宇治黄檗パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/黄檗駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府宇治市五ケ庄5-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て7階建
築年月1991年3月
総戸数208戸
小学校区域南部小学校
中学校区域東宇治中学校
専有面積53.90m² ~ 84.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設睦備建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

宇治黄檗パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 南部小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。宇治黄檗パークホームズは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、54〜85m2という条件が希望に合いました。宇治黄檗パークホームズは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、黄檗駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。京阪宇治線が使える宇治黄檗パークホームズなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府宇治市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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宇治黄檗パークホームズの売却ガイド

宇治黄檗パークホームズは京都府宇治市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数208戸、7階建の建物です。

最寄り駅は黄檗駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宇治黄檗パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宇治黄檗パークホームズを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数208戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 黄檗駅まで徒歩7分
  • 京阪宇治線/黄檗駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南部小学校
  • 中学校区: 東宇治中学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

宇治黄檗パークホームズに関するよくある質問

宇治黄檗パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宇治黄檗パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治黄檗パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が宇治黄檗パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宇治黄檗パークホームズはどのような物件ですか?

宇治黄檗パークホームズは京都府宇治市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。黄檗駅徒歩7分。築1991年、総戸数208戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宇治黄檗パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黄檗駅に対する口コミ】ホーム先に改札口があるので便利。隣に駐車場があったり、自転車置き場も2ヶ所あるので安心。10分に1本は走ってるので困らない。家賃なども比較的住みやすいと思う。土地も平均かなといった感じ。
【黄檗駅に対する口コミ】特急などは止まらず普通だけなので残念。京都の都心部である河原町なども30分はかかる。大きなスーパーは少し離れているので車がある方が良さそうではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【黄檗駅に対する口コミ】近くに大きい病院があり安心。パン屋さんもすぐ隣にある。静かなところなので治安は良いと思う。ヤンキーなどもいない。
【黄檗駅に対する口コミ】商業施設などはなく静かなところにある。アパレルや雑貨関係のお店も全くない。たまに変な人がいる。ただ害はないのだが、1人でブツブツ喋ったりしていて少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【黄檗駅に対する口コミ】近くにパン屋がある。徒歩5分内に3ヶ所あるのでパンに関しては豊富。特にたま木亭というパン屋は有名で常に行列ができている。
【黄檗駅に対する口コミ】ちょっとした小さい個人でやっている飲食店はあるが、チェーン店などは一切ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【黄檗駅に対する口コミ】近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校と全てある。小さい公園もある。駅にはスロープもあり安心。
【黄檗駅に対する口コミ】そんなに大きな公園はない。数も少し少ない印象。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黄檗駅に対する口コミ】田舎のこじんまりした駅です。 JR線が近いため、乗り換えに使用される方も多いです。 また、有名なパン屋さんの近くなので、大きな買い物袋を持った方もちらほら見かけます。 大学生、高校生も、学校の最寄駅なため、多いです。
【黄檗駅に対する口コミ】細い道沿いにあるため、車が停めにくい。雨の日や帰宅時間は、迎えの車で一杯になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黄檗駅に対する口コミ】宇治市にある萬福寺に近い駅。 駅舎は昔ながらの駅で、ホームは少し狭いが、隣に京阪黄檗駅がある。駅の東側には山が近づいており、その中腹には中国本土からこの地域にやってきたた隠元隆琦を開祖とする黄檗山萬福寺があるほか、 高台を切り拓いた住宅団地「黄檗台」などの住宅地が広く所在している。
【黄檗駅に対する口コミ】JR黄檗駅と京阪黄檗駅は隣接しているにもかかわらず、乗換をするのには3~4分ほど歩かなければならない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黄檗駅に対する口コミ】ロータリーに待機場所があるので、車送迎が可能です。またタクシー乗り場もあり、バスも多方面に出ています。近隣に病院、薬局、専門学校、美容室などがあり便利です。また一度切符を間違って購入した時、親切に対応してもらい良かったです。
【黄檗駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがないので、ベビーカーや車椅子は不便です。

