宝塚安倉第1団地5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/宝塚駅 バス15分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数210戸
小学校区域安倉小学校
中学校区域安倉中学校
専有面積93.74m² ~ 93.74m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社益田工務店
管理会社自主管理

宝塚安倉第1団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、安倉南3丁目3-5の利便性を評価しています。宝塚安倉第1団地5号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。宝塚安倉第1団地5号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、94m2前後という条件が希望に合いました。宝塚安倉第1団地5号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、宝塚安倉第1団地5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宝塚安倉第1団地5号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県宝塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県宝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

8組の購入希望者が検討中

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宝塚安倉第1団地5号棟の売却ガイド

宝塚安倉第1団地5号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宝塚駅です。

現在、URICOには宝塚安倉第1団地5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝塚安倉第1団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 宝塚駅が利用可能
  • 阪急今津線
  • 宝塚駅 バス15分 阪急今津線
  • 逆瀬川駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 安倉小学校
  • 中学校区: 安倉中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

宝塚安倉第1団地5号棟に関するよくある質問

宝塚安倉第1団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝塚安倉第1団地5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚安倉第1団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が宝塚安倉第1団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝塚安倉第1団地5号棟はどのような物件ですか?

宝塚安倉第1団地5号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝塚安倉第1団地5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宝塚駅に対する口コミ】大阪駅まで急行で約30分、朝の通勤時は大阪に近づくにつれて(特に伊丹や尼崎で)人が多くなります。普通列車だと始発駅になることがあるので、その場合は座れます。エキマルシェやコンビニがあるので、買い物には便利だと思います。
【宝塚駅に対する口コミ】駅から出てどこかで食事をしようとすると、なかなか見つかりづらいと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
・JRが隣接されており乗り換えが便利・バスターミナルがある・駅の冷風機が強くて素晴らしい
・今津線と宝塚本線の乗り継ぎが悪い・本数が増えればよりアクセスが良くなる
生活利便施設の充実
・阪急百貨店がある・高級ホテルが存在する・フックファーストがある
・安めのスーパーマーケットが少ない・ショッピングモールの閉店時間が早い
飲食店の充実
・高級感のある飲食店が多い・ルマンのサンドイッチがおいしい
・居酒屋がチェーン店ばかり・夜まで営業している安い店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・駅はバリアフリー化されており、ベビーカーも使用しやすい
・近くの公園にいくには、歩いていくとしんどい距離になっている
治安
・外灯は非常に多く治安状態は非常に良い・昼も夜も雰囲気は変化しない
・駅前に大きなパチンコ店があり、風紀を乱している
コストパフォーマンス
・全体的物価が高いが、住んでいる人々の民度が高くコストパフォーマンスは悪くはない
・安く商品を購入するのが困難である・宝塚だけでは完結せず、結局大阪まで行く必要が多いため、運賃もかかってしまう

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。