宝マンション上小田井ステーションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年7月
総戸数155戸
小学校区域中小田井小学校
中学校区域山田中学校
専有面積66.53m² ~ 81.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社銭高組
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション上小田井ステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、宝マンション上小田井ステーションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宝マンション上小田井ステーションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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宝マンション上小田井ステーションの売却ガイド

宝マンション上小田井ステーションは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数155戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宝マンション上小田井ステーションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション上小田井ステーションを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数155戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩5分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中小田井小学校
  • 中学校区: 山田中学校

宝マンション上小田井ステーションに関するよくある質問

宝マンション上小田井ステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション上小田井ステーションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション上小田井ステーションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が宝マンション上小田井ステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション上小田井ステーションはどのような物件ですか?

宝マンション上小田井ステーションは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩5分。築1997年、総戸数155戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション上小田井ステーションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
地下鉄と名鉄が同じホームにあり、乗り換えがかなり便利です。
強いて言うなら改札からホームまでの階段が大変。
生活利便施設の充実
近くにモゾがあります。パチンコやコンビニも近いので楽しめる場所は沢山あります。高校もあります。
病院系は近くにないので、そこは不便に感じます。
飲食店の充実
近くにモゾがあり、その中にたくさんの飲食店があるのでとても充実しています。
もしも、駅構内に飲食店ができればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校や高校があり、公園も沢山あります。
大通りがあり、車の交通量も多いので、少し不安に感じます。
治安
学校が近いので、先生がいることもあり、全体的に治安は良いです。
たまに学生がうるさいなと感じるときはあります。
コストパフォーマンス
地下鉄と名鉄が使え、利便性も高く、名古屋市とは言え家賃も安いのでかなり住みやすいと思います。
モゾやパチンコがあり、人の出入りが多い割に道が狭い。
交通利便性
鶴舞線は始発の電車もあるので、4列目までは座れる電車があります
始発じゃない電車は名鉄の人も乗ってくるので、混んでいます。
生活利便施設の充実
近くに大きなショッピングモールがあるので、大抵そこでなんでもできます。
強いて挙げれば、天井がオンボロいです。改装してもいいかと思います。
飲食店の充実
ショッピングモールにほとんどの飲食店があるので困らないです。
個人的に好きなブロンコビリーが近くにないのが少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数が多いです。友達といろいろな種類の遊具で遊べると思います。
保育園が少ない気がします。送り迎えが必要になる可能性があります。
治安
出来にはそこまで変な人は居ないです。以前、落し物をした際も、10分くらいで連絡が来ました。拾い主さんも駅員さんも優しいです。
近くの橋にどこかのおじさんが吐いた痕跡があり、気持ち悪い。
コストパフォーマンス
ここに住めば、鶴舞線、名鉄はすごい楽ちん。
新しいマンションはそんなに立たないです。
交通利便性
名鉄犬山線・地下鉄鶴舞線があるので便利です。
上小田井駅のホームは広くて乗換えが大変です。
生活利便施設の充実
mozoワンダーシティ(イオンモール)が駅徒歩5分にあります。
mozoワンダーシティ(イオンモール)以外は駅周辺にお店が少ないです。
飲食店の充実
mozoワンダーシティ(イオンモール)に飲食店が沢山ある、モーニングが出来るパン屋さんは400円以内で食べられます。
mozoワンダーシティ(イオンモール)以外は飲食店は少ないが、駅から少し歩くとカフェが数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実
mozoワンダーシティ(イオンモール)周辺は大きな集合マンションがあるので子育て中の方は友達を作りやすいです。
駅周辺は児童館・公園が少ないのでmozoワンダーシティ(イオンモール)内のキッズスペースで遊びます。
治安
電車が朝早くから夜遅くまで走行しているので人口は多いです。
駅からmozoワンダーシティ(イオンモール)周辺は明るいが、それ以降は暗いです。
コストパフォーマンス
mozoワンダーシティ(イオンモール)に病院、飲食店が入っている、家賃は高いがそれ相応です。
家賃は安いとは言えないが、駅から10分以上歩くと少し安い物件があります。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。