寺塚パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス8分 野間大池バス停 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年3月
総戸数14戸
小学校区域大池小学校
中学校区域野間中学校
専有面積76.48m² ~ 133.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社イチケン
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス九州

寺塚パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 寺塚パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、寺塚パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 寺塚パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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寺塚パークホームズの売却ガイド

寺塚パークホームズは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数14戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには寺塚パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寺塚パークホームズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス8分 野間大池バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大池小学校
  • 中学校区: 野間中学校

寺塚パークホームズに関するよくある質問

寺塚パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寺塚パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寺塚パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が寺塚パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寺塚パークホームズはどのような物件ですか?

寺塚パークホームズは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩7分。築1998年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寺塚パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高宮駅に対する口コミ】ほどよい大きさです。迷うことなく電車に乗れますし天神まで6分で行けます。天神まで近いですが駅がこじんまりとしているので利用しやすく、利便性は良いです。
【高宮駅に対する口コミ】ラッシュ時は10分おきに電車は来るものの待機のイスが少ないです土地が高い、家賃が高い、高級スーパーがあるのでコスパは悪いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高宮駅に対する口コミ】スーパー直結、100均もあり、銀行も近いです。居酒屋は多いが治安が悪いイメージはありません。
【高宮駅に対する口コミ】ボンラパスではなく、サニーなどの安めのスーパーが欲しいです夜に駅の裏から出るとかなり暗い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高宮駅に対する口コミ】居酒屋はたくさんありますし、有名なパン屋さんもあります
【高宮駅に対する口コミ】個人の店も多いので入りづらいお店が結構あります
暮らし・防災・子育て ★★★
【高宮駅に対する口コミ】何個あるかわかりませんが小規模保育園はあります。
【高宮駅に対する口コミ】大きい公園がある感じではないし、子育て環境が充実しているようには感じません。
2024年06月 メリット
交通利便性
福岡市南区の野間より南は交通の便がなく一番アクセスしやすいのが高宮駅か大橋駅となり駅の反対車線からも歩道橋が整備されている、又、自転車置き場も1日100円だが整備されている。
特急が止まらないので場合によっては隣の大橋駅が利便性は良い。
生活利便施設の充実
周辺施設は充実しておりスーパーもあり病院等も一通り必要な施設は揃っている。
周辺道路が狭いうえに交通量が多い。自転車も歩道を走っているので気をつけなければならない。
飲食店の充実
そこそこ飲食店はあり地元から愛されているようなお店は周辺に点在している。
小さめの店が多く駐車場がない店が多い。ランチ等で気軽にという訳にはいかない。
暮らし・子育て環境の充実
中心部なので学校等の施設は充実している。
交通量が多いので子供が外を出歩く時は心配になると思う。
治安
駅前は通りも明るいし事件が起きたと言う事をニュースで聞く事もない。
メイン通りから離れると遮蔽物多く暗い細い裏通りが多い。
コストパフォーマンス
ビジネスマンが天神、博多駅に出勤するのには利便性が高い。
長い目で仕事以外の事を考えれば少し離れた郊外がいいだろう。
交通利便性
福岡天神駅まで近く、隣の大橋駅も行きやすい。
普通電車しか停らないので電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
スーパーをはじめとした青果市場やカフェ、美容室などもあって、街並みもオシャレ。
基本的にどこのお店も高くて入りにくい。金持ちが住む街なのもあって、スーパーも高所得者向け。
飲食店の充実
オシャレなカフェがあり、開拓するのは楽しい。
高いのとお店の規模が小さい所が多いのでなかなか入れない。
暮らし・子育て環境の充実
駅広場は見通しがよく、近くに公園もある。
段差が多かったり、階段が多かったりするので大変。
治安
治安はかなり良い方で、歩いてて不安になることはない。
夜は人が全くいなくなるので、大通りに行くまでは走ったり早歩きで移動することが多い。
コストパフォーマンス
とてもおしゃれでそこそこ物も揃うのと、都心も近いので暮らしやすくはある。
土地はかなり高く、高宮駅周辺で住むなら少し離れた所に住んでいた。福岡は電車よりもバスが発達してるので、移動しづらいけど問題があるわけではなかった。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。