宝マンション矢田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線/矢田駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区大幸1丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年1月
総戸数38戸
小学校区域名古屋市立矢田小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積68.85m² ~ 86.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション矢田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝マンション矢田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宝マンション矢田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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宝マンション矢田の売却ガイド

宝マンション矢田は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅はナゴヤドーム前矢田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宝マンション矢田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション矢田を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ナゴヤドーム前矢田駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線/矢田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立矢田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

宝マンション矢田に関するよくある質問

宝マンション矢田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション矢田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション矢田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が宝マンション矢田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション矢田はどのような物件ですか?

宝マンション矢田は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ナゴヤドーム前矢田駅徒歩4分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション矢田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】近くにナゴヤドームがあるのでとにかく広いし、きれい。 ロッカーもたくさんあります。ナゴヤドームが近いのでライブよく行く方などよいのでは
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】アーティストのライブや試合がある時はかなり混みます。コスパでいうとそこまで良くは無いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】駅を出てすぐちかくにイオンモールがあります。大きいです普段はそこまで治安悪くはないと思いますよ。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】もう少し近くにお店あると便利だと思います。道のりが遠いです。ライブのファン層によりますが治安悪い時があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】イオンモールの中に有名なお店なども入ってます。スタバもたります。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】日によっては人でごった返しててお店がかなり混雑します
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】ベビーカーなど十分に通れる広さと余裕がありますし、スロープもあります
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】エスカレーターが下りもあるともっといいと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】バンテリンドームへ行く際、地上に出るまでの通路に中日ドラゴンズの選手のポスターが飾られています。 試合観戦だけでなく、向かうまでの間も楽しめるので中日ファンにはもってこいの場所です。 また、近くにイオンもあるので色々と楽しめます。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】仕方のないことですが、野球やライブがある時は改札口も並ぶほど混雑しているのでそこが気になります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】その名の通りナゴヤドームに隣接している駅です。雨の日も傘なしで行けますし、そこからスカイウォークでイオンにもつながっています。駅の西側と東側でガラッと雰囲気が変わり、犯罪発生率や事故も少ない南側の方が夜でも比較的安心して歩けると思います。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】とにかく渋滞にハマります。ドームイベントとイオンへ来るお客さんが多い土日が重なると大変です。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
ゆとりーとラインに乗り換えたりやイオンの送迎バスで大曽根まで行ってJRに乗り換えるなど、移動の選択肢が多いです。
緩やかな坂なのであまり疲れませんが、駅の中は結構歩きます。
生活利便施設の充実
イオン、ナゴヤドーム、図書館、スポーツセンターと施設が揃っています。行けばだいたい何でも済ませられます。
ドームでイベントがあるときは、ものすごく混みます。極力行かないようにしています。
飲食店の充実
イオンの飲食店が豊富です。スターバックスは2つあります。フードコートは広く、子供連れも多いです。
強いて上げるなら、さり気なく店の入れ替わりが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
大通りの歩道は広く、ベビーカーや子供連れでも歩きやすいと思います。スポーツセンターで習い事ができます。駅前の割に子どもをよく見かけるので、安心だと思います。
イベントがあるときには、子どもと外出できなくなります。
治安
人通りが多く、夜も明るいので安心できます。
