宝塚安倉第1団地7号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/宝塚駅 バス15分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年2月
総戸数210戸
小学校区域安倉小学校
中学校区域安倉中学校
専有面積90.99m² ~ 93.74m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社益田工務店
管理会社自主管理

宝塚安倉第1団地7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、安倉南3丁目3-7の利便性を評価しています。宝塚安倉第1団地7号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 5階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。宝塚安倉第1団地7号棟は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 91〜94m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。宝塚安倉第1団地7号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県宝塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宝塚安倉第1団地7号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい宝塚安倉第1団地7号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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宝塚安倉第1団地7号棟の売却ガイド

宝塚安倉第1団地7号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数210戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宝塚駅です。

現在、URICOには宝塚安倉第1団地7号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝塚安倉第1団地7号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 宝塚駅が利用可能
  • 阪急今津線
  • 宝塚駅 バス15分 阪急今津線
  • 逆瀬川駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 安倉小学校
  • 中学校区: 安倉中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

宝塚安倉第1団地7号棟に関するよくある質問

宝塚安倉第1団地7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝塚安倉第1団地7号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚安倉第1団地7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が宝塚安倉第1団地7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝塚安倉第1団地7号棟はどのような物件ですか?

宝塚安倉第1団地7号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝塚安倉第1団地7号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宝塚駅に対する口コミ】何と言いましても宝塚駅の魅力としましては、最寄りに宝塚大劇場がある点であると思います。難関屈指の倍率をくぐり抜けたスター達が繰り広げる演劇に現在では、月組、花組、雪組、星組、宇宙組と言う形でそれぞれの組を象徴する演技を見ることができます。
▼【宝塚駅に対する口コミ】宝塚大劇場以外では、これと言った場所がないかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲梅田、三宮まで西宮北口経由で30分で行ける。
▼夜遅くなると西北でかなり待ち時間があるし、終電が早い。
生活利便施設の充実
▲駅近で商業施設があり買い物に便利だと思う。
▼商業施設はあるもののスーパーマーケットがなく食品を買うには少し遠くに行かないといけない。
飲食店の充実
▲近くに有名なパン屋がある。またマクドナルドやモスバーガーがある。
▼喫茶店は少なく、美味しい飲食店が閉店するなど食べたくなる店が少なくなった。
暮らし・子育て環境の充実
▲宝塚第一小学校があるし、幼稚園、保育園も近くにある。
▼中学は宝梅中学、高校は宝塚高校、宝塚西高校があるがかなり遠く通学が不便。
治安
▲駅周辺は綺麗だし、歓楽街もなく環境がいいと思う。
▼夜になると人通りが少なく、特に住宅街は少し怖く感じる。
コストパフォーマンス
▲閑静な住宅街で非常に住みやすいと思われる。
▼少し家賃が安いところは駅から遠く坂道が多いので、高齢者には辛い。
交通利便性
▲阪急宝塚駅との乗り換えも2分程度で可能であり、快速電車も停車します。時間帯によっては宝塚駅が始発になる電車もあります。
▼新快速電車が運行する区間ではないため、快速電車又は普通電車を利用することになります。
生活利便施設の充実
▲駅から15分圏内に家電量販店や本屋、おもちゃ屋、商業施設があり便利だと思います。
▼駅にあるコンビニがもう少し大きければもっと便利になると思います。
飲食店の充実
▲周辺には阪急百貨店があり、飲食店も多く入っています。
▼惣菜店や弁当屋さんがもう少しあれば、夜遅く帰宅することになっても困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあります。学校もそこそこある方だと思います。
▼駅周辺に大きな公園がなく、遊ぶ場所は少ないかもしれません。
治安
▲駅構内は綺麗で飲み屋も多くないので、治安はいいと思います。
▼出口によっては比較的静かな道になるので、少し心許ないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲阪急宝塚南口、阪急宝塚駅、阪急清荒神駅、JR宝塚駅と駅が多く利便性は高いと思います。
▼利便性はよく住みやすい地域だと思いますが、その分少し地価は高めだと思います。
交通利便性
▲電車の本数が多く、ホームが広いため混雑しにくい。
▼遅延が多いため、色々と不便になることがある。
生活利便施設の充実
▲近くに駐輪場(有料)があるため利用しやすい。
▼強いてあげれば激しい雨の日に濡れやすい。
飲食店の充実
▲ミスドやタピオカなど友達と行く分には充実している。
▼マックやスタバなど有名チェーン店があればもっと良かった。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の多機能トイレは広く、誰もが使える場所になっている。
▼幼稚園や保育園は駅近くに存在しないため少し離れた所へ行かなくてはならない。
治安
▲交番もあるし、昼でも夜でもずっと静かな街である。
▼たまに夜、暴走族が通りうるさい時もある。
コストパフォーマンス
▲駅近のマンションだと当然高くなるが極めて高い訳では無い。
▼強いてあげれば一軒家が数える程しかない。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。