宝マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/蒲郡駅 徒歩5分 JR東海道本線/三河塩津駅 徒歩27分
所在地(住所)愛知県蒲郡市宝町4-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年1月

宝マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

宝マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

宝マンションの売却ガイド

宝マンションは愛知県蒲郡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は蒲郡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宝マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蒲郡市のマンション売却市場

蒲郡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

宝マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲郡駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/蒲郡駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/三河塩津駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 保育施設: 約40施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

宝マンションに関するよくある質問

宝マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が宝マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンションはどのような物件ですか?

宝マンションは愛知県蒲郡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲郡駅徒歩5分。築1979年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蒲郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蒲郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蒲郡市の住みやすさは?

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蒲郡市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蒲郡市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三河塩津駅・蒲郡競艇場前駅に対する口コミ】利用客が少ないせいか混み合う時間帯でもほぼ座れる周りが充実しているわりに家賃は安くおすすめできる
【三河塩津駅・蒲郡競艇場前駅に対する口コミ】本数が少なくひとつ乗り逃すと命取りになる夜に遊べるような施設はそんなにないと思うのでそういった方には向かない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三河塩津駅・蒲郡競艇場前駅に対する口コミ】生活に必要な施設は自転車で行ける距離でほぼ揃っている街灯は多くはないが駅前には交番もありさほど心配はないと思う
【三河塩津駅・蒲郡競艇場前駅に対する口コミ】強いて挙げるならオシな雑貨屋等はみたことがない夜は人通りも少ないので注意は必要かなと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三河塩津駅・蒲郡競艇場前駅に対する口コミ】有名所のチェーン店もあれば安くて量もある町中華もあり文句なし
【三河塩津駅・蒲郡競艇場前駅に対する口コミ】居酒屋系はそんな種類はなかった気がします
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三河塩津駅・蒲郡競艇場前駅に対する口コミ】自然豊かできれいな公園が多く子育てにもってこいではないか
【三河塩津駅・蒲郡競艇場前駅に対する口コミ】駅は小さく無人駅なので初めての利用される方は戸惑うことも多いと思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三河塩津駅・蒲郡競艇場前駅に対する口コミ】•近辺は閑静な住宅街なのでとても静か •駅の目の前に警備員さんの事務所があり、自転車での巡回や、交差点で歩行者を安全に渡らせてくれるので、安心 •競艇場の最寄駅の為、飲食店など多くのお店がある •交番も歩いて数分の場所にあり、何かあったらすぐ駆けこめる
【三河塩津駅・蒲郡競艇場前駅に対する口コミ】•無人駅である •止まるのは普通電車のみである •老朽化しており、結構ぼろぼろ •駐車場が少し遠い
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三河塩津駅・蒲郡競艇場前駅に対する口コミ】普通列車のみが停車する小さな駅です。 名鉄蒲郡線の蒲郡競艇場前駅が隣接しています。 駅の近くには蒲郡競艇場があり、マクドナルド、はま寿司、来来亭などの飲食店があります。 NISSANのディーラーや、眼科なども近いです。
【三河塩津駅・蒲郡競艇場前駅に対する口コミ】快速電車は止まりません。 30分に1本程度しか電車は来ません。 ホームは一部にしか屋根がありません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三河塩津駅・蒲郡競艇場前駅に対する口コミ】ローカル線らしい作りの無人になっている駅です。駅舎はあまりあたらしくなくエレベーターとかもありませんが蒲郡競艇が好きな人が訪れる駅だと思います。また競艇開催日には大変賑わう駅であり南口には多数の飲食店があるので食事をとりたいなら利用できます。
【三河塩津駅・蒲郡競艇場前駅に対する口コミ】普段は無人駅らしく寂しい感じがする駅です。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が止まるし、都心部までのアクセスが簡単なのがメリットだと思う
もし、もっと電車の本数が多くなればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
近くに高校があるから、そこに通っている高校生は通学に便利。
買い物施設や商業施設があまりないのがデメリット。
飲食店の充実
近くにアピタがあるので割と飲食店が多いのがメリットだと思う
もし、もっと流行りの飲食店があればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーや車椅子が入れる広さのトイレがある
公園なと遊ぶ場所がすくないから増やしたらもっと良くなる
治安
酔っ払いもほとんど見たことがなく、駅も綺麗
強いて挙げればトイレの臭いが気になるのがデメリットだと思う
コストパフォーマンス
物価も土地の値段も都会より格段に安いです。
もし、古い建物壊して新しい建物を建てたら良くなる
交通利便性
JR東海道本線は快速が停車するため名古屋へは40分ほどで行けます。また名鉄三河線も乗り合わせています。
タクシー乗り場は北口と南口にそれぞれありますが、夜遅いとタクシーがいないことが多いです。
生活利便施設の充実
駅前にはアピタがあります。役所や病院へは少し距離があります。
買い物するには車がないと移動は大変です。
飲食店の充実
駅の周辺には海鮮料理の店や居酒屋などが数店舗あります。レトロなカフェもいくつかあります。
駅周辺の飲食店は数が限られるので車での移動が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレとエレベーターが設置されています。
広い公園がいくつかありますが車がないとアクセスはは不便です。
治安
静かな田舎町なので治安は比較的いい方です。
強いて挙げるとすれば歓楽街はないのでナイトレジャーは少ないです。
コストパフォーマンス
田舎町で土地も都心に比べれば安いので一軒家を建てたい人にはいいかもしれません。
田舎町で人口も少ないため将来的に土地を売ることを考えている場合は考慮する必要があるかもしれません。

