宝マンション上小田井ステーション壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年7月
総戸数76戸
小学校区域中小田井小学校
中学校区域山田中学校
専有面積66.53m² ~ 81.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社銭高組
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション上小田井ステーション壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宝マンション上小田井ステーション壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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宝マンション上小田井ステーション壱番館の売却ガイド

宝マンション上小田井ステーション壱番館は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数76戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宝マンション上小田井ステーション壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション上小田井ステーション壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩5分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中小田井小学校
  • 中学校区: 山田中学校

宝マンション上小田井ステーション壱番館に関するよくある質問

宝マンション上小田井ステーション壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション上小田井ステーション壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション上小田井ステーション壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が宝マンション上小田井ステーション壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション上小田井ステーション壱番館はどのような物件ですか?

宝マンション上小田井ステーション壱番館は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩5分。築1997年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション上小田井ステーション壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄と地下鉄のどちらも乗れる駅なので、とても便利。 市バスも通っています。 駅の出入り口が北口と南口の2つしかないので、あまり迷わなくて済みます。 地下鉄の終点だったり、始発なこともあります。 上小田井から地下鉄利用の時は、ラッシュ時以外はいつでも座れる。 上小田井に地下鉄を使って帰る時は、終点の可能性が半分以上なので、寝てても大丈夫。 便利な場所のわりに、家賃はそこまで高くないのではと思います。 私は満足です。 車が無くても十分ですし、少し歩けばなんでもそろっている大きなショッピングモールがあり、上小田井の徒歩15分圏内で生活すべてが完了する、コンパクトシティーです。
【上小田井駅に対する口コミ】利用者の人数のわりに、駅がコンパクトな作り。 朝のラッシュ時はホームが人で溢れかえっていて、危ないなと思う時があります。 地下鉄の利用でも名鉄の利用でも、地上スタートなので、夏場は非常に暑い。大きなショッピングモールになんでもあるからこそ、駅周辺はイマイチです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上小田井駅に対する口コミ】北口で降りても、南口で降りても、ファミリーマートがすぐにあります。 北口はローソンもあるので、便利です。 大きな病院は無いのですが、眼科、歯医者、耳鼻科は駅から近くにあります。 区役所は無いのですが、役所の支所(図書館も併設)ならあるので、わざわざ区役所まで行かなくても良いのは助かります。駅近くは交番が無いのですが、警察の方がよく立っててくれます。
【上小田井駅に対する口コミ】自転車置き場がいつもパンパンで、はみ出していることも良くある。 利用者が多いので、ゴミがよく捨てられている印象です。頭の上を電車が走っていたり、高速道路も近いので、なんとなく暗い印象です。 だからか、ペットボトルや食べ歩いたフードの袋とか、空き缶とか、転がっていて、 ちょっと汚いな・・と思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★
【上小田井駅に対する口コミ】南口の方に、焼き鳥屋さんや居酒屋はあります。 気ならなけらば、パチンコ屋さんが近くにあり、その中にも飲食店はあります。
【上小田井駅に対する口コミ】みんなが行きやすいようなお店はないと思います。 駅から12~13分歩けば、モゾという大きなショッピングモールはあるのですが、 歩くと意外と遠いので、メリットではないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上小田井駅に対する口コミ】学校と、遊具のある公園も近くにあります。公園の隣は広めのグラウンドになっていて、子供たちが自由にサッカーや野球をしています。
【上小田井駅に対する口コミ】駅はあまり大きくないので、多機能トイレではなく、大きい荷物を持っている人には狭いかもしれません。 おむつ替えシートもなく、バリアフリーに関しては少し遅れていると感じます。 エスカレーターが上りはありますが、下りはありません。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩5分程度と近く 私鉄の急行、地下鉄もとまる駅であり 名駅までも10分足らずでいける 至極便利
通勤するには最高の駅 特急が止まればなお良し
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
