カルティア蒲郡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/蒲郡駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県蒲郡市栄町1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年9月
総戸数28戸
専有面積73.53m² ~ 87.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社日本建設

カルティア蒲郡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カルティア蒲郡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県蒲郡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県蒲郡市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、カルティア蒲郡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県蒲郡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県蒲郡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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カルティア蒲郡の売却ガイド

カルティア蒲郡は愛知県蒲郡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、12階建の建物です。

最寄り駅は蒲郡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカルティア蒲郡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蒲郡市のマンション売却市場

蒲郡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

カルティア蒲郡を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲郡駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/蒲郡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約40施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

カルティア蒲郡に関するよくある質問

カルティア蒲郡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルティア蒲郡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルティア蒲郡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカルティア蒲郡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルティア蒲郡はどのような物件ですか?

カルティア蒲郡は愛知県蒲郡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲郡駅徒歩3分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蒲郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蒲郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルティア蒲郡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蒲郡市の住みやすさは?

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蒲郡市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蒲郡市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】改札口がひとつで南北のどちらにも出られる 名古屋まで最速40-50分 名鉄線も利用できる 駅内に観光案内所がある東海道線沿線で特別快速が停車する駅では家賃が安い
【蒲郡駅に対する口コミ】南北とも駅前が駐車場でもったいない 改札口担当の駅員が少ない 名古屋方面から豊橋に行く電車が朝夕は少し少ない名古屋まで40-50分かかる 夜はでんしやの本数に限りがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】改札口横にコンビニがある 駐輪場が多い 南北のどちらの出口にもタクシーが常駐している夜の街灯は多いが人通りは少ない 事件事故等は少ない
【蒲郡駅に対する口コミ】南口のアピタしかない コンビニまで少し離れている 駅内にATMがない歓楽街と呼べるほどの飲み屋街はない 競艇場がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】駅内に喫茶店と食事処がある 南口には中華料理店がある 飲み屋は北口の地下街や北口の道路沿いにある
【蒲郡駅に対する口コミ】チェーン店が少ない 喫茶店が少ない 高級なお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】待機児童はゼロ 各中学校区にひとつ以上保育園、幼稚園がある
【蒲郡駅に対する口コミ】学校の統合が現在進められているため、将来的には学校数が減る見込み
2023年10月 メリット
交通利便性
蒲郡駅は名古屋にも浜松出るにも便利で、なおかつ快速、新快速、特別快速、もちろん各駅停車の電車も全て止まるので便利だと思います!駅もここ数年で改装されてかなり綺麗です!
駅内のコンビニは少し小さめかもです
生活利便施設の充実
住む分には問題ない、スーパー、コンビニ、薬局、病院等のインフラは整ってると思います!高速までも15分程度ですし、住むにはいい場所かなと!
大きめの商業施設が少し物足りないかなと。分かりやすぐ言えば大型のイオンとかですね!そこへ行きたいとなると、車で30.40分の岡崎や豊川へ出ないとならないので。
飲食店の充実
はま寿司とか丸亀とかチェーン店なら多少あるので、とりあえずちょっと何か食べに行く分には問題ないと思います!
スタバとかドトールとか、そういった類のカフェが不足してると思います_| ̄|○ il||liマックカフェくらいですかね。
暮らし・子育て環境の充実
学校は特に物凄く遠くなることなく通える範囲に何校かあるように思います!!
大学はないので、大抵高校か大学で家を出る方が多いのでは無いかなとは思います!
治安
夜に騒がしいこともありませんし、治安は悪くは無いんではないでしょうか!
ただ、最近子供への付きまといはたまにNEWSで見かけるのは気になりますね。
コストパフォーマンス
駅前にしては家賃も高くなく、駐車場の月額料金も高くない方なのでは、と思います!
前述したように、大型のイオンだったり、スタバ等カフェがないのだけは物足りない部分のように感じます。

蒲郡市の暮らし情報ガイド

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。