宝マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価102.73万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.24 113.29 196.35 2013-06-10 1R 18㎡ 64.28万円/㎡2013-06-10 1R 20㎡ 57.85万円/㎡2013-06-24 1DK 19.13㎡ 46.66万円/㎡2013-08-25 1DK 21㎡ 44.08万円/㎡2014-02-18 1R 20㎡ 57.85万円/㎡2014-09-05 1R 20㎡ 57.85万円/㎡2014-12-16 1R 20㎡ 57.85万円/㎡2018-12-04 2LDK 34.17㎡ 94.81万円/㎡2019-06-11 2LDK 34.17㎡ 94.81万円/㎡2019-06-14 1R 14.49㎡ 102.66万円/㎡2020-04-08 1DK 24㎡ 93.66万円/㎡2020-05-10 1DK 24㎡ 82.64万円/㎡2020-07-06 1R 15.54㎡ 144.65万円/㎡2021-01-07 1R 15.54㎡ 144.65万円/㎡2021-03-30 1R 14.49㎡ 120.92万円/㎡2021-03-30 1R 17.46㎡ 104.13万円/㎡2021-04-09 1R 14.34㎡ 149.84万円/㎡2021-07-31 1R 18.33㎡ 88.37万円/㎡2021-07-31 1R 14.49㎡ 111.79万円/㎡2021-09-10 1R 18.33㎡ 86.57万円/㎡2021-09-22 1R 18.33㎡ 77.55万円/㎡2022-04-15 1DK 19.22㎡ 94.6万円/㎡2022-04-16 1R 14.34㎡ 149.84万円/㎡2022-04-26 1DK 19㎡ 95.69万円/㎡2022-10-17 1R 14.34㎡ 149.84万円/㎡2023-01-30 1R 17.46㎡ 104.13万円/㎡2023-03-05 1R 18.33㎡ 95.58万円/㎡2023-07-31 1R 17.46㎡ 104.13万円/㎡2024-01-09 1R 14.34㎡ 149.84万円/㎡2024-02-24 1R 18.33㎡ 93.78万円/㎡2024-06-17 1R 14.49㎡ 182.51万円/㎡2024-07-21 1DK 22.5㎡ 95.5万円/㎡2024-12-14 1R 17.46㎡ 90.88万円/㎡2025-01-22 1DK 22.5㎡ 95.5万円/㎡2025-07-23 1DK 22.5㎡ 95.5万円/㎡2025-08-30 1DK 22.5㎡ 102.85万円/㎡2025-09-21 1R 14.34㎡ 149.84万円/㎡2026-01-16 1R 14.49㎡ 123.2万円/㎡2026-03-03 1R 14.34㎡ 149.84万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 4階 1R 14.34㎡ 149.84万円/㎡
2026-01-16 3階 1R 14.49㎡ 123.2万円/㎡
2025-09-21 4階 1R 14.34㎡ 149.84万円/㎡
2025-08-30 1階 1DK 22.5㎡ 102.85万円/㎡
2025-07-23 1階 1DK 22.5㎡ 95.5万円/㎡
2025-01-22 1階 1DK 22.5㎡ 95.5万円/㎡
2024-12-14 1階 1R 17.46㎡ 90.88万円/㎡
2024-07-21 1階 1DK 22.5㎡ 95.5万円/㎡
2024-06-17 2階 1R 14.49㎡ 182.51万円/㎡
2024-02-24 2階 1R 18.33㎡ 93.78万円/㎡
2024-01-09 4階 1R 14.34㎡ 149.84万円/㎡
2023-07-31 3階 1R 17.46㎡ 104.13万円/㎡
2023-03-05 2階 1R 18.33㎡ 95.58万円/㎡
2023-01-30 3階 1R 17.46㎡ 104.13万円/㎡
2022-10-17 4階 1R 14.34㎡ 149.84万円/㎡
2022-04-26 3階 1DK 19㎡ 95.69万円/㎡
2022-04-16 4階 1R 14.34㎡ 149.84万円/㎡
2022-04-15 3階 1DK 19.22㎡ 94.6万円/㎡
2021-09-22 2階 1R 18.33㎡ 77.55万円/㎡
2021-09-10 2階 1R 18.33㎡ 86.57万円/㎡

蒲郡市の暮らし情報ガイド

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。