宝塚安倉第1団地6号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/宝塚駅 徒歩15分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数210戸
小学校区域安倉小学校
中学校区域安倉中学校
専有面積73.16m² ~ 73.16m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社益田工務店
管理会社自主管理

宝塚安倉第1団地6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、宝塚市の中でもこの立地は使いやすそうでした。宝塚安倉第1団地6号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、73m2前後の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。宝塚安倉第1団地6号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 73m2前後の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。宝塚安倉第1団地6号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宝塚安倉第1団地6号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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宝塚安倉第1団地6号棟の売却ガイド

宝塚安倉第1団地6号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宝塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには宝塚安倉第1団地6号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝塚安倉第1団地6号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 宝塚駅まで徒歩15分
  • 阪急今津線/宝塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 安倉小学校
  • 中学校区: 安倉中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

宝塚安倉第1団地6号棟に関するよくある質問

宝塚安倉第1団地6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝塚安倉第1団地6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚安倉第1団地6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が宝塚安倉第1団地6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝塚安倉第1団地6号棟はどのような物件ですか?

宝塚安倉第1団地6号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝塚駅徒歩15分。築1980年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝塚安倉第1団地6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝塚駅に対する口コミ】大阪梅田駅へ行きの電車が走っており約35分で梅田へ到着します。今津北線を利用して西宮北口から三宮へ向かう事もできます。またJR宝塚駅と隣接しているため乗り換えも可能です。始発駅の為座るって移動できる事もメリットです。駅前のバスターミナルから宝塚市内や有馬温泉へ向かう事ができます。阪神バスも走っており尼崎方面へ移動できます。駅には大型商業施設が隣接しています。飲食店も数多く種類も豊富です。
【宝塚駅に対する口コミ】大阪までの乗車時間でJRに負けています。宝塚から大阪梅田(大阪駅)まで阪急だと宝塚本線のみで44分程、今津北線で西宮北口へ行き神戸本線に乗り換えた場合37分程で料金は同じ280円。一方JRだと28分程で330円になります。
2023年12月 メリット
交通利便性
宝塚駅はJR西日本福知山線の宝塚市にある駅です。特急こうのとり、快速、区間快速、丹波路快速、普通が停まります。大阪方面始発は4時51分、終電は23時41分、三田方面始発は6時0分、終電は0時38分です。また宝塚駅から大阪駅まで約26分です。1日の乗員数の平均は約22167人で、駅前には、阪急バス、阪神バス、ランランバスの停留所があります。
デメリットはあえていえばラッシュ時、宝塚大劇場などの公演時は混雑します。
生活利便施設の充実
買い物施設は、コンビニのローソン、ドラッグストアのキリン堂、ソリオ宝塚内に阪急百貨店、金融機関の三菱UFJ銀行、三井住友銀行、宿泊施設の宝塚ホテル、スーパーはパントリーJR宝塚駅店などがあります。医療施設は、内科の医院、クリニック、診療所などがあります。公共施設は、宝塚文化創造館、宝塚市立手塚治虫記念館,公益財団法人宝塚市文化財団、宝塚市役所宝塚駅前サービスステーション、宝塚駅前郵便局などがあり、娯楽施設としては宝塚大劇場などがあります。
強いていうと、駅周辺に大型病院がないことです。
飲食店の充実
カフェ、日本料理店、鉄板焼き屋、居酒屋、バー、焼き肉屋、和菓子店、ラーメン屋、イタリアンレストラン、韓国料理店、お好み焼き屋、タリーズコーヒー、鳥貴族、カレー屋、とんかつ屋、ミスタードーナツなどがあります。
マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、自由保育宝塚厚生幼稚園、宝塚市立宝塚幼稚園、宝塚いろのま園などがあります。学校は宝塚市立宝塚小学校、宝塚市立宝塚第一小学校、宝塚市立御殿山中学校などがあります。公園は川面第5公園、御殿山第5公園、武庫川公園などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあります。
あえていえば、公立高校が駅から離れた場所にあることです。
治安
落ち着いた住宅街で駅周辺もきれいで、犯罪発生率も低く治安はいいです。環境を維持するため、行政と市民が努力しているので心地よいです。
自転車窃盗などの事案は発生しているので、その点は注意が必要です。
コストパフォーマンス
宝塚駅周辺の家賃相場は、1Kで5.9万円、1DKなら5.2万円ぐらいです。特急から快速、区間快速と本数も多く停まる電車も多く、大阪駅まで近いので便利です。買い物施設も多く、治安もいいので住みやすいです。
家賃が少し高めなのが、デメリットと言えます。
交通利便性
JRと阪急がそばにあり、阪急は始発なので高確率で座れる。
強いて言えば、JRに比べ快速が少なく時間がかかる。
生活利便施設の充実
まねきねこ、コンビニ、スーパーがそばにある。
近くに高級住宅地があるのもあり、価格帯の高い店が多い。
飲食店の充実
たまごサンドが有名な店やお茶屋さんのスイーツが美味しい。
ファーストフードやレストランなど手頃な店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校がそばにあり、川場などとてもきれいに整備されている。
強いて言えば、歩道橋が多くて登り降りが大変。
治安
とても静かで落ち着いた雰囲気。散歩コースがあり、気持ちが良い。
落ち着いている分、とても静かなので寂しさがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
阪急を利用するなら始発なので落ち着いてゆっくり通勤通学できる。
物価が高めで安めのスーパーが近くにない。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。