宮崎台東スカイマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩9分 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区下作延3丁目27-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年10月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立梶ヶ谷小学校
中学校区域川崎市立宮崎中学校
専有面積59.20m² ~ 103.53m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日興不動産
施工会社新井組
管理会社グローブシップ

宮崎台東スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮崎台東スカイマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、宮崎台東スカイマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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宮崎台東スカイマンションの売却ガイド

宮崎台東スカイマンションは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宮崎台東スカイマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮崎台東スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立梶ヶ谷小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮崎中学校

宮崎台東スカイマンションに関するよくある質問

宮崎台東スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮崎台東スカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎台東スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が宮崎台東スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮崎台東スカイマンションはどのような物件ですか?

宮崎台東スカイマンションは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩9分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮崎台東スカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】出口が1箇所しかなく、わかりやすく出入りできます! 隣には溝の口駅、田園都市線一本で渋谷駅まで行けます。渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に、家賃が安めです。
【梶が谷駅に対する口コミ】急行電車が止まりませんので、知らずに急行電車に乗ると鷺沼駅や溝の口駅まで行ってしまうこともしばしば。住民税非課税世帯やお金に困っている世帯は家賃的にあまりおすすめできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】東急ストア、ココカラファイン、クリニックの多さ。梶が谷駅周辺で対応できます!品の良い奥様やおじいさま、おばあさまが多く住んでいて治安が良いです。事件もあまり聞きません。
【梶が谷駅に対する口コミ】高級店はないので、お高い物を買いたい方には不便かもしれません。強いていうなら、隣駅の溝の口が居酒屋が多いため、梶が谷へ酔って帰る方も多めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】最近では、松屋も参入し飲食店が充実しつつあります。
【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷に住む方々は「梶が谷なにもない」とおっしゃるほど、まだまだ飲食店といえば隣駅の溝の口の印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】15年ほど前にマンション沿いの広い歩道が開通しました!
【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷の駅周辺は小学校や中学校がありません。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車は5分に一本来るし渋谷まで一直線で便利
あまり駅の周りは隣の駅と違って発展してない。
生活利便施設の充実
公園もあり子供が遊んでるのはよく見る。塾もあった
あまり大きい公園は見たことない。でも少し大きい公園はある。
飲食店の充実
駅の近くに色々な飲食店はある。安くて美味い店もある
都会の方だけどあまり色々なお店は無いかんじ。
暮らし・子育て環境の充実
塾も保育園もあったため便利だと思う。公園で遊んでる子もいた。
人が多いが公園などは小さくもう少し大きい方が良い
治安
街灯など人通りも多い。あまり怖い人も見たことない
裏路地に入ると人通りも少なく少し怖い場所もある。
コストパフォーマンス
近くにはマンションなどもありコンビニもあるから便利
隣の駅とは違い大きい店はないが小さいスパーなどはある
交通利便性
各駅停車で渋谷まで約30分。タクシー乗り場もバス乗り場もあり。渋谷からの終電は24時すぎ
田園都市線1本のみのため、吉祥寺などへのアクセスは不便。渋谷から電車で30分ではあるも、タクシーでは1時間以上。タクシーも多くない。
生活利便施設の充実
二子玉川、たまプラーザの中間。ちょっとした買い物が近場でできる。最寄駅に本屋さん、ドンキホーテがありとても便利。電車で20分も行けばアウトレットがある。駅近でスーパーは3軒もあり、買い物はしやすい。ドラッグストアも3軒。
飲食店が少ない。一人暮らしには少し不便。
飲食店の充実
駅前にパン屋さんやミスドがある。駅近にはリーズナブルは飲食店のみ。
飲食店の数が少ない。一人暮らしの身としてはもっと駅近で入りやすいお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅内や周辺にスロープ多数。駅近くに学校も多数。
郵便局が駅から少し離れていて不便。駅前にあると嬉しい。
治安
とても良い。家族連れが多く住んでいることもあり治安の悪さは全く感じない。深夜二子玉川方面へお散歩しても治安の悪さは感じない。
強いて挙げるとしたら東京・横浜バイパスがたまに治安が悪い。暴走族など。ただ、宮崎台駅まではこない。
コストパフォーマンス
駅近、1DKで10万円を切る家賃。治安も良くとても住みやすい。
駅徒歩3分以内に住んでいるため、不便に感じないがもしもう少し離れた場所に住んでいたら考えは変わっていたかも

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。