エスポワール蒲郡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三河三谷駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県蒲郡市三谷町10-54
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数14戸
専有面積73.53m² ~ 73.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社都築建設
施工会社都築建設
管理会社大北土地

エスポワール蒲郡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスポワール蒲郡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポワール蒲郡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスポワール蒲郡の売却ガイド

エスポワール蒲郡は愛知県蒲郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三河三谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスポワール蒲郡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蒲郡市のマンション売却市場

蒲郡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エスポワール蒲郡を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河三谷駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/三河三谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約40施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エスポワール蒲郡に関するよくある質問

エスポワール蒲郡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール蒲郡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール蒲郡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスポワール蒲郡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール蒲郡はどのような物件ですか?

エスポワール蒲郡は愛知県蒲郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河三谷駅徒歩11分。築1995年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蒲郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蒲郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール蒲郡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蒲郡市の住みやすさは?

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蒲郡市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蒲郡市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三河三谷駅に対する口コミ】駅付近でバスが複数通るので移動に便利です。チビッコ広場があり子連れのママさんにはいいかと思います。餃子の王将、コメダ珈琲などが近くにあり、ローソンストアが一番近くのコンビニかと思います。蒲郡ホテルも駅近にあるので宿泊も可能です。
【三河三谷駅に対する口コミ】しいてあげるとすればタクシーがもう少し多く止まってくれていると移動に便利
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三河三谷駅に対する口コミ】ローソンストア100 三河三谷店が駅のすぐ前にあるので、駅を利用する時に同時に買い物をすることができるというのがすごく便利です。それ以外にもセブンイレブン 蒲郡三谷北通1丁目店などもあり選択肢も豊富にあります。
【三河三谷駅に対する口コミ】駅は大きくない割に利用者が多くとても混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
最寄りの駅で、静かな駅。駅前にはロータリーもあり、三谷温泉に行く為のタクシーを拾いやすい。
出勤時のピークタイム以外は快速の本数がとても少ないのが少し不便。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くと大通りに出て、喫茶店やコンビニや飲食店がある。
駅中にコンビニや飲食店があれば、雨の日等に便利だと思われる。
飲食店の充実
駅から少し歩くと、安くてボリュームあるランチが有名な喫茶店がある。
駅から歩かないと行けない場所が多いので、雨やお年寄りに不便と思われる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校等の教育施設も多過ぎず少なすぎず、適度にある。
スーパーが少なく、ドラッグストアがとても多いので、生鮮食品がもう少し手軽に買える環境だともっと良くなる。
治安
警察が取り締まりをしたり、身近な存在としていてくれる。
車道、歩道共に道が狭い部分が多いので、危ないと思われる。
コストパフォーマンス
静かで小さな駅なので、地価は低く、建売住宅やアパート等も安い。
車や自転車、バイク等がないと買い物に行くのに少し不便な方もいると思われる。

蒲郡市の暮らし情報ガイド

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。