宇治大久保コープの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奈良線/新田駅 徒歩5分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府宇治市大久保町13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年4月
総戸数121戸
小学校区域大久保小学校
中学校区域広野中学校
専有面積58.51m² ~ 95.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産西川産業
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

宇治大久保コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 59〜96m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。宇治大久保コープなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた大久保町13-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。宇治大久保コープは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新田駅周辺の需要を重視しています。宇治大久保コープは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府宇治市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 宇治大久保コープの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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宇治大久保コープの売却ガイド

宇治大久保コープは京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数121戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宇治大久保コープの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宇治大久保コープを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 新田駅まで徒歩5分
  • JR奈良線/新田駅 徒歩5分
  • 近鉄京都線/大久保駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大久保小学校
  • 中学校区: 広野中学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

宇治大久保コープに関するよくある質問

宇治大久保コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宇治大久保コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治大久保コープの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が宇治大久保コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宇治大久保コープはどのような物件ですか?

宇治大久保コープは京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新田駅徒歩5分。築1979年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宇治大久保コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近鉄大久保駅とJR新田駅の2WAYで、かつ、各駅まで徒歩10分以内とあって、交通の利便性はばつぐんだと思う。 近鉄の方は急行も停車する為、京都や奈良へのアクセスも良好。
マンションの前の道が少し狭く、車通りも多いため、足の不自由なお年寄りなどは少し不便に感じるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くに大通りがあるのでアクセスしやすい。大通りには商業施設も多く、人の通りや交番もあるので治安は悪くはないはず。
大通りからすこし脇にそれると、急に街頭が少なく暗めな印象がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃会社が入っているので、よっぽど隅々まで気にしなければ綺麗に整備されていると思う。
オートロック式ではない為、セキュリティは少し低め。常駐の管理人がいるが、9時17時勤務で日曜休みなので、十分とはいえないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★
陽当たりは良好だった。部屋にもよると思うが。
隣や上階からの音は丸聞こえ。静かに暮らせる環境ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアがあるので、車がなくても非常に便利に過ごせた。
必要最低限のお店が揃っているという印象なので、もっとバラエティに富んでいればより楽しく過ごせそう。
暮らし・防災・子育て ★★★
地元の病院って感じのところはたくさんある様子。
公共施設がもっとアクセスしやすければなお良し。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大久保駅に対する口コミ】駅員さんがまず優しく自分は田舎から引っ越してきて京都に住んでるですが 電車の見方がわからない時があったらとまどっているとおしえてくださったりします。あと自分の駅には急行がとまるのでいきたいところにすぐにいけるとこなどがいいです。
【大久保駅に対する口コミ】強いてあげとるとしたらもう少し電車の数を増やして欲しいです。コロナウイルスが流行っていて密になるので そうゆうところでおもいました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新田駅に対する口コミ】駅を降りて少し歩くと、平和堂の大久保100番店というスーパーがあり、食品などの買物に便利です。近鉄大久保駅へは歩いて5分くらいの近さです。ホームが上下線分かれていますが、エレベーターを使用すれば、雨降りの日でも濡れずに移動出来ます。トイレはそこそこ綺麗です。
【新田駅に対する口コミ】ホームの乗り場が上下線で分かれており、反対のホームまでは階段かエレベーターを使って移動しないといけません。階段には屋根がないので、雨降りの時は濡れます。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近鉄大久保駅急行停車駅 立ち食いそば店小さいファミマがある
駅の商業施設がクローズのままの所があるります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
JR新田駅、近鉄の大久保駅から近い 廊下側バルコニー側とも外に面しているので明るい
しいて言えばJRの線路がすぐそばで通過時音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラあり 管理・清掃状況も良いと思います。
強いて言えば、ゴミステーションに囲いがあればと
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋が明るい。全体的な管理が良いと思います。
トイレ・洗面所に段差あり、築年数が古いので地震が気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて5・7分以内にスパー2店舗あります。 マクドもあります。
強いて言えば、駅前がもっと栄えれば嬉しいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近鉄大久保駅に地域の大病院2つの送迎バスが停車します。
デメリットになるかわからないけど地域の自治会から脱退