宇治黄檗パークホームズの中古販売価格の推移

平均㎡単価78.19万円/㎡
データ件数110
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.87 83.34 124.8 2013-06-10 4LDK 83.36㎡ 74.55万円/㎡2013-06-10 3LDK 68.16㎡ 81.48万円/㎡2013-06-13 3LDK 68.16㎡ 59.17万円/㎡2013-06-30 3LDK 65.53㎡ 64.57万円/㎡2013-08-12 3LDK 65.53㎡ 75.67万円/㎡2013-09-10 3LDK 64.48㎡ 68.19万円/㎡2013-10-24 3LDK 67.02㎡ 63.63万円/㎡2013-11-19 3LDK 68.16㎡ 76.63万円/㎡2013-12-24 4LDK 83.36㎡ 62.66万円/㎡2014-02-18 3LDK 68.16㎡ 71.78万円/㎡2014-02-18 3LDK 65.53㎡ 64.57万円/㎡2014-02-24 4LDK 83.36㎡ 58.69万円/㎡2014-03-10 3LDK 68.16㎡ 66.93万円/㎡2014-03-13 4LDK 83.36㎡ 52.74万円/㎡2014-05-20 4LDK 83.36㎡ 48.78万円/㎡2014-09-05 3LDK 83.36㎡ 74.55万円/㎡2014-12-16 3LDK 83.36㎡ 74.55万円/㎡2015-01-08 2LDK 72.62㎡ 76.48万円/㎡2015-01-22 3LDK 71.71㎡ 59.01万円/㎡2015-04-09 3LDK 68.16㎡ 55.78万円/㎡2015-08-31 3LDK 71.71㎡ 59.01万円/㎡2015-11-02 4LDK 84.88㎡ 73.61万円/㎡2015-11-21 4LDK 83.36㎡ 74.55万円/㎡2016-01-26 4LDK 84.88㎡ 69.32万円/㎡2016-07-14 3LDK 65.32㎡ 68.32万円/㎡2016-12-01 3LDK 72.62㎡ 84.22万円/㎡2016-12-01 2SLDK 72.62㎡ 84.22万円/㎡2016-12-10 3LDK 65.53㎡ 55.49万円/㎡2016-12-14 3LDK 65.53㎡ 54.99万円/㎡2017-02-02 3LDK 68.16㎡ 64.02万円/㎡2017-02-24 3LDK 68.16㎡ 57.23万円/㎡2017-04-21 3LDK 68.16㎡ 86.33万円/㎡2017-07-18 3LDK 65.53㎡ 79.71万円/㎡2017-11-26 3LDK 65.53㎡ 69.62万円/㎡2018-01-22 3LDK 65.53㎡ 79.71万円/㎡2018-03-08 3LDK 65.53㎡ 64.57万円/㎡2018-04-14 3LDK 64.48㎡ 50.24万円/㎡2018-04-30 3LDK 65.42㎡ 64.68万円/㎡2018-05-16 3DK 65.53㎡ 64.57万円/㎡2018-05-17 3LDK 72.62㎡ 60.54万円/㎡2018-07-28 1LDK 65.32㎡ 85.53万円/㎡2018-08-05 3LDK 68.16㎡ 86.33万円/㎡2018-10-02 1LDK 65.32㎡ 85.02万円/㎡2018-10-09 3LDK 68.16㎡ 86.33万円/㎡2018-11-19 3LDK 65.32㎡ 79.96万円/㎡2019-05-17 3LDK 68.16㎡ 80.03万円/㎡2019-06-01 2LDK 53.9㎡ 84.64万円/㎡2019-06-22 3LDK 68.16㎡ 76.63万円/㎡2019-06-29 3LDK 65.53㎡ 59.53万円/㎡2019-10-20 3LDK 67.93㎡ 76.89万円/㎡2019-10-20 3LDK 67.93㎡ 60.83万円/㎡2019-10-20 3LDK 67.93㎡ 60.83万円/㎡2019-12-21 2SLDK 72.62㎡ 76.48万円/㎡2020-01-06 3LDK 68.16㎡ 72.7万円/㎡2020-01-12 3LDK 67.93㎡ 89.98万円/㎡2020-01-12 3LDK 67.93㎡ 75.38万円/㎡2020-01-22 3LDK 71.71㎡ 82.06万円/㎡2020-05-30 3LDK 67.93㎡ 72.95万円/㎡2020-05-30 3LDK 67.93㎡ 87.55万円/㎡2020-06-20 3LDK 67.93㎡ 87.55万円/㎡2020-07-06 2SLDK 72.62㎡ 81.03万円/㎡2020-10-18 3LDK 71.71㎡ 72.84万円/㎡2020-10-27 3LDK 68.16㎡ 66.93万円/㎡2022-03-19 2LDK 57.34㎡ 73.79万円/㎡2022-08-30 3LDK 67.02㎡ 73.99万円/㎡2022-09-04 3LDK 67.02㎡ 