人が多い分たまに変な人がいます。車と自転車の運転が荒い人も一定数いるので、子どもが走ると危ないと思います。
コストパフォーマンス
施設も交通も揃っていて便利です。物価も高くないです。
便利な分、家賃は高めです。急な坂のある場所もあります。
交通利便性
名城線に乗れば多くの場所にアクセス出来るため、利便性は悪くないです。大曽根まで出ればJRに乗り換えられます。栄から東山線で名古屋へ、金山まで行けば、名鉄で空港にもいけます。ゆとりーとラインも近くにあるのもメリットです。
どこに行くにも1回は乗り換えが必要な可能性が高いため、乗り換えが1回もしたくない人には負担かもしれません。
生活利便施設の充実
近くに大きいイオンがあり、そこでなんでも揃えることができます。小さいスーパーや薬局も複数あるため、ちょっとした買い物はそちらで済ますと便利です。何よりナゴヤドームの最寄りであるため、野球好きの人は最高です。
ナゴヤドームが大きいため、ナゴヤドーム周りを歩こうとすると、遠回りになることが多々あります。
飲食店の充実
イオン内に多数あるのと、個人経営の飲食店多数あり、美味しい店も多いので便利だと思います。カフェも住宅街の中にちらちらあります。てっぺんというラーメン屋さんが個人的にはお気に入りで、台湾まぜそばをよく食べました。
駅構内には一切ないため、飲食店にたどり着くには少し歩く必要があります。それが面倒な人もいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は周りに多くあるので、良いと思います。基本的に地価が高めの住宅街というイメージで、変な人もあまり見かけない印象なので、子育てにはとても良い環境と言えると思います。公園も、小さいですが多少はあります。
あまり思いつきません。強いてあげるならば、ナゴヤドームで試合があると人が多くて、子供だけで出歩くと危ないかもしれません。
治安
とても落ち着いた住宅街という印象で、治安は非常に良いと思います。街も綺麗ですし、変な人も見かけません。飲み屋など、そこまで多くない印象で、酔っ払いはいません。人が住むためのベッドタウン的な印象で、住みやすいと思います。
ナゴヤドームでアイドルのコンサートがあると、民度が低い方々が押し寄せて来ることがあります。
コストパフォーマンス
住むにはとてもいい環境で、地価は安いとは言えないまでも、全く手が出ないという価格でもないので、気に入れば良い場所だと思います。治安が良く、落ち着いた住宅街に住みたいという方にはおすすめできると思います。
交通の便が最低限都会として許容範囲という印象で、交通の便重視だと少し物足りないかもしれません。
交通利便性
ゆとりーとラインと乗り換えが出来ます。ドームイベントがないときは混雑もしておらず使いやすいです。
左回りの電車は、隣の大曽根駅が終着駅となっていることがあり都心である栄駅に向かおうとすると通常よりも時間がかかってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
バンテリンドームまで屋根のある状態で、直通で行くことができる駅になります。また、ドーム前のイオンは非常に大きく買い物に便利です。
郵便局は、駅から5分以上離れた場所にあるので移動が手間です。
飲食店の充実
直通で行けるイオンにたくさんレストランやフードコートがあります
おしゃれなカフェや居酒屋は、少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に大学や幼稚園などがあり、充実しています。
高校や国立小中学校などは、隣駅の砂田橋のほうが近いかと思います。
治安
夜遅くまでやっているお店や居酒屋が少ないので治安は良い方です。
街灯が比較的暗めなので、夜道は心配な人は気になるかもしれません
コストパフォーマンス
家賃は一人暮らしでおよそ5万前後になります。ドームが徒歩圏内なので、野球観戦が好きな人にとってはハイパフォーマンスだと思います。
居酒屋は少ないので、終電後歩いて帰れる範囲に居酒屋が欲しい人にとってはローパフォーマンスだと思います。
交通利便性
野球を見にナゴヤドームへ来たい人にはお勧めの駅でナゴヤドームに一番近い国立大学の名古屋大学大学院医学系研究科総合保健学専攻・医学部保健学科の学生さんにおすすめです私立名城大学の外国語学部 人間学部 都市情報学部の学生にもおすすめです。 ガイドウェイバス志段味線(ガイドウェイバスしだみせん)は、愛知県名古屋市東区の大曽根駅から同市守山区の小幡緑地駅に至る名古屋ガイドウェイバス停留所がナゴヤドーム前駅に存在する。
市外から来ている人はJRまたは名古屋鉄道を利用しますので名城線で大曾根駅まで行きJRに乗り換える。または名城線から栄で東山線に乗り換えをして名古屋駅でJRに乗り換えなくてはいけない。夏休みで野球観戦がある日はナゴヤドーム前の道路が車で渋滞するから車で来る人は注意
生活利便施設の充実
商業室としてイオンモールがあるので買い物するなら便利で本屋、アパレルなど一通りイオンモールに店舗がある。東区の市立図書館があるので本を読みたい人にもおすすめ。図書館と市のスポーツセンターが一体化しているので屋内ブールとトレーニングは有料だが利用できます。
強いて言えばドーム前の売店とイオンモールしか商業施設がないのが残念。付近のコンビニもファミリーマートとセブンイレブンとローソンのみで地下鉄ドーム前からだとファミリーマートと比べてセブンイレブンとローソンは遠い。歩きならファミリマートの利用をお勧めする。
飲食店の充実
イオンモール内に飲食店があるのでそこを利用することをお勧めする。2階の飲食コナーはもちろん1階にも飲食の店舗があるので困ることはないと思います。付近にはびっくりドンキー矢田店とインド料理店、スパゲティ店のマヤ ナゴヤドーム前店がある
強いて言えばインド料理店、スパゲティ店のマヤ ナゴヤドーム前店は地下鉄駅から南側の方向に歩くと片道12分の距離で野球観戦で地下鉄を利用した場合は往復するので大変だと思う。びっくりドンキー矢田店も駅から離れているので歩きの方はお勧めしません。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言えばナゴヤドーム前駅はナゴヤドームの利用客を見込んで他の駅より自販券売機が多く設置されている。
ドーム前駅周辺には幼稚園と保育園に関しては幼保連携型認定こども園の一つしかないのが残念です。公立小学校はひとつのみです
治安
歓楽街がないので酔っぱらいは見たことがない 街灯も明るいので深夜の時間帯で暗いと感じたことはないです。ドーム前駅周辺はきれいです。
交番はドーム前にはなく隣の駅の大曽根駅か砂田橋駅にしかないので交番に用事がある場合は注意してください。夏休みになると野球観戦の客が増え始めるので地下鉄ドーム駅前の利用客の混雑が予想される。
コストパフォーマンス
国立大学の名古屋大学大学院医学系研究科総合保健学専攻・医学部保健学科の学生と私立名城大学の外国語学部 人間学部 都市情報学部の学生には平均より割高ですが、強いて言えば、通学時間を考えるとドーム前付近の家賃で妥当なのではと思う
名城線が通る駅の中では家賃の相場は平均より少し高い部類に入る。名城線が通る駅の最低家賃と比べると1.4万円ほどの差があります。最高金額の久屋大通駅からドーム駅前の家賃の差を引くと1.1万円の差なので適正価格なのでしょうか?

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。