この近くで大きな事件は起きたことがない 建物が多く 周囲は明るい
公園は目の前にあるが、路上駐車が目立つ 時々バイクがうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
住居専用のマンションで、店舗がない 管理人は月曜日から土曜まで勤務
特になし しいて言えば夜間、玄関がもう少し明るいと直良し
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ねだん相応である 日当たりも良く、まんぞく
ベランダに水栓設備が欲しかった もはや無理ではありますが
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパー、コンビニなどがあり便利 一年後にはもっと近くに スーパー ホームセンターができるらしい
10分以上歩かないと気の利いた飲食店が見つからない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校、交番、公園などがちかくにある 盛り場などもなく治安は良く、子育てには最高の環境だと思う
クリニックはあるが、時間外に気楽に行ける病院がない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】改札が2つありわかりやすい 改札内にトイレがあり便利 改札外にもトイレあるので使いやすい 駅のすぐ近くに自転車置き場があるので便利 バスのロータリーもあり改札降りたらすぐバスに乗り継げるため便利 鶴舞線も止まるため便利
【上小田井駅に対する口コミ】しいていれば自転車置き場が狭いのが気になる しいていればバス停に路駐している車が沢山いるのが気になる
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上小田井駅まで徒歩5分ほどでとても近くて便利です。
正面玄関が駅方面にはないので管理人室や集合ポストを寄ってから行く場合は少し遠回りになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に大木曽公園があり子供が多くのんびりした雰囲気で、治安の悪さは感じません。
場所によっては街灯が少ない場所があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがとても良い人でよく掃除をしています。 キッズルームがあるので子供たちでたまに遊んでいます。
オートロックなのですが、裏口の鍵がかかっていないことがたまにあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋にクローゼットまたは押し入れがあるので収納しやすいです。インターホンが自動録画になっているので不在時にならされた場合は後で確認できるので安心です。
ベランダの奥行があまりないので狭く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にFeel(スーパー)、B&D(薬局)、GU(被服店)があり生活しやすいです。 歩くと少し遠いですが自転車圏内にイオンのMOZOがあるので大抵のものは揃います。
コンビニも徒歩圏内ですが、大通りの向こう側なので少しだけ遠く感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小田井小学校まで徒歩10分程度ですが、同じマンションで通っている子が多く一緒に登校下校できるので安心です。希望すれば入れる子供会があります。
保育園は希望者が多く入りづらいです。バス送迎ありの幼稚園にはすんなり入れました。
2022年08月 メリット
交通利便性
名鉄と地下鉄のどちらも乗れる駅なので、とても便利。市バスも通っています。駅の出入り口が北口と南口の2つしかないので、あまり迷わなくて済みます。地下鉄の終点だったり、始発なこともあります。上小田井から地下鉄利用の時は、ラッシュ時以外はいつでも座れる。上小田井に地下鉄を使って帰る時は、終点の可能性が半分以上なので、寝てても大丈夫。
利用者の人数のわりに、駅がコンパクトな作り。朝のラッシュ時はホームが人で溢れかえっていて、危ないなと思う時があります。地下鉄の利用でも名鉄の利用でも、地上スタートなので、夏場は非常に暑い。
生活利便施設の充実
北口で降りても、南口で降りても、ファミリーマートがすぐにあります。北口はローソンもあるので、便利です。大きな病院は無いのですが、眼科、歯医者、耳鼻科は駅から近くにあります。区役所は無いのですが、役所の支所(図書館も併設)ならあるので、わざわざ区役所まで行かなくても良いのは助かります。
自転車置き場がいつもパンパンで、はみ出していることも良くある。利用者が多いので、ゴミがよく捨てられている印象です。
飲食店の充実
南口の方に、焼き鳥屋さんや居酒屋はあります。気ならなけらば、パチンコ屋さんが近くにあり、その中にも飲食店はあります。
みんなが行きやすいようなお店はないと思います。駅から12~13分歩けば、モゾという大きなショッピングモールはあるのですが、歩くと意外と遠いので、メリットではないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校と、遊具のある公園も近くにあります。公園の隣は広めのグラウンドになっていて、子供たちが自由にサッカーや野球をしています。
駅はあまり大きくないので、多機能トイレではなく、大きい荷物を持っている人には狭いかもしれません。おむつ替えシートもなく、バリアフリーに関しては少し遅れていると感じます。エスカレーターが上りはありますが、下りはありません。
治安
駅近くは交番が無いのですが、警察の方がよく立っててくれます。
頭の上を電車が走っていたり、高速道路も近いので、なんとなく暗い印象です。だからか、ペットボトルや食べ歩いたフードの袋とか、空き缶とか、転がっていて、ちょっと汚いな・・と思っています。
コストパフォーマンス
便利な場所のわりに、家賃はそこまで高くないのではと思います。私は満足です。車が無くても十分ですし、少し歩けばなんでもそろっている大きなショッピングモールがあり、上小田井の徒歩15分圏内で生活すべてが完了する、コンパクトシティーです。
大きなショッピングモールになんでもあるからこそ、駅周辺はイマイチです。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。