宝松苑住宅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県宝塚市宝松苑9-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1967年9月
総戸数32戸
小学校区域宝塚第一小学校
中学校区域宝梅中学校
専有面積66.99m² ~ 73.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社播磨工業
管理会社兵庫県公社住宅サービス

宝松苑住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、宝塚南口駅へ徒歩20分で出られる点を重視しています。阪急今津線が使える宝松苑住宅なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1967年9月築という条件が希望に合いました。宝松苑住宅は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。宝松苑住宅は宝塚市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県宝塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宝松苑住宅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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宝松苑住宅の売却ガイド

宝松苑住宅は兵庫県宝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宝塚南口駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには宝松苑住宅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝松苑住宅を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 宝塚南口駅まで徒歩20分
  • 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝塚第一小学校
  • 中学校区: 宝梅中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

宝松苑住宅に関するよくある質問

宝松苑住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝松苑住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝松苑住宅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が宝松苑住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝松苑住宅はどのような物件ですか?

宝松苑住宅は兵庫県宝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宝塚南口駅徒歩20分。築1967年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝松苑住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝塚南口駅に対する口コミ】阪急今津線も乗り入れており、大阪方面・三田方面・西宮方面へのアクセスが便利なターミナル駅です。さらにJR福知山線「宝塚駅」へも歩いてすぐなので、様々な目的地に合わせて電車の利用ができます。駅に併設された商業施設や宝塚劇場など、多くの人が集まるエリアにあります。
【宝塚南口駅に対する口コミ】通勤や通学でも多くの人に利用されるため、平日休日問わず混み合っています。
2023年11月 メリット
交通利便性
大阪、神戸に出やすい。丹後の方もいけるので、マルチで使える
終電早い。路線沿いの住人多いので混雑は凄いと思う。
生活利便施設の充実
病気はたくさんあって、先生の評判もいいところが多い。
商業施設ない。アパレルとかおしゃれな店が少ないかもしれない。
飲食店の充実
まったくない。駅から歩けばそこそこ良い飲食はある。
小さいお店が多い。もっと商業施設は増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
治安がいい。幼稚園や、保育園もそこそこある、待機児童あまりないかも。
公園少ない。車社会なので、自転車とか子供に乗らせるには心配かも。
治安
とてもいい。犯罪率が低いと思うので、子供も安心
特に無し。たたし、高所得の人が多いのでプライド高い
コストパフォーマンス
高すぎなので特に無し。住みよいところはとてもいいと思う。
相場が高い。マンションも値段が急騰している。

