寄宮市街地分譲住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩19分 真和志小学校バス停 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県那覇市寄宮3丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年7月
総戸数144戸
小学校区域那覇市立真和志小学校
中学校区域那覇市立寄宮中学校
専有面積54.73m² ~ 55.48m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

寄宮市街地分譲住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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寄宮市街地分譲住宅の売却ガイド

寄宮市街地分譲住宅は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数144戸、7階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには寄宮市街地分譲住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寄宮市街地分譲住宅を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩19分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩19分
  • 真和志小学校バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立真和志小学校
  • 中学校区: 那覇市立寄宮中学校

寄宮市街地分譲住宅に関するよくある質問

寄宮市街地分譲住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寄宮市街地分譲住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寄宮市街地分譲住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が寄宮市街地分譲住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寄宮市街地分譲住宅はどのような物件ですか?

寄宮市街地分譲住宅は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩19分。築1975年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寄宮市街地分譲住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲那覇のベッドタウンに位置し、バス停も徒歩5分以内の所にあります。
▼モノレールからはかなり離れています。すぐ目の前の道路は買い物客も多くいるため渋滞しがちです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲すぐ下がショッピングセンター(タウンプラザ)保育所も併設されており、小学校も近くにあり大変便利です。 コンビニも近所にあり大変重宝いたします
▼車の交通量が激しいうえに道が狭いので歩行者、特に子供には危険性が高いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲やや古いせいか格安価格に感じます。エレベーターも完備しています。 長年住む方も多いので人柄はあたたかめだと感じます
▼昭和50年に建てられているため老朽化は深刻問題かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲築40年近くになるので昭和生まれの方は、落ち着ける雰囲気だと感じます
▼やはり老朽化のせいかあちこちの修繕個所やひび割れ対策が多くの箇所に見られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲すぐ下が大型スーパー、コンビニも近所にあるので便利です
▼買い物客の駐車トラブルや、夜間の若者の奇声が聞こえる時もたまにあるように思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育施設が隣にあるので、家庭によっては役立つ事と思います。小学校も近いです。
▼若者が多いせいか夜遊びする子供たちの姿も見受けられます。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲公共交通機関は充実しています。バスやタクシーの数も多いです。
▼観光客も多いので公共交通は混んでるイメージです。
生活利便施設の充実
▲周辺は色んな施設があります。コンパクトで良い町です。
▼強いて挙げれば、駅周辺の施設が古いのが気になる
飲食店の充実
▲色んな飲食店があります。飲み屋などはディープなバーもあります。
▼古い街なので施設も古いです。味わいがあると言えば、そうなのですが…
暮らし・子育て環境の充実
▲昔から住む人も多いです。歓楽街の近くの町と言うイメージですが、生活に必要な施設はある程度揃っています。
▼昔からの街なので施設が少し古い気がします。
治安
▲昔から住む人も多いです。歓楽街の近くの町と言うイメージですが、それなりに安全は担保されているでしょう。
▼夜の街も近くにあります。夜は酔ってる人も多々見かけます。子供だけの夜の外出は控えた方が良いでしょう。
コストパフォーマンス
▲古いアパートが結構あります。賃料は安いでしょう。
▼駅から少し離れると新しいアパートやマンションもあります。賃料などは高いです。
交通利便性
▲国道が通ってるので利便性は良いと思います
▼混雑ばかりです。観光客から地元民までたくさんです
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるので日頃の買い物はそこでしてました。安くて良かったです
▼アパレルのお店がないです。1駅くらい行けばたくさんありましたが。
飲食店の充実
▲大人のお店が多いです。居酒屋とか飲み屋が多いです
▼おしゃれなカフェは私が住んでた時はなかったです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのでどなたでも乗りやすい駅です
▼学校があるが駅から歩いて10分くらいかかりました
治安
▲そばに国道も通ってて街灯がたくさんあり明るいです
▼大人の街なのでちょっと怪しい感じがありました
コストパフォーマンス
▲私は独身だったのですが住みやすくて良かったです
▼子供がいる家族には住みにくい駅かなと感じます
交通利便性
▲国際通りに1番近い。大通りに面していてとても便利。
▼夜の国際通りはたまに治安がすごく悪いので、ガラの悪い人に気をつければいいかなと思う。
生活利便施設の充実
▲国際通りがとても便利に買い物ができるスポット。色々な種類が揃う。
▼最近サンエーがなくなったので、1番近くのスーパーがりうぼうになってしまった。スーパーができて欲しい。
飲食店の充実
▲飲食店はとても充実している。国際通りは飲食店ばかり。メイン通りも路地裏もとても楽しめる。
▼飲み屋さんばかりで普通のご飯屋さんを探すのが難しいかもしれない。スマホが必須。
暮らし・子育て環境の充実
▲可もなく不可もなく。よく使う施設がすぐ近くにあるのが良い。図書館が近くにあるのがとても良い。
▼夜の治安がとても気になる。もしかしたらうるさく感じるかもしれない。
治安
▲交番が近くにあるので悪いことがしにくいんじゃないかなと思う。
▼夜になると治安が終わってる。ナンパとかその類に気をつければ良きかなと。
コストパフォーマンス
▲とても良いと思う。街として楽しめると思います。
▼そもそもゆいレールの運賃がとても高く感じる。。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。