宝マンション上小田井第5の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年3月
総戸数44戸
小学校区域山田
中学校区域山田
専有面積67.72m² ~ 83.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション上小田井第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宝マンション上小田井第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宝マンション上小田井第5の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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宝マンション上小田井第5の売却ガイド

宝マンション上小田井第5は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宝マンション上小田井第5の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション上小田井第5を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩5分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田
  • 中学校区: 山田

宝マンション上小田井第5に関するよくある質問

宝マンション上小田井第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション上小田井第5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション上小田井第5の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が宝マンション上小田井第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション上小田井第5はどのような物件ですか?

宝マンション上小田井第5は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩5分。築2001年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション上小田井第5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅に近く、急行なら二駅10分ほどで着きます。鶴舞線も通っており、大須などへのアクセスも良くどこへ行くにも便利な駅です。基本的に数分おきに電車が来るので待ち時間も気になりません。 名鉄犬山線は時間帯により名古屋まで混雑していることがありますが、東京都心部の電車と比べればそこまでひどくありません。 終電は23時台まであります。 バスもそれなりに通っており、タクシー乗り場もあります。 利便性がとても良いですが、名古屋駅周辺と比べるとだいぶ家賃相場が安くなります。
▼【上小田井駅に対する口コミ】急行は停まりますが特急は停まらないので注意が必要です。名古屋駅周辺と比べると家賃相場が安いですが、稲沢や一宮とべると割と高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】mozoワンダーシティが近接しており、徒歩10分ほどです。イオン系列の大型モールで、とりあえずmozoに行けば何でも揃うというのが地元の人の口癖です。 また、駅周辺には市役所の分署や図書館などもあり何かと暮らしやすい環境です。mozoが21時まで営業しているのもあり、mozoにつながる北口では夜でも結構人通りがあります。
▼【上小田井駅に対する口コミ】mozo内の大きなイオンはあるものの、小規模のスーパーやホームセンターがあまり無いのがデメリットかもしれません。駅の最寄りに大型パチンコ店があり、その周辺は昼間でもあまり治安が良いとはいえません。駅の周りもゴミが多く綺麗とはいえません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】mozo内はもちろんのこと、上小田井周辺には美味しい飲食店や居酒屋さんがちょこちょこと点在していて楽しいです。
▼【上小田井駅に対する口コミ】駅からすぐという場所にはあまり飲食店が無く、たいていの飲食店へは徒歩10分ほどは歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】学校の数はそれなりにあり、かしこまった校風ではなく比較的自由な校風である印象です。学習塾は駅周辺にたくさんあります。
▼【上小田井駅に対する口コミ】上小田井周辺の中学校には吹奏楽部がないところもあり、文化部系の部活動の活動自体があまりありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが近くにあり、バスが出ている。 南口は、ターミナルで待ち合わせがしやすい。車のときに便利である。 ホームに椅子が多い。 ゴミ箱や傘置き、トイレなどが整備されている。 駅員さんが親切である。
▼【上小田井駅に対する口コミ】改札が2箇所あるが、看板が小さく分かりにくい。駐輪場が混む。 北口は出た先の道が狭く、交通量も多いため、車で行くのも、自転車で行くのも怖い。 駅から離れると街灯が少なく、夜は危険。 ホームが狭く、混んでいる時は歩きにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】イオンモールのモゾの最寄駅です。駅から徒歩五分ほどで着きます。名古屋駅からも近いので、通勤通学に便利だと思います。名鉄と鶴舞線との乗り換え場でもあるので、鶴舞線ユーザーにも人気だと思います。始発電車も多いのです、ここから乗れば座れます。
▼【上小田井駅に対する口コミ】しいていえば、ミュースカイがとまらないこと。 ホームは、冬の待ち時間の寒さと夏の待ち時間の暑さが厳しいです。 周辺の飲食店は意外と少ないです。
2021年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲2路線利用が可能な上小田井駅が徒歩5分と好立地です。
▼城北線がベランダ側を通過するのが気になるが、騒音はなかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通りから中に入っているので、閑静な環境でした。
▼ところどころに工場や倉庫があります。生活に支障はないようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観・エントランス・共用部に過剰なコストをかけていないよう。
▼豪華さは無く、庶民的なマンションです。逆にランニングコストが低いので◎
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲上階は日当たりよく、ベランダも広いので住みやすそう。
▼今どきのマンションではないので、梁が大きくサッシも低め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲大型商業施設のモゾまで徒歩圏です。銀行・コンビニ・スーパーも近いです。
▼強いて挙げれば、数ある大型スーパーの中間に位置するので最寄の店舗まで少し歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校・中学校まで遠くない、区役所の支所もあるので便利です。
▼強いて挙げれば水害が気になる。過去この辺って水害があったような
2024年01月 メリット
交通利便性
▲使いやすく、気に入っています。駅表記も見やすいです。
▼たまにわかりづらく、どこ行くんだっけとかなったりします
生活利便施設の充実
▲モゾが近くにあり、歩いて行ける距離です。
▼それ以外の施設などはないです。高校生が多い
飲食店の充実
▲飲食店はモゾに行けばいいかな?というところです
▼なにもない、周りにもっと周りに飲食店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲老人の方も若い方もスムーズに行動できている。
▼高校生の溜まり場ぽいところがあるかなと感じている
治安
▲メリットと感じる部分は特になく、時間帯によっては治安が悪い。
▼高校生が帰る時間だと高校生だらけで大変。
コストパフォーマンス
▲住みやすやのバランスとしては、名古屋よりは住みやすいい
▼少し不便が多いが、若いうちならいいかと。
交通利便性
▲名古屋駅に出るのが楽電車の本数も充実している
▼名古屋に行かないと他のところに行けないため人混みが多い
生活利便施設の充実
▲名古屋に行きやすく、本数が多か利便性は高い
▼人混みを避けたい人にとっては混雑するのがネック
飲食店の充実
▲上小田井駅含め沿線沿いはそこまで栄えていないため空いている
▼上小田井駅含め沿線沿いはそこまで栄えていない
暮らし・子育て環境の充実
▲程よく栄えているので、買い物などには困らない
▼徒歩で行くにも車で行くにも中途半端な感じがする
治安
▲名古屋に近い分人は多いが治安は良い気がする
▼駅から少し離れると人が少なく少し怖い場所もある
コストパフォーマンス
▲土地はそこまで高くないが名古屋に出やすい!
▼川が近くに多くあり、洪水などは心配である
交通利便性
▲名鉄犬山線から地下鉄鶴舞線に乗り換えがスムーズに出来る
▼お手洗いが狭くて汚いと思うので広くて綺麗なお手洗いが欲しい
生活利便施設の充実
▲大きなイオンとコンビニエンスストアが近くにある
▼スギ薬局が駅の近くにあったら便利になると思う
飲食店の充実
▲駅の近くのイオンに飲食店が沢山あって喫茶店もある
▼飲食店が少ないのでファミリーレストランを作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングモールとコンビニエンスストアがある
▼駅にエレベーターがないので困る人いっぱいいると思う
治安
▲学校があるから風俗店やファッションホテルがない
▼イオンから上小田井駅まで歩く道を夜明るくして欲しい
コストパフォーマンス
▲名駅や金山が名鉄電車で乗り換えなしで行ける
▼地下鉄で栄やナゴヤドームは乗り換えで遠回りになる

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。