宝マンション上小田井ステーション弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年7月
総戸数79戸
小学校区域中小田井小学校
中学校区域山田中学校
専有面積70.60m² ~ 83.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社錢高組
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション上小田井ステーション弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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宝マンション上小田井ステーション弐番館の売却ガイド

宝マンション上小田井ステーション弐番館は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数79戸、9階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宝マンション上小田井ステーション弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション上小田井ステーション弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩5分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中小田井小学校
  • 中学校区: 山田中学校

宝マンション上小田井ステーション弐番館に関するよくある質問

宝マンション上小田井ステーション弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション上小田井ステーション弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション上小田井ステーション弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が宝マンション上小田井ステーション弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション上小田井ステーション弐番館はどのような物件ですか?

宝マンション上小田井ステーション弐番館は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩5分。築1997年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション上小田井ステーション弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄線と地下鉄が同じホームなので乗り換えしやすい&わかりやすい川が近いので、土地の値段は安そう。戸建は広いし、太陽光パネルがついている所が多い
【上小田井駅に対する口コミ】トイレが古く、洋式がひとつしかないので行くのに躊躇する。激安スーパーや薬局は見当たらないので節約は他の方法が必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】モゾが近くにあるので、買い物はしやすいと思うパトロールの車がよく走っているので安心感がある
【上小田井駅に対する口コミ】少し離れると、コンビニも何もないし、大きい川があるので不便に感じる隣がパチンコなので車が多い気がするし、人の流れも多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上小田井駅に対する口コミ】大きい商業施設があるので、そこでだいたいのことはまかなえる
【上小田井駅に対する口コミ】カフェを検索しても、モゾ以外にはとくになにもない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄と名鉄を行き来する分には行きやすい
【上小田井駅に対する口コミ】昔ながらの駅なので、エレベーターやエスカレーターはあるが、バリアフリーかと言ったらそうでもない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄と名鉄犬山線が乗り入れている駅です。 名鉄は急行も止まるうえ、名古屋駅までの乗車時間も15分程度でとても便利です。 駅前には市バスロータリーがありますが、路線、本数共に少ない印象です。 10分程歩くと大型ショッピングモールがあります。
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄と地下鉄が乗り合う駅なので、ホームにはたくさんの人が居ます。 高架にホームがあるため、冬場に電車を待つ間はとても寒いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】乗る時間によっては空いていて座れるので、ゆったり乗ることが出来ます。駅の周辺には、自販機やコンビニがたくさんあります。また、近くに大型ショッピングモールがあり、歩いていけますし、周辺にはいろいろあり便利です。
【上小田井駅に対する口コミ】上小田井で降りるときに、とても混雑していて通り抜けることが出来ないくらいの時間があるのが不便です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】少し歩いた先に大型商業施設があり、そこで大体のことは済ませることが出来ます。 電車は地下鉄を利用するときはほとんど混雑していませんが名鉄を利用する際は混んでいる場合もあります。 駅も大きく様々なところへのアクセスがここからできます。
【上小田井駅に対する口コミ】大型商業施設もあってか人はとても多いので近辺に住むと少しうるさいかもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
自転車置き場が近いほか、タクシーも比較的捕まえやすいです。バスのロータリーもあります。
エレベーターが遠いです。出口を間違えるとエレベーターすらありません。
生活利便施設の充実
コンビニ、レンタルビデオ店、モゾが近いです。
モゾになんでもある分、それ以外はほとんど何も有りません。
飲食店の充実
モゾで完結しますが、何店舗かは路面店もあります。
駅から徒歩圏内はあまりお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園が少々少ないと感じます。小さい子供を連れて行く場所は少ないです。
保育園、幼稚園から駅までは少々距離があると感じます。
治安
モゾが営業している間人通りも多く、治安は良いです。
飲み屋街は無いので、治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス
家賃も高くは感じませんし、名駅など主要な駅まで近いのでベッドタウンには良い。
飲食店やスーパーがあまり無いので、モゾに頼り切りになるので家賃は、安くとも生活費は高くなりそう。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。