がする
コストパフォーマンス
物価は高い気がする、、どこに行ってもそうなのかもね
物価高い、ただ、うどん屋さん、やりうどんは安いのに多い
交通利便性
数分に1本必ずある故に遅延、運休がほぼない
乗車率がえぐい。昼間でも満員になることがある
生活利便施設の充実
都心部にあることで病院や商業施設に通いやすい
人がとにかく多い。若い人が多いのでモラルに疑問を持つ
飲食店の充実
繁華街なこともありすごく充実しております
人がとにかく多い。若い人が多いのでモラルに疑問を持つ
暮らし・子育て環境の充実
大きなトイレなどもあり休憩スペースも多いので助かると思う
ガヤガヤしてるため、小さいお子さんは連れるのに迷子なるかも
治安
老若男女いるので人付き合いは困らないと思う
若い人が多い、ビジネスマンも多いため路上で寝てる人などいる
コストパフォーマンス
有名店や美味しいところ多いのでいいと思う
東京かぶれなのかすごく一つ一つが高いと思う。そこまでオシャレな街でもないし

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。