室見団地14棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩17分 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年5月
総戸数30戸
中学校区域福岡市立原北中学校
専有面積63.02m² ~ 66.38m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社福岡市住宅供給公社
施工会社福岡市住宅供給公社
管理会社自主管理

室見団地14棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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室見団地14棟の売却ガイド

室見団地14棟は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには室見団地14棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

室見団地14棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

室見団地14棟に関するよくある質問

室見団地14棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。室見団地14棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

室見団地14棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が室見団地14棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

室見団地14棟はどのような物件ですか?

室見団地14棟は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩17分。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。室見団地14棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】 市営地下鉄の始発駅です。タクシーやバスの利用にも便利です。 駅の周りはマンションや学校、商業施設もあります。自営業の飲食店も増え、美味しいお店もたくさんできています。家族や単身、高齢者、どなたでも住みやすいと思います。
【姪浜駅に対する口コミ】 駅周辺は賑やかである反面、夜は騒がしいときもあります。 駅までの道路は狭いものが多いので混みやすいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
始発駅であり、少し早めにくる必要はあるが座ることが可能。JR線もあり本数も充実している。
特にないが、強いて言うなら両手 改札口にコンビニを設置して欲しい
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、飲食店、惣菜、生活用品と文句のつけどころ無し
強いて言うなら、両改札にコンビニを設置して欲しい
飲食店の充実
定期的に屋台が出てるのが気分転換になりありがたい。
個人的な意見だが、マクドナルドだと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
大小公園がたくさんあり、子どもたちが遊ぶ姿が見られる
どうしようもないが、公園周りの交通量が少し気になる
治安
これといった問題もなく、治安は良いと思う。
姪浜駅前でスケートボードをしている人がいる
コストパフォーマンス
賃貸に住んでいるが、姪浜になると駐車場も安くなるので助かる
都会だからしょうがないが、家賃が高すぎる
交通利便性
駅前はバス停やタクシー乗り場が充実しており、交通の便は大変良いです。また姪浜駅から佐賀方面の西唐津まで全く乗り換えの必要のない便もあるので、遠出の際も利用しやすい駅です。
アクセスの都合上、姪浜駅で乗り換える人が多いので時間帯によっては混雑しやすい傾向があります。
生活利便施設の充実
姪浜駅前には本屋やアパレル、またお惣菜売り場などが並んでおり、たいていの買い物はここで済ませることができます。
時間帯によってはサラリーマンから学生までかなりの賑わいなので、駅周辺がかなり混雑することがあります。
飲食店の充実
姪浜駅前にはお総菜売り場があり、さらに駅を出てすぐのところにコンビニやお弁当屋さんがあるので、軽食のテイクアウトにはもってこいです。
時間帯によっては主婦やサラリーマン、学生などお客さんが集中することがあり、駅周辺がかなり混み合うことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
姪浜駅にはエレベーターも多目的トイレもあり、車椅子の方や小さなお子さんがいる方でも安心して使用できます。
駅周辺には商業施設やコンビニなどがあり時間帯によってはかなり混み合うため、身体が不自由な方などは多少通行しづらいケースがあるかもしれません。
治安
駅周辺は小綺麗で、歓楽街などもないので女性や子供も安心して利用できます。
駅周辺には飲み屋などもあるので、遅い時間帯であれば酔っ払いに遭遇することもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
姪浜駅周辺はとにかく交通の便が良く、家賃や物価などもそこまで高くありません。学生さんや小さな子供のいる家族連れなどが多く住んでおり、かなり暮らしやすい街であると言えます。
強いて言えば、駅周辺は人の行き来が激しいので多少落ちつかない雰囲気があるかもしれません。
交通利便性
天神や博多までも1本かつ約15分で行けるため、アクセスは非常に良い。
駅前にロータリーははないため、タクシーは常に止まっていない。
生活利便施設の充実
いわゆるベッドタウンのような町であり、家族連れが多いため、施設は比較的充実している。
博多のような華やかさはないため、単身者にはオススメはしない。
飲食店の充実
駅近くに高級なお寿司屋さんがあり、その他居酒屋も2-3軒ある。スーパーも徒歩圏内にある。
人気店、有名店などはなく、一般的なお店がある感じ。テレビで取り上げるようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
学区は原北小・室見小・百道小なので、転勤族も多く、比較的落ち着いている校風であると思う。
エレベーターの場所がわかりにくいため、ベビーカーでの利用は最初は戸惑うかもしれない。それ以外は特にデメリットはない。
治安
治安は良いと思う。基本的に住宅街になるため、物騒な感じもない。住みやすいと思う。
住宅街であるが故に、夜になるとかなり暗い。そのため、小さい子どもを1人で歩かせるのは、怖いと思う。
コストパフォーマンス
物件価格は高騰しているため、自宅購入・賃貸どちらにしても、他の地域より高いと思う。ただ、隣接している姪浜・藤崎よりは安い。
人気エリアのため、価格が高くなっているのが、デメリットである。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。