宝塚ガーデンヴィレッジD棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県宝塚市売布4丁目3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年2月
総戸数51戸
小学校区域宝塚市立売布小学校
中学校区域宝塚市立宝塚中学校
専有面積76.65m² ~ 135.33m²
分譲会社ハイエリア
施工会社戸田建設

宝塚ガーデンヴィレッジD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 売布神社駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。宝塚ガーデンヴィレッジD棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数51戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2001年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、宝塚ガーデンヴィレッジD棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県宝塚市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 宝塚ガーデンヴィレッジD棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県宝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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宝塚ガーデンヴィレッジD棟の売却ガイド

宝塚ガーデンヴィレッジD棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数51戸、3階建の建物です。

最寄り駅は売布神社駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宝塚ガーデンヴィレッジD棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝塚ガーデンヴィレッジD棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 売布神社駅まで徒歩4分
  • 阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝塚市立売布小学校
  • 中学校区: 宝塚市立宝塚中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

宝塚ガーデンヴィレッジD棟に関するよくある質問

宝塚ガーデンヴィレッジD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝塚ガーデンヴィレッジD棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚ガーデンヴィレッジD棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が宝塚ガーデンヴィレッジD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝塚ガーデンヴィレッジD棟はどのような物件ですか?

宝塚ガーデンヴィレッジD棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。売布神社駅徒歩4分。築2001年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝塚ガーデンヴィレッジD棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【売布神社駅に対する口コミ】駅前はスーパーが入った駅ビルがあります。小さいですが映画館もあり、お料理教室を行っている文化センターが入っているなど、多種に富んでいます。駅北側には昔からのお店があり、穏やかな雰囲気を漂わせる駅前の景色です。
【売布神社駅に対する口コミ】大きなホームセンターなどはないので、その辺りは不便を感じるかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
大阪方面へのアクセスも良く、宝塚駅の2つ大阪寄りの駅なので、神戸三宮方面へのアクセスも良いですし、大阪方面へ出勤時も、最初から座ることができるので、しんどくありません。
大阪方面と宝塚方面のホームを結ぶ跨線橋がなく、トレイが大阪方面のホームにしかないため、宝塚方面の改札を通ってしまうと、わざわざトイレに行くのにちょっと不便を感じます。
生活利便施設の充実
自分の最寄り駅なのですが、駅のすぐ目の前にコープがあり、仕事の帰りに買い物ができて便利です。コンビニもセブンイレブンがあり、コインランドリーも近くにあります。
銀行が1~2駅離れたところにしかなく、急に現金が必要な時、出金に行くのが少し不便です。
飲食店の充実
外食できるところはあまりありませんが、昔ながらのラーメン屋さんがあります。
駅の周辺に喫茶店やレストラン等、外食できるところがあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の少し北側に大きな池があり、駅名と同じ「売布神社」という神社があります。周辺をブラブラ散歩するには結構良いコースです。
中学校が歩いて20分ぐらい離れたところに1個しかないため、もう1つぐらいあっても良いと思います。
治安
歓楽街がなく、酔っ払いも少ないので、喧嘩や揉め事も少なく、静かです。
小さい駅なので、駅員さんが不在の時があります。
コストパフォーマンス
家賃は相場どおりで問題ありません。静かで住みやすいです。
結構高低差のあるところの真ん中あたりにあるので、坂の上のほうにお住いの方は駅から帰るとき、坂の下のほうにお住いの方は駅へ行くとき、が少し大変だと思います。
交通利便性
急行でも止まりますし梅田まで30分くらいで電車一本で行けます。
電車は阪急電車の一本しか通っていません。、
生活利便施設の充実
駅前にはコープさんがあったり周りは病院も多いです。
大きい商業施設などはないのでアパレルなどを買うところはないです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや、パン屋さんなどはぽつぽつあります。
飲食店はあまり多くなく、駅からも少し離れているところにしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、公園などは結構多くあります。
駅に多目的トイレや、オムツ替えシートなどはないです。
治安
飲食店や居酒屋などがあまりないので酔っ払いなどもあまりいません。
夜は街灯があまり多くはないので、少し暗い感じがします。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街なので住みやすいとは思います。
人気な宝塚エリアになるので家賃や、土地は少し高いと思います。

宝塚ガーデンヴィレッジD棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価99.82万円/㎡
データ件数3
価格トレンド→ 横ばい
90.79 103.29 115.79 2014-02-18 2LDK 113.19㎡ 92.87万円/㎡2014-02-18 3LDK 80.82㎡ 113.71万円/㎡2014-08-19 2LDK 113.19㎡ 92.87万円/㎡ 2014-02 2014-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-08-19 1階 2LDK 113.19㎡ 92.87万円/㎡
2014-02-18 1階 2LDK 113.19㎡ 92.87万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 80.82㎡ 113.71万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。