室見団地12棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩21分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年11月
総戸数30戸
中学校区域福岡市立原北中学校
専有面積61.31m² ~ 66.39m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社福岡市住宅供給公社
施工会社福岡市住宅供給公社
管理会社自主管理

室見団地12棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 室見団地12棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 室見団地12棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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室見団地12棟の売却ガイド

室見団地12棟は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには室見団地12棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

室見団地12棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

室見団地12棟に関するよくある質問

室見団地12棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。室見団地12棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

室見団地12棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が室見団地12棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

室見団地12棟はどのような物件ですか?

室見団地12棟は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩14分。築1976年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。室見団地12棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【姪浜駅に対する口コミ】都心部である天神、博多まで電車で10~15分とアクセスが良いです。また、地下鉄線の端のため、ガラガラの電車に乗ることもできて快適です。駅周辺は程よく栄えたベッドタウンで、コンビニも数十メートル間隔で無数にありますし、駅ナカにスーパーがあるのが便利でした。
▼【姪浜駅に対する口コミ】駅の周囲にパチンコ店が多いことはデメリットです。5分ほど歩けば閑静な住宅街になるので、問題ないと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲駅構内がとてもきれいでエスカレーターになっていて足腰の弱い自分からしたらとても助かっている
▼強いてあげるなら駅のことではないけど結構都会に位置してるので人混みが多くちょっと詰まるときがあるぐらいです
生活利便施設の充実
▲パン屋さんが内設されていて毎朝そこのパンを買って仕事にいくのが楽しみになっている
▼コンビニがありますが少し小さく混雑するときはなかなか買えない
飲食店の充実
▲パンがとても安くめちゃくちゃおいしいのでとてもお得
▼結構出勤が早いときがあってそのときは開いてなくて買えないときがある
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり階段がいやな日などは利用させてもらっている
▼エスカレーターを使えなかった場合階段が少し多い気がする
治安
▲駅が結構きれいなのでそのような気持ちになりにくいというのはあります
▼交番などが近くにないため何かあったとき対応がおそくなる
コストパフォーマンス
▲物価はそんなに高くなくむしろ安いくらいです
▼駅の少しいかないと商業施設があまりないことになってる
交通利便性
▲タクシーも多く、バスも多い印象です。駅にも10分に1本以上電車がとまっています。
▼帰宅ラッシュの時間は本当に人が多い。混み合う時間避けたほうがよい。
生活利便施設の充実
▲えきマチというスーパーやミスドなどがあるとこがある。駅周辺も飲食店が多い。
▼強いて挙げれば病院はとても近いというわけではない。
飲食店の充実
▲ミスドやロッテリアがある。少し歩けばサイゼリヤなどもある。
▼ファストフード店が多いので個人のレストランはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は周辺だけで小学校は3校ある。かなりのマンモス校という員を受ける。
▼公園は多いが、時々不審者がでる。トイレは水道が壊れてる。
治安
▲駅から離れた所に交番がある。街灯は比較的多い印象。
▼時々、変なおじさんが駅周辺の公園にいる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はスーパーも多く公園も近いため利便性は良いと思う。
▼利便性は良いが、人気があるため家賃は少し高い。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。