宇治大久保コープB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奈良線/新田駅 徒歩5分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府宇治市大久保町13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年4月
小学校区域大久保小学校
中学校区域広野中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産西川産業
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

宇治大久保コープB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた大久保町13-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。宇治大久保コープB棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。宇治大久保コープB棟は大久保町13-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。宇治大久保コープB棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府宇治市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府宇治市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宇治大久保コープB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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宇治大久保コープB棟の売却ガイド

宇治大久保コープB棟は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は新田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宇治大久保コープB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宇治大久保コープB棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 新田駅まで徒歩5分
  • JR奈良線/新田駅 徒歩5分
  • 近鉄京都線/大久保駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大久保小学校
  • 中学校区: 広野中学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

宇治大久保コープB棟に関するよくある質問

宇治大久保コープB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宇治大久保コープB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治大久保コープB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が宇治大久保コープB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宇治大久保コープB棟はどのような物件ですか?

宇治大久保コープB棟は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新田駅徒歩5分。築1979年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宇治大久保コープB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
近鉄京都線と京都地下鉄烏丸線が連絡しているおかげで、京都駅方面・四条方面・奈良方面と手軽に行きやすい。急行が止まるので便利。
駅の駐車場が狭い。自転車置き場も臨時では止めにくい。近隣の久御山町に関しては、駅から遠く不便。タクシーは常時いないことが多い。久御山町方面の終バスが早い。土日祝のバスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマーケットあり。営業時間も長い。その店内に三菱UFJ銀行のATMがあり、便利。徒歩10分以内圏内に平和堂があるので比較検討もできる。同じく徒歩10分圏内に本屋があり、時間潰しも可能。近くに派出所があり安心材料になる。
パチンコ屋が近くにあり、治安の悪さはさほど目立たないが、イメージは悪いかも。
飲食店の充実
駅近くに、マクドナルドのドライブスルー(店内飲食も可能)、ケンタッキー&ピザ屋、鳥貴族、お好み焼ききん太など飲食店はそこそこ充実していると思います。
チェーン店ではない個人経営のお店は少し高めの価格設定かも。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにオムツ替えシートの設置はあったと思う。ホームの待合室が冷暖房完備なので、暑い時期と寒い時期は有難い。ホームのベンチの数も多い。近くの自衛隊で時々イベントや花火大会なとがあり、楽しめる。
駅にエレベーターがあるか不明。あったとしても場所がわかりにくい。駅から徒歩10分圏内の高架下に公園があるが、少しわかりにくい。
治安
近くに派出所があり安心度が高い。駅の照明が明るいので、帰宅時間が遅くなっても駅周辺は明るい。
駅の近隣にパチンコ屋があり、イメージ的に良くないかも。
コストパフォーマンス
駅近くの物件は高め?でも交通面などの利便性を考えると納得できる価格なのかも。
駅からの距離によって、家賃などに差が出てくるかも。
交通利便性
急行が停車することにより、京都駅へ20分程度で行くことが可能。
大阪へ行くには必ずどこかで乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
駅下にスーパーやコンビニがあるので帰りに買い物が可能。
居酒屋や飲食店はないに等しい。パチンコ店が2店舗あり、誘惑に負けそうになる。
飲食店の充実
鳥貴族とマクドナルドという有名チェーン店がある。
徒歩圏内に居酒屋が5店舗ほどしかなく、選択できない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園には恵まれている。エレベーター、エスカレータもある。
周辺地域は坂が多いので、子供が拗ねたりする傾向がある。
治安
駅前に交番があるので、ある程度の治安は確保されていると感じる。
駅前にパチンコがある点や程度の悪い居酒屋が存在する。
コストパフォーマンス
利便性に関しては、その他の近隣地域よりは確保されていると感じることからコスパはいいのではないかと感じる。
駅周辺地域は坂が多いので、子供連れや高齢者は大変かもしれない。
交通利便性
快速がとまるし、京都、奈良へも一本で行けるので便利
バスの本数が少なく電車とバスの時間のタイミングが良くないので電車が少し遅れるとバスを30分以上またないといけなくなる
生活利便施設の充実
改札前にスーパーがあるので帰りに食料品買って帰るのに便利
小さな売店サイズのコンビニしかないのでフルサイズのコンビニがあると良いなと思う
飲食店の充実
おいしいインド料理のレストランが付近にある
周辺に飲食店やカフェがなく、少し離れた場所に数店あるくらい
暮らし・子育て環境の充実
某有名私立中高があるのでそこに通わずのであれば便利森林公園やアスレチックもあり子供にも大人にも楽しい
子供の習い事を考えると少なく隣駅までいかないといけない
治安
私立校の最寄りということもあり学生が多く比較的安全
駅から離れると街灯が少なく暗くなってしまう。過去5年で不審者情報も何度かある
コストパフォーマンス
全体的に賃貸、土地代は高くないと思う。住宅地なのですみやすさはある
アパートやマンションが少なく賃貸では限られてしまう。全体的に古い家がおおい
交通利便性
急行が止まるので、早く目的地に向かうことが出来る
強いて挙げれば混んだりする時が気になります。
生活利便施設の充実
とても広くて店が多いのがとてもいいところです。
強いて挙げればトイレが少し汚いところです。
飲食店の充実
人気のお店、おすすめの美味しいお店がある
強いて挙げればそこまで種類がないところです
暮らし・子育て環境の充実
公園やトイレがたくさんあってそこはとてもいいなと思います
強いて挙げれば、学校、幼稚園などがそこまで近くには無い
治安
駅周辺は綺麗になっていて、酔っ払いの人が少ないとこ
強いて挙げれば、駅近くに交番があまりないこと。
コストパフォーマンス
京都にしては都会なので、あと、賑やかなので住みやすいと思います。
強いて挙げれば、マンションとかはちょっと怖い感じはする

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。