77.93万円/㎡2022-09-12 3LDK 67.93㎡ 72.02万円/㎡2023-01-09 3LDK 67.93㎡ 98.79万円/㎡2023-02-05 3LDK 61.01㎡ 91.03万円/㎡2023-02-12 3LDK 65.53㎡ 84.75万円/㎡2023-02-21 3LDK 67.93㎡ 98.79万円/㎡2023-02-25 3LDK 65.65㎡ 84.6万円/㎡2023-07-06 3LDK 67.02㎡ 87.8万円/㎡2023-07-10 3LDK 67.93㎡ 98.79万円/㎡2023-07-14 3LDK 65.53㎡ 69.62万円/㎡2023-07-22 3LDK 65.53㎡ 100.84万円/㎡2023-07-23 3LDK 68.16㎡ 76.63万円/㎡2023-08-12 2LDK 53.9㎡ 96.9万円/㎡2023-08-25 3LDK 67.02㎡ 82.87万円/㎡2023-09-09 3LDK 68.16㎡ 76.63万円/㎡2023-09-12 4LDK 84.88㎡ 69.71万円/㎡2023-09-29 3LDK 67.02㎡ 73.49万円/㎡2023-10-31 3LDK 67.02㎡ 73万円/㎡2023-11-15 3LDK 67.93㎡ 91.49万円/㎡2023-11-17 3LDK 67.93㎡ 97.23万円/㎡2023-12-18 3LDK 67.7㎡ 90.82万円/㎡2023-12-23 3LDK 67.02㎡ 117.89万円/㎡2024-01-08 3LDK 67.93㎡ 97.23万円/㎡2024-01-24 3LDK 68.16㎡ 80.8万円/㎡2024-01-29 3LDK 65.53㎡ 59.53万円/㎡2024-01-31 3LDK 67.7㎡ 90.82万円/㎡2024-02-05 3LDK 67.93㎡ 94.9万円/㎡2024-03-11 3LDK 67.93㎡ 91.49万円/㎡2024-06-24 3LDK 67.02㎡ 117.89万円/㎡2024-06-25 3LDK 67.02㎡ 112.96万円/㎡2024-07-01 3LDK 65.53㎡ 89.8万円/㎡2024-07-28 3LDK 67.93㎡ 92.95万円/㎡2024-08-06 3LDK 67.93㎡ 92.95万円/㎡2024-08-10 3LDK 67.02㎡ 108.02万円/㎡2024-08-27 3LDK 68.16㎡ 80.8万円/㎡2024-09-03 2LDK 68.16㎡ 86.33万円/㎡2024-09-04 2LDK 68.16㎡ 86.33万円/㎡2024-10-19 3LDK 71.71㎡ 77.45万円/㎡2025-01-02 3LDK 65.53㎡ 89.8万円/㎡2025-02-16 4LDK 84.88㎡ 81.01万円/㎡2025-03-05 3LDK 68.16㎡ 80.03万円/㎡2025-05-02 2LDK 68.16㎡ 86.33万円/㎡2025-08-02 3LDK 67.02㎡ 87.8万円/㎡2025-11-25 2LDK 68.16㎡ 86.33万円/㎡2026-01-28 2LDK 68.16㎡ 86.33万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-28 3階 2LDK 68.16㎡ 86.33万円/㎡
2025-11-25 3階 2LDK 68.16㎡ 86.33万円/㎡
2025-08-02 7階 3LDK 67.02㎡ 87.8万円/㎡
2025-05-02 3階 2LDK 68.16㎡ 86.33万円/㎡
2025-03-05 3階 3LDK 68.16㎡ 80.03万円/㎡
2025-02-16 3階 4LDK 84.88㎡ 81.01万円/㎡
2025-01-02 2階 3LDK 65.53㎡ 89.8万円/㎡
2024-10-19 1階 3LDK 71.71㎡ 77.45万円/㎡
2024-09-04 3階 2LDK 68.16㎡ 86.33万円/㎡
2024-09-03 3階 2LDK 68.16㎡ 86.33万円/㎡
2024-08-27 3階 3LDK 68.16㎡ 80.8万円/㎡
2024-08-10 4階 3LDK 67.02㎡ 108.02万円/㎡
2024-08-06 1階 3LDK 67.93㎡ 92.95万円/㎡
2024-07-28 1階 3LDK 67.93㎡ 92.95万円/㎡
2024-07-01 2階 3LDK 65.53㎡ 89.8万円/㎡
2024-06-25 4階 3LDK 67.02㎡ 112.96万円/㎡
2024-06-24 4階 3LDK 67.02㎡ 117.89万円/㎡
2024-03-11 2階 3LDK 67.93㎡ 91.49万円/㎡
2024-02-05 1階 3LDK 67.93㎡ 94.9万円/㎡
2024-01-31 6階 3LDK 67.7㎡ 90.82万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。