宝マンション大曽根の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区矢田1丁目26-54
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年3月
総戸数55戸
小学校区域名古屋市立矢田小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積68.30m² ~ 83.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社福田組
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション大曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宝マンション大曽根の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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宝マンション大曽根の売却ガイド

宝マンション大曽根は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝マンション大曽根の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション大曽根を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩6分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立矢田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

宝マンション大曽根に関するよくある質問

宝マンション大曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション大曽根には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション大曽根の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が宝マンション大曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション大曽根はどのような物件ですか?

宝マンション大曽根は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩6分。築2001年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション大曽根には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】4本の電車の会社が合流しています。地下鉄とJR、名鉄、ゆとりーとらいんです。名古屋駅と金山駅につぐターミナル駅です。ここの付近にお住まいになるなら、名古屋市内のどこへ行くにも不便しません。また、ナゴヤドームがあり周辺に活気があります。商業施設はニトリ、イオンナゴヤドーム前イオン、エイデンがあります。
【大曽根駅に対する口コミ】主要商業施設以外は、経営者は力を入れようとしてますが、ぱっとしません。だからレジャーの行き先が限られます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】スタバやモス以外にも飲食店が増えて便利になった バス、タクシーどちらもあるので、集合場所に最適。 歩いてすぐに飲み屋も増えたので、飲み会はここで完結できて集まりやすい。名城線、JR中央線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインがあるので栄や名駅に出やすい。
【大曽根駅に対する口コミ】各路線同士に距離があるので、時間がかかるのと、アップダウンが激しいので、階段は疲れる。 特にJR中央線への乗換え。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】名鉄線、地下鉄、ゆとりーと線が乗り入れる大型駅なので乗り換えに便利です。駅テナントのリニューアルによって駅自体も明るい雰囲気になりました。カフェやドラッグストア、本屋などあるので待合せ時の時間潰しなどにも便利です。
【大曽根駅に対する口コミ】近くにあるナゴヤドームでイベントがあるときは電車内、改札ともにとても混みあいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
大曽根駅は、名古屋市内でも交通の要所として非常に利便性が高いエリアです。JR中央線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、ゆとりーとラインが集まり、各方面へのアクセスが容易です。名古屋駅へもJRで約10分と短時間で移動でき、通勤や通学にも便利です。また、駅周辺にはバス停も多く、公共交通機関を使った移動の選択肢が豊富にあります。さらに、新幹線を利用する際も、名古屋駅へのアクセスが良いため非常に便利です。
複数の路線が交差するため、ラッシュ時は混雑しやすく、特に朝夕の通勤時間帯にはホームや改札での混雑が目立ちます。
生活利便施設の充実
大曽根駅周辺は、生活利便施設が非常に充実しており、日常生活に必要なものがすべて揃います。大型スーパーやドラッグストア、家電量販店、コンビニエンスストアが駅から徒歩圏内に多く立地しており、買い物に便利です。また、飲食店やカフェも多く、外食の選択肢も豊富です。さらに、銀行や郵便局、クリニックなどの生活に欠かせない施設も整っており、非常に暮らしやすい環境が整っています。
生活利便施設が豊富で便利な一方、駅周辺は商業施設が多いため、休日には買い物客で混雑しやすいです。また、賑やかな雰囲気が好みでない方には騒がしく感じることもあります。
飲食店の充実
大曽根駅周辺には、飲食店が豊富に揃っており、幅広いジャンルの食事が楽しめます。和食、洋食、中華、カフェ、ファーストフード、居酒屋まで、多様な選択肢があり、食事に困ることはありません。駅直結のショッピングモール内にも飲食店が充実しており、仕事帰りや週末の食事に便利です。また、リーズナブルな価格帯から高級志向の店まで揃っているため、シーンに応じて利用しやすいです。
飲食店が多い分、人気の店や時間帯によっては混雑することが多く、待ち時間が発生しやすいです。また、駅周辺の飲食店は賑やかな場所が多く、静かな雰囲気を好む人には向かないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
大曽根駅周辺は、生活に必要な施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。公園や児童館が点在し、子どもたちが安全に遊ぶスペースも豊富です。教育機関も近くにあり、学校へのアクセスも良好です。さらに、医療機関や保育園も多く、子育てに必要なサポートがしっかりと提供されています。地域コミュニティが活発で、子育て世代にとって安心感があります。
駅周辺の住宅地は賑やかで混雑するため、静かな環境を求める家庭には向かないことがあります。また、住宅価格が高めで、予算によっては選択肢が限られることもあります。
治安
大曽根駅周辺は治安が良好で、地域コミュニティの連携も強いです。防犯カメラの設置や警備員の巡回が行われており、安心して暮らせる環境が整っています。公共施設や商業エリアが集まっているため、常に人通りが多く、夜間でも比較的安全です。また、地域のイベントや活動が活発で、住民同士のつながりが犯罪抑止に寄与しています。
人気エリアで人通りが多い反面、繁華街では夜間に騒音やトラブルが発生することがあります。また、駅周辺は交通の要所でもあるため、一部で治安に対する懸念が存在する場合があります。
コストパフォーマンス
大曽根駅周辺は、交通の利便性や生活施設の充実度に対して、比較的コストパフォーマンスが良好です。住宅価格は名古屋市中心部よりも安価で、広めの物件を手頃な価格で見つけやすいです。また、日常生活に必要な施設が駅周辺に集中しているため、交通費や移動の手間を削減でき、トータルでの生活コストを抑えやすいです。
駅周辺の商業施設が多いため、生活コストが高くなることがあります。特に飲食店やサービス業が集中するエリアでは、価格が相対的に高くなる傾向があり、物価上昇の影響を受けることもあります。
交通利便性
JR大曾根駅は名古屋駅まで15分程度です。名鉄大曾根駅やゆとりーとライン大曾根駅、地下的大曾根駅と隣接しています。
地下鉄や名鉄と駅は隣接していますが、名古屋駅に直接行ける線はJR中央線のみです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニ、飲食店、居酒屋、薬局は豊富にあります。診療所は眼科三宅病院、稲垣産婦人科等があります。ショッピングセンター(メッツ大曾根)があります。
駅周辺にはスーパーは無く、ショッピングセンター(メッツ大曾根)内にある程度です。
飲食店の充実
駅周辺にはコンビニ、飲食店、居酒屋は豊富にあります。駅にはミュープラットがあり、17店補が入っており、カフェ(スタバ)やベーカリー店もあります。
駅近くにはコンビニはありまうが、弁当屋は見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は改札は1階、ホームは2階にあり、エスカレータやエレベータも設置されています。駅近くには六郷小学校があります。幼稚園、保育園、公園等も周辺にあります。
エスカレータは1か所のみで、常時下り専用になっています。
治安
駅近くには北警察署 大曽根駅前交番があります。飲食店、居酒屋が多く、駅周辺は店舗が並んでいるので夜でも比較的明るい印象です。
飲食店が多いので夜は酔っ払いが結構多い印象があります。
コストパフォーマンス
名古屋市内ですが、名古屋駅からは若干離れており、物価は比較的安価な感じがします。
駅近くのマンション、アパートはそれなりに高い印象があります。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。