宇治大久保コープの中古販売価格の推移

平均㎡単価65.09万円/㎡
データ件数71
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.88 72.38 108.87 2013-08-06 3LDK 70.11㎡ 50.92万円/㎡2013-08-20 3LDK 70.11㎡ 46.21万円/㎡2013-08-24 3LDK 70.11㎡ 50.92万円/㎡2014-07-30 3LDK 63.84㎡ 42.98万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.11㎡ 51.87万円/㎡2014-12-25 3LDK 70.11㎡ 46.21万円/㎡2015-09-28 3LDK 70.11㎡ 58.94万円/㎡2016-01-25 3LDK 70.11㎡ 41.96万円/㎡2016-07-22 3LDK 70.11㎡ 50.92万円/㎡2016-09-06 3LDK 63.84㎡ 53.34万円/㎡2016-10-27 3LDK 70.11㎡ 75.35万円/㎡2017-03-01 2LDK 63.84㎡ 71.46万円/㎡2017-03-18 4DK 63.84㎡ 56.96万円/㎡2017-06-03 3LDK 63.84㎡ 71.46万円/㎡2017-10-02 2LDK 63.84㎡ 71.46万円/㎡2017-10-02 3LDK 63.84㎡ 66.28万円/㎡2017-12-19 3LDK 63.84㎡ 66.28万円/㎡2018-01-26 3LDK 63.84㎡ 50.75万円/㎡2018-04-21 2LDK 63.84㎡ 66.28万円/㎡2018-05-05 3LDK 63.84㎡ 76.64万円/㎡2018-05-08 3LDK 63.84㎡ 71.46万円/㎡2018-05-12 3LDK 63.84㎡ 55.92万円/㎡2018-05-14 3LDK 63.84㎡ 54.37万円/㎡2018-06-03 3LDK 70.11㎡ 65.07万円/㎡2018-06-20 3LDK 63.84㎡ 66.28万円/㎡2018-07-09 3LDK 70.11㎡ 50.92万円/㎡2018-07-10 3LDK 63.84㎡ 76.64万円/㎡2018-07-15 3LDK 70.11㎡ 50.92万円/㎡2018-10-09 3LDK 70.11㎡ 45.74万円/㎡2018-11-13 3LDK 63.84㎡ 55.92万円/㎡2018-12-04 3LDK 70.11㎡ 58.94万円/㎡2019-02-20 3LDK 63.84㎡ 66.28万円/㎡2019-03-01 3LDK 70.11㎡ 58.94万円/㎡2019-04-10 3LDK 70.11㎡ 41.96万円/㎡2019-05-17 3LDK 70.11㎡ 41.96万円/㎡2019-07-28 3LDK 63.84㎡ 66.28万円/㎡2019-10-28 3LDK 65.18㎡ 49.7万円/㎡2019-12-29 3LDK 70.11㎡ 79.21万円/㎡2020-01-29 3LDK 70.11㎡ 60.35万円/㎡2020-03-02 3LDK 70.11㎡ 74.5万円/㎡2020-03-09 3LDK 63.84㎡ 66.28万円/㎡2020-07-07 3LDK 63.84㎡ 55.92万円/㎡2020-11-16 3LDK 63.84㎡ 51.68万円/㎡2021-01-17 3LDK 70.11㎡ 65.07万円/㎡2021-04-12 3LDK 63.84㎡ 66.28万円/㎡2021-05-08 3LDK 63.84㎡ 51.52万円/㎡2021-06-30 3LDK 70.11㎡ 65.07万円/㎡2021-08-06 3LDK 70.11㎡ 60.35万円/㎡2021-08-29 3LDK 63.84㎡ 82.75万円/㎡2022-01-09 3LDK 63.84㎡ 50.75万円/㎡2022-01-18 2LDK 70.11㎡ 88.64万円/㎡2022-04-13 3LDK 63.84㎡ 95.8万円/㎡2022-07-13 3LDK 63.84㎡ 93.1万円/㎡2022-09-17 3LDK 63.84㎡ 87.93万円/㎡2022-09-18 2LDK 70.11㎡ 69.78万円/㎡2022-11-19 3LDK 63.84㎡ 87.93万円/㎡2023-12-01 3SLDK 63.84㎡ 71.46万円/㎡2024-02-01 3LDK 63.84㎡ 66.8万円/㎡2024-10-15 2SLDK 63.84㎡ 66.28万円/㎡2024-10-30 2SLDK 63.84㎡ 66.28万円/㎡2025-02-18 3LDK 63.84㎡ 66.8万円/㎡2025-03-07 2SLDK 63.84㎡ 81.82万円/㎡2025-04-21 2SLDK 58.51㎡ 77.97万円/㎡2025-09-03 3LDK 63.84㎡ 56.96万円/㎡2025-10-05 3LDK 63.84㎡ 92.17万円/㎡2025-11-19 4LDK 95.76㎡ 68.35万円/㎡2025-11-28 3LDK 63.84㎡ 61.1万円/㎡2026-01-24 2LDK 70.11㎡ 74.5万円/㎡2026-01-28 3LDK 70.11㎡ 73.08万円/㎡2026-02-14 3LDK 63.84㎡ 97.35万円/㎡2026-03-07 2LDK 70.11㎡ 102.79万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 2階 2LDK 70.11㎡ 102.79万円/㎡
2026-02-14 6階 3LDK 63.84㎡ 97.35万円/㎡
2026-01-28 2階 3LDK 70.11㎡ 73.08万円/㎡
2026-01-24 7階 2LDK 70.11㎡ 74.5万円/㎡
2025-11-28 2階 3LDK 63.84㎡ 61.1万円/㎡
2025-11-19 7階 4LDK 95.76㎡ 68.35万円/㎡
2025-10-05 6階 3LDK 63.84㎡ 92.17万円/㎡
2025-09-03 6階 3LDK 63.84㎡ 56.96万円/㎡
2025-04-21 2階 2SLDK 58.51㎡ 77.97万円/㎡
2025-03-07 4階 2SLDK 63.84㎡ 81.82万円/㎡
2025-02-18 6階 3LDK 63.84㎡ 66.8万円/㎡
2024-10-30 4階 2SLDK 63.84㎡ 66.28万円/㎡
2024-10-15 6階 2SLDK 63.84㎡ 66.28万円/㎡
2024-02-01 3階 3LDK 63.84㎡ 66.8万円/㎡
2023-12-01 3階 3SLDK 63.84㎡ 71.46万円/㎡
2022-11-19 5階 3LDK 63.84㎡ 87.93万円/㎡
2022-09-18 5階 2LDK 70.11㎡ 69.78万円/㎡
2022-09-17 5階 3LDK 63.84㎡ 87.93万円/㎡
2022-07-13 5階 3LDK 63.84㎡ 93.1万円/㎡
2022-04-13 5階 3LDK 63.84㎡ 95.8万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。