宝松苑住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価22.84万円/㎡
データ件数65
価格トレンド↑ 上昇傾向
4.18 23.52 42.85 2013-07-11 3SLDK 73.41㎡ 19.36万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.41㎡ 39.63万円/㎡2014-12-29 4DK 66.99㎡ 33.56万円/㎡2015-02-02 4DK 66.99㎡ 33.56万円/㎡2015-06-25 4DK 66.99㎡ 24.18万円/㎡2015-07-06 4DK 66.99㎡ 33.56万円/㎡2015-08-03 4DK 66.99㎡ 33.56万円/㎡2015-11-02 2LDK 66.99㎡ 32.08万円/㎡2015-12-29 4DK 66.99㎡ 24.18万円/㎡2016-01-08 4DK 66.99㎡ 28.62万円/㎡2016-02-12 3DK 66.99㎡ 23.69万円/㎡2016-03-01 4DK 66.99㎡ 28.62万円/㎡2016-05-03 2LDK 66.99㎡ 32.08万円/㎡2016-09-05 4DK 66.99㎡ 28.62万円/㎡2016-09-09 4DK 66.99㎡ 28.62万円/㎡2016-11-07 2LDK 66.99㎡ 32.08万円/㎡2017-01-25 4DK 66.99㎡ 14.31万円/㎡2017-01-29 4DK 66.99㎡ 19.25万円/㎡2017-02-11 4DK 66.99㎡ 19.25万円/㎡2017-02-12 4DK 66.99㎡ 23.69万円/㎡2017-05-08 2LDK 66.99㎡ 32.08万円/㎡2017-07-18 4DK 73.41㎡ 13.06万円/㎡2017-07-30 4DK 66.99㎡ 19.25万円/㎡2017-08-12 4DK 66.99㎡ 17.27万円/㎡2017-10-02 4DK 73.41㎡ 13.06万円/㎡2017-11-09 2LDK 66.99㎡ 32.08万円/㎡2018-01-14 4DK 66.99㎡ 17.27万円/㎡2018-01-17 4DK 66.99㎡ 14.31万円/㎡2018-01-22 4DK 66.99㎡ 17.27万円/㎡2018-01-26 2LDK 66.99㎡ 23.69万円/㎡2018-04-10 4DK 73.41㎡ 13.06万円/㎡2018-07-15 4DK 66.99㎡ 17.27万円/㎡2018-07-23 4DK 66.99㎡ 17.27万円/㎡2018-10-09 2LDK 66.99㎡ 23.69万円/㎡2019-01-15 4DK 66.99㎡ 24.18万円/㎡2019-01-22 4DK 66.99㎡ 24.18万円/㎡2019-07-16 4DK 66.99㎡ 24.18万円/㎡2019-07-21 3DK 73.41㎡ 22.07万円/㎡2019-08-02 4DK 66.99㎡ 7.4万円/㎡2019-08-27 4DK 66.99㎡ 24.18万円/㎡2020-02-22 4DK 66.99㎡ 19.25万円/㎡2020-02-28 4DK 66.99㎡ 24.18万円/㎡2020-06-07 4DK 66.99㎡ 17.27万円/㎡2020-06-26 3SDK 66.99㎡ 23.69万円/㎡2020-12-27 3SDK 66.99㎡ 23.69万円/㎡2020-12-29 2LDK 73.41㎡ 22.07万円/㎡2021-06-29 3SDK 66.99㎡ 18.26万円/㎡2021-07-06 3SDK 66.99㎡ 23.69万円/㎡2022-02-17 66.99㎡ 18.75万円/㎡2022-03-15 66.99㎡ 18.75万円/㎡2023-03-03 4DK 66.99㎡ 14.31万円/㎡2023-05-26 4DK 66.99㎡ 18.75万円/㎡2023-08-09 4DK 66.99㎡ 18.75万円/㎡2023-12-09 4DK 66.99㎡ 14.31万円/㎡2023-12-17 4DK 66.99㎡ 9.77万円/㎡2024-02-13 4DK 66.99㎡ 9.77万円/㎡2024-02-21 1R+S 66.99㎡ 34.05万円/㎡2024-02-21 4DK 66.99㎡ 34.05万円/㎡2024-03-13 2LDK 73.41㎡ 22.47万円/㎡2024-08-22 1R 66.99㎡ 34.05万円/㎡2025-03-18 2LDK 66.99㎡ 25.66万円/㎡2025-12-03 4DK 69.11㎡ 22.96万円/㎡2026-01-04 4DK 69.11㎡ 22.96万円/㎡2026-01-17 4DK 69.11㎡ 19.04万円/㎡2026-03-04 4DK 66.99㎡ 24.67万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-04 5階 4DK 66.99㎡ 24.67万円/㎡
2026-01-17 3階 4DK 69.11㎡ 19.04万円/㎡
2026-01-04 3階 4DK 69.11㎡ 22.96万円/㎡
2025-12-03 3階 4DK 69.11㎡ 22.96万円/㎡
2025-03-18 1階 2LDK 66.99㎡ 25.66万円/㎡
2024-08-22 5階 1R 66.99㎡ 34.05万円/㎡
2024-03-13 1階 2LDK 73.41㎡ 22.47万円/㎡
2024-02-21 5階 1R+S 66.99㎡ 34.05万円/㎡
2024-02-21 2階 4DK 66.99㎡ 34.05万円/㎡
2024-02-13 7階 4DK 66.99㎡ 9.77万円/㎡
2023-12-17 7階 4DK 66.99㎡ 9.77万円/㎡
2023-12-09 2階 4DK 66.99㎡ 14.31万円/㎡
2023-08-09 7階 4DK 66.99㎡ 18.75万円/㎡
2023-05-26 7階 4DK 66.99㎡ 18.75万円/㎡
2023-03-03 7階 4DK 66.99㎡ 14.31万円/㎡
2022-03-15 3階 - 66.99㎡ 18.75万円/㎡
2022-02-17 3階 - 66.99㎡ 18.75万円/㎡
2021-07-06 3階 3SDK 66.99㎡ 23.69万円/㎡
2021-06-29 1階 3SDK 66.99㎡ 18.26万円/㎡
2020-12-29 3階 2LDK 73.41㎡ 